首先给那些没去过深圳或者刚来深圳的路痴朋友们做一个大深圳行政区域的介绍。我们来看看北京和深圳一月份的房租价格对比。深圳正规中介的租房市场是，签约后双方各收一半月租。北方深圳周边的农村住宅，布局和环境都是深圳最高的。
北京和深圳房价差不多，为什么租房价格却相差甚远？
我们来看一下北京和深圳1月份各区房租价格对比。通过以上数据我们可以看到北京房租确实比深圳房租贵不少，我想有以下原因吧，1.深圳小产权房和农民房众多，在深圳除了商品房还有大量农民房和小产权房出租，这与商品房产生了竞争，市民可选择性相比北京更多，所以租金较北京便宜。2.北京人均可支配收入比深圳要高，北京是6万多，深圳是5万多，差不多一万的差距吧，
深圳的房租价格大概是多少？
首先，对没来过深圳或者刚来深圳还有深圳来了不久的路痴小伙伴们先做个大深圳的行政区域介绍。1行政区▪福田区▪罗湖区▪南山区▪盐田区▪宝安区▪龙岗区▪龙华区▪坪山区2功能区▪光明新区▪大鹏新区3特别区▪深汕特别合作区▪前海经济特区来深圳的小伙伴一定会听说过关内关外的说法，解释一下，
关内外的说法来源于建区初期，当年深圳特区刚建立的时候，只有罗湖福田南山蛇口一带算真正意义上的特区，所以当时，除了对接香港的几个一线口岸关口（罗湖，皇岗，文锦渡，沙头角）外，还有出入经济特区的二线海关（南头，梅林，布吉），随着深圳的不断发展壮大，二线海关就随着国务院的一道命令撤掉了。但是关内外的说法仍然沿流了下来，
大概区域如下图。关内当然是烟花繁华之地，但是现在关外随着发展建设，也不能说是蛮夷，但！是！既出关外无故人！关外的居住矛盾并不强烈，所以本回答主要针对关内居住条件进行分析。先给关内的行政区域做个划分，福田中心区，北至梅林关，南至皇岗口岸，西至侨城东，东至红岭中路。市政府所在地，行政经济中心，房价贵到没离谱，如果你拿1000以内的预算想在福田区找地方住，那不好意思你只能住床位，
南山区，高新区和学府所在地，宜居区。规划建设比福田区稍晚，环境绿化很好，平均房价要比福田高，也因为科技大头IT土豪的存在，拉升了周边的房价。罗湖区，最先发展起来的老经济中心，规划和格局有参考香港的模式，所以整体环境老旧压抑，特别是罗湖口岸周边一带，高楼拥挤密集，不太宜居，房价均比福田南山稍低，关内北边的几座山形成了天然的地理屏障，进出关内的通道，只剩三个大通道了。
接下来讲下深圳的房屋情况，深圳是个小渔村发展起来的大都市，既然有村，就有农民，农民就有承包责任的土地。辣么城市发展起来之后，这些地变怎样了呢？贴一张深圳北站航拍图，第一次来深圳北下车的人总会对站前的楼房景象诧异。低则七八层楼梯房，高则十几层有电梯，方方正正的独栋楼房，密密麻麻，基本楼距只有2-3米，只有窗户没有阳台。
这些，都是深圳原住民的自建房，各家的土地上建起来的，没有正式的居住规划设计，这些楼有各种称谓握手楼、自建房、公寓等等。我们统称：农民房，而这也是深圳特色之一。深圳北的周边的农民房在整个深圳算是布局和环境最顶级的了，这几张是关内白石洲和上下沙农民房的俯瞰图，农民房与周边的住宅区形成的鲜明对比。深圳城中村农民房缓解了很大一部分的居住压力，胜在房租便宜，但是居住环境真的不敢恭维，
老鼠，蟑螂，街头小贩，到处都是垃圾。在深圳，还有背南天，低矮的农民房看不到阳光，农民房是最不推荐的租房选择！！！！！其次，90年代的住宅小区，低层楼梯房，南北通透，绿化率高，环境舒适安静。生活是坚强的。一般大型小区都有幼儿园和运动场地，但缺点还是老鼠、蟑螂、潮湿。代表地点:益田村，园岭村，布心太白，蛇口招商小区，
