相比济南和青岛的房价，日照的房价还是显得坚挺。但随着棚改或货币补偿的结束，日照房价将迎来下跌甚至大跌的时刻。(日照房价上涨空间不大)1。政策原因，就在今年3月，日照市政府提出了控制房价的态度。不管你是一个有实力的开发商，你都不能对政府太咄咄逼人。
山东日照的房价会怎样发展？
可以参考周围沿海城市的价格，其实沿海城市的房价一直比较高，即使是同一地区的房子，海边的也比里面的贵。其实日照的房价对比青岛、烟台、威海来说价格上还是有优势的，对比青岛现在的价格，一平方基本到了两万以上，即使是这样也是一房难求，据说胶州一个新开楼盘要交十万才能看房，一个楼盘开盘几小时就卖完了，从去年开始这种情况经常出现，好像房子不花钱，即使是价格上涨也阻止不了买房的热情，房价现在确实看不懂，一天比一天高，晚一天买可能就贵了几百元一平，大家觉得房价不正常，但是继续观望也许真买不起房子了，
大家觉得山东日照的房价自2019年10月以后开始回落了吗？
比济青这些城市的房价，日照的房价看起来，似乎仍坚挺。但这只是个表象，日照的棚改还没完成，区政府南片正进行，依然有货币补偿这种方式，市区周边也有一些小打小闹的棚改，这些热钱还是进入房市，郊区的进了老城开区，城里的去了新市区。但随着棚改的结束或者货币补偿的结束，日照的房价将迎来下跌甚至是大跌的时刻，建议非刚需的朋友持币观望一段时间吧。
日照作为一个三四线城市，一些地方房价涨的快，什么时候能稳住？
日照是著名优秀旅游城市，位于中国第三经济强省山东，整体环境优越国人为之自豪，由于本市知名度较高，又是海滨名城，作为房地产业投资客的重点关注城市，本地商品房饱受青睐，这是本市房价上涨的原因之一。总体来说，日照商品房市场在省内处于中游水平，然而本地收支并未平衡，因此造成网友对此话题的提问，通过数据发现，本市一季度人均可支配收入位居中下游，排在全省第12名，人均收入为7123.66元；增速9%，排在全省第三位。
日照市未来三年的房价走势会怎么样？
我身为一个日照人，并且作为一个购房者，我说一下我的观点，（日照房价上涨空间较小）1.政策原因，就在今年3月份，日照市政府提出了要管控房价的态度，无论你是在厉害的开发商，你也不能厉害的过政府。2.空房太多，在新市区的天宁华府，兴业玉兰花园，还有一个小区我不知道叫什么附近全部都是空房，不信的话，晚上7.00左右去看看有几户开灯的，炒房的太厉害了，一旦政策出来，立马就砸手里，就哭就行了，
3.人口外流，现阶段，大部分年轻人口都外流严重，真正有能力，有购买力的年轻人都外流了。4.拆迁房将增加很大一批房源，将来拆迁房将会逐渐建造完成，拆迁户是比较有购买力的一批人员，也将会从购买人群中剔除，总结，其实现在日照的房子完全是供大于求，全都是那些炒房的东西折腾的，等着政策出台后，一个个的都赔死他们才好呢。
现在日照的房价和工人工资不成比例。新城区青岛路附近单价2万，市中区大润发附近9千到1.5万之间，城西区部队附近7千多。山海田村现在不拆迁就不用说了，拆迁没有货币补偿。Nisteel和Shangteel都建了自己的家属楼，所以外国人的投资少了很多，中介公司炒房的也少了(因为不好说)。2019年日照房价处于下降趋势，因为有涨有跌。目前市场处于观望状态，成交量比今年3月至少下降75%。目前来看，19年下半年日照房价会有一些波动，但波动不会太大。毕竟起伏不会太剧烈。目前青岛路附近，山海天、和高科公园、奎山是最好的投资方向。
