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为什么08年房价下跌,影响08年房价上涨和下降的因素

来源:整理 时间:2022-08-06 08:28:52 编辑:房价信息 手机版

1,影响08年房价上涨和下降的因素

08年房价不会下降,还会上涨的.从80年代初期,大批的知识青年返城后成家立业,基本上6-70年代十几年的积累的年轻人都集中在80年代初结婚生子,而25年后的现在正是那一批独生子女成家立业的时候了,80后的这批年轻人没有几个愿意和父母住一起了,又都是独生子女,父母就是倾家荡产也要为孩子们置办个小家的,所以说有如此大量的社会需求为后盾才是奸商们爆炒的基础,谁让你非要结婚呢?结婚没房子行吗? 还有现在谁不想在繁华的街市里生活,这也是人的思想变化之所在.
有钱就买房 没钱先租着

影响08年房价上涨和下降的因素

2,为什么08年经济危机房价大跌今年危机多地房价却上涨呢

为什么08年经济危机房价下跌?今年危机多地的房价却在上涨?甚至出现部分区域暴涨? 00:00 / 03:1770% 快捷键说明 空格: 播放 / 暂停Esc: 退出全屏 ↑: 音量提高10% ↓: 音量降低10% →: 单次快进5秒 ←: 单次快退5秒按住此处可拖拽 不再出现 可在播放器设置中重新打开小窗播放快捷键说明

为什么08年经济危机房价大跌今年危机多地房价却上涨呢

3,房价什么时候会大幅下跌08年房价会下跌多少

09年开始大幅下跌.08年全国房价平均下跌20%

房价什么时候会大幅下跌08年房价会下跌多少呢

4,房价什么时候可以跌回2008年呢

2008年是普跌,今年是涨少跌多。我在2008年持币观察房价整整一年,并于2009年初买了一套房,对2008年楼市情况我非常熟悉。经历了2006、2007年股市、楼市大涨后,2008年初国家提出要“对冲流动性风险”,即收缩银根。直接导致股市惨不忍睹,楼市一路下跌。2008年10月底,为应对美国金融危机带来的冲击,我国提出了4万亿投资计划刺激经济。该计划一出,我就知道房价要涨了。但房价下跌惯性仍在,只不过下降幅度逐渐变小。房价于2009年3月达到底部,2009年4月份就开始上涨,随后出现加速上涨局面,直到房价达到2009年3月份价格的2倍多了一点才停涨。纵观整个2008年房价,确实如题目所言,全年都是下跌的,但四季度的跌幅很小。引起房价下跌的主要原因是国家收紧银根,流动性受到影响,买房银行贷款审查很严,以及买涨不买跌形成的踩踏效应。2008年房价全国是同步涨跌,而今年全国房价分化严重。引起上涨的原因是国家为应对疫情影响释放了大量流动性,流动性不可能全部配置到实体经济,肯定有一部分要流向房市。由于我国坚持房住不炒,资金流向选择性更强,房市分化局面就出现了。一些经济前景被看好,特别是人口净流入较多的地方,房价出现上涨,但大部分地方房价并没涨,有的地方成交低迷,有的地方跌幅不小。怎么会提出这样的一个问题呢???我看着好奇,还是回答一下,房价不可能回到2008年的水平。首先,现在投资什么,都不如投资房地产,房产的保质比什么都强,这是有目共睹的。股票也好,基金也罢,哪个不是小轿车进去,自行车出来。第二,中国传统观念,成家立业,成家排第一,没有房子,成什么家,哪个女孩子嫁给你。第三,你愿不愿意房价跌????你都不愿意,那你说房子比你多得多的人,他愿意放假跌吗??第四,农村基本空了,都到城市享受良好的医疗和教育,来这么多人到城市,不买房住哪儿呢?第五。。。。。。第六。。。。。。。太多了,说不完,先到次为止哈应为武汉还有30,50万套一手二手房源再卖,武汉常驻人口1000万,按3口之家算,剔除这10年已购住房的家庭,都不炒房,实际购买力还有多少?
2008年是普跌,今年是涨少跌多。我在2008年持币观察房价整整一年,并于2009年初买了一套房,对2008年楼市情况我非常熟悉。经历了2006、2007年股市、楼市大涨后,2008年初国家提出要“对冲流动性风险”,即收缩银根。直接导致股市惨不忍睹,楼市一路下跌。2008年10月底,为应对美国金融危机带来的冲击,我国提出了4万亿投资计划刺激经济。该计划一出,我就知道房价要涨了。但房价下跌惯性仍在,只不过下降幅度逐渐变小。房价于2009年3月达到底部,2009年4月份就开始上涨,随后出现加速上涨局面,直到房价达到2009年3月份价格的2倍多了一点才停涨。纵观整个2008年房价,确实如题目所言,全年都是下跌的,但四季度的跌幅很小。引起房价下跌的主要原因是国家收紧银根,流动性受到影响,买房银行贷款审查很严,以及买涨不买跌形成的踩踏效应。2008年房价全国是同步涨跌,而今年全国房价分化严重。引起上涨的原因是国家为应对疫情影响释放了大量流动性,流动性不可能全部配置到实体经济,肯定有一部分要流向房市。由于我国坚持房住不炒,资金流向选择性更强,房市分化局面就出现了。一些经济前景被看好,特别是人口净流入较多的地方,房价出现上涨,但大部分地方房价并没涨,有的地方成交低迷,有的地方跌幅不小。
2008年是普跌,今年是涨少跌多。我在2008年持币观察房价整整一年,并于2009年初买了一套房,对2008年楼市情况我非常熟悉。经历了2006、2007年股市、楼市大涨后,2008年初国家提出要“对冲流动性风险”,即收缩银根。直接导致股市惨不忍睹,楼市一路下跌。2008年10月底,为应对美国金融危机带来的冲击,我国提出了4万亿投资计划刺激经济。该计划一出,我就知道房价要涨了。但房价下跌惯性仍在,只不过下降幅度逐渐变小。房价于2009年3月达到底部,2009年4月份就开始上涨,随后出现加速上涨局面,直到房价达到2009年3月份价格的2倍多了一点才停涨。纵观整个2008年房价,确实如题目所言,全年都是下跌的,但四季度的跌幅很小。引起房价下跌的主要原因是国家收紧银根,流动性受到影响,买房银行贷款审查很严,以及买涨不买跌形成的踩踏效应。2008年房价全国是同步涨跌,而今年全国房价分化严重。引起上涨的原因是国家为应对疫情影响释放了大量流动性,流动性不可能全部配置到实体经济,肯定有一部分要流向房市。由于我国坚持房住不炒,资金流向选择性更强,房市分化局面就出现了。一些经济前景被看好,特别是人口净流入较多的地方,房价出现上涨,但大部分地方房价并没涨,有的地方成交低迷,有的地方跌幅不小。怎么会提出这样的一个问题呢???我看着好奇,还是回答一下,房价不可能回到2008年的水平。首先,现在投资什么,都不如投资房地产,房产的保质比什么都强,这是有目共睹的。股票也好,基金也罢,哪个不是小轿车进去,自行车出来。第二,中国传统观念,成家立业,成家排第一,没有房子,成什么家,哪个女孩子嫁给你。第三,你愿不愿意房价跌????你都不愿意,那你说房子比你多得多的人,他愿意放假跌吗??第四,农村基本空了,都到城市享受良好的医疗和教育,来这么多人到城市,不买房住哪儿呢?第五。。。。。。第六。。。。。。。太多了,说不完,先到次为止哈

5,08年北京房价到底是涨还是跌

听说,所有举办过奥运会的国家的房地产都会有一个波动。另外,现在北京的政策也已经出现了效果。所以,还是在观望一下吧!看新闻说,08年底将会出现减息的政策,也许那个时候到是买房的时候。现在开始打折的房子的房价一看也是比较高,都已经过2万了。假如,通县、大兴、顺义这些地方的房价开始出现松动的痕迹的话,倒是可以考虑出手了。 最重要的还是看你自身的能力了!量体裁衣吧 !千万不要给自己太大压力了。
个人觉得吧 有点涨了
其实,房价的涨跌并非个体因素造成的,它的变动因素很多,在许多不同大小不同程度的影响下造就的,所以想知道房价是涨是跌,那么得先考虑影响它的主要因素,08奥运或许就是一个主要因素,土地价格上涨,物价上涨,建房成本提高等都是影响房价的主要因素!
个人觉得会跌..
已经开始跌了`4年别买房老

6,2008年房价为什么会降

不知道耶,
没降啊!!还要长拉!!
四川地震有关.只是个别楼盘在降有可能产生这个情况吧
降价的都是单价在两万左右的楼盘,想几千块的楼盘降价那是在痴人说梦
应该是持续增长,不会降,为什么呢? 其因一、经济增长、消费力度大大提度、物价上涨。(不知道的多看一下新闻) 其因二、发展商楼盘大多位于市区,由于“市区可用地量少了”,“用地商业化”。 其因三、政策中的限价房,经济适用房等多位于郊区,城中村过等,大多还是黄泥地那种,那地方只有穷人才会去那里买,因为那里便宜,市区则高价不敢与谋,所以是有关单位故意掩化的,因此可见过几年将会出现极端的贫富分化,富人住市区,穷人住郊外。所以市区房价不会降,而郊外也会由于居住量的增大也会越来越高价。 其因四、衣食住行,住是每人必须解决的问题,现在没房住的人太多了,中国人口又多,你说去年是8千元/平方,前年是7千元/平方,今年有可能跌至6千元/平方吗?别说人痴梦了,现在物料上涨,居住用地紧张,你说生活设施成熟的地方还有可能会这样降吗?劝你成早到西部大开发去吧,那里现在地很便宜,不过过多十年吧,那里肯定会涨。相信我吧。 升降的价值,我觉得是因为存在需要。因为发展不可抗力的因素。所以千万不要抱着会降的心态来看楼价,你应该抱着“那里将会是发展的中心”这种眼光来看楼价,因为需要,所以它才能给你带来价值,如果一个房价是跌的,你还买来干嘛。你也不想你的房子,100万买回来,贬值成50万吧。所以你的心里很矛盾吧? 现在买卖双方心理强硬,基本处于"观望状态",情况有待奥运会过后再揭分晓w
那是因为去年涨得实在是太多了,今年的灾难比较多,所以今年的房价稍稍跌了一点点

文章TAG:为什么08年房价下跌为什么什么08年

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