看近几年中国房价的走势，未来县城房价还会继续上涨吗？我觉得从目前的发展情况来看，4000左右的县城房价短期内下跌的可能性不大，可能会有上涨。从大的方面来看，未来中国房价整体平稳，两极分化严重。3.房价最终取决于房价，房价会受到人口和经济的影响。除了核心城市群周边的县，80%以上的县房价缺乏上涨动力甚至下跌。
一二线城市房价趋稳，县城地区房价未来走势如何呢？
一二线房价趋稳，未来10年县城房将不具备投资价值，原因有3:1.人口今年，全国各大一线二线城市，纷纷出台政策:全面放开落户限制，这意味着大城市吸引人口的效应会继续放大。更多县城的人口会继续涌入大城市，而一个城市的房产是否具备升值空间，与人口净流入有着密不可分的关系。这将导致县城房缺乏新的刚需购买力，2.经济随着中国城镇化进程继续加快，为完成2020年城镇化战略目标，国家的各项产业政策都会偏向大城市，特别是重点规划中心城市(如郑州、杭州、长沙、西安、成都、重庆等)。
大城市发展提速，会对县城发展产生影响，毕竟不可能遍地开花，3.房价最后看房价，受人口和经济的影响，除核心城市群周边县城外，80%以上县城房价缺乏上涨动力，甚至下跌。峰哥建议，除刚需购房之外，减少县城房产投资计划，县城多套房者可以将手中的老破小房产，逐步优化，到省会城市或价值城市购买。更多房产问题，关注峰哥(十六年房产实操资深专家），有问必答，
大家讨论一下，中部县城房价的未来走势是怎样的？
感谢邀请首先拿中部河南省为例，由于社会发展快速，以及城镇化建设加速，河南各地的县城开展了热火朝天的房地产建设，其中拿我老家周口为例，房价从15年的3000-4000上涨至目前的5500-7000元每平方。其中推力有改善住房需求推动，也与老百姓手中有钱推动有关，但我个人觉得最大推手还是棚户区改造货币安置化的原因，众所周知，棚户区改造安置有三种方案，一种是只赔房子，第二种是房子 现金，第三种就是完全货币化赔偿，
由于14年以前城镇化发展较慢，各级县市住房库存较多，所以在15年初棚改项目加速提速，完成了拆迁户拿着拆迁款去买房的潮流，其中又有炒房团的加入，推动了全国房地产的涨价潮，所以造就了如今各地居高不下的房价。今年初，河南省棚改项目由18年的50万套下降至19年的15万套，所以今年河南全境的房价不会有太大的起伏，由于16年期房到今年陆续交付的原因，一些人在这两年内赚足了差价，应该会在今年年底有一波二手房降价潮的出现(很多人都赔了好几套房子，总有人变现的)，但由于地方调控的政策，中部地区的房价不会大幅波动，但想要短期两三年房价再翻一番绝对不可能，实体经济支撑不住这样的涨幅，相信大家都可以看到，各自的城市门店倒闭潮，以前火爆的街道逐渐变得冷清，
五到十年内，中等县城房价走势会如何？
越来越多的农村人涌入县城，迫使县城里的房价一路狂涨，县城房价由于供不应求一路突飞猛涨。纵观我国近几年的房价走势，未来县城的房价还会继续上涨吗?我觉得从目前的发展形势来看，4000左右的县城房价短期内下跌的可能性并不大，可能还会出现上涨，4千左右的房价水平，如果是三四线城市有这样的价格，那在当下就很不容易，是会受到羡慕的，要跌相对较难。
2018年上半年，三四线房价“扎堆破万”一度成为媒体关注的焦点。三四线房价没有破万的，大部分是6000到8000。今年下半年，根据当地房价的下降情况，房屋销售没有今年上半年那么火爆。曾经有一个火爆的楼盘，预计开盘在7700元左右，开盘的时候刚好6000多元。这说明一些地方的房价会出现短期下跌。但在一些经济发达、人口众多的大县城，房价上涨空间会很大。因为它的投资价值，很多炒房团都看好这些地方的县城，甚至很多楼盘。
