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县城房价为什么涨不跌,为什么我们县城的房价没降反而增长

来源:整理 时间:2022-08-06 07:26:16 编辑:房价信息 手机版

1,为什么我们县城的房价没降反而增长

小县城本来的房价就便宜,大城市原来的价格贵是因为有泡沫,现在金融危机是在挤泡沫,而小县城没有泡沫可以挤,所以不会降。涨价也是开发商的营销手段,所以不足为齐。

为什么我们县城的房价没降反而增长

2,一二线城市房价在降小县城却一直在涨的原因有哪些

国家的发展、社会的进步,离不开经济的推动作用。促使经济发展的一个很重要的原因就是房价。中国人传统的观念里,我们除了要衣食无忧外,还要居有定所。这个定所指的就是我们自己的房子,房子能给我们足够的安全感,房子是遮风避雨,躲避危险的保障。所以很多人努力奋斗一辈子一为了孩子,二为了房子。房价不断在涨,人们依然趋之若鹜。这一两年在国家的宏观调控下,外围因素的影响下,一二线城市的房价在稳步保持甚至有下降的趋势,但是有一些小县城的房价却不降反涨,我们来看看是什么原因。首先来看,刚需是房价的上涨的首要因素。为什么这么说呢?我们都知道,现在女孩子找对象的第一个要求就是有房有车。这就间接说明了房子就是结婚的第一基础。这种观念,在越小的地方就越发明显。小县城的地方,人们一谈婚论嫁,首先房子要摆在桌面上。所以年轻人结婚必须要买房,刚需就成了房价稳步上涨的一个促使因素。第二个因素,我觉得是学区房的概念在推动着房价上涨。小县城的父辈们自己窝在这个小城市里,一辈子没有见过大世面,就越发希望孩子们能够成龙成凤,有所作为。那么有所作为的前提条件是上得了好的学校,考上好的大学以后留在大城市里面发展。所以越是小县城的父母越发注重孩子的教育问题,而通向好的学校教育的一个重要渠道就是学区房。于是父辈们攒够了钱,卯足了劲给孩子准备一套学区房,这在一定程度上推动了房价的向上发展。最后一个因素,我觉得是房产投资人以及一些金融机构。他们为什么不选择一二线城市进行投资呢?一线城市的房价居高不下,已经达到顶峰状态,已经没有向上发展的空间,所以他们退而求其次,选择三四线小县城,这里的房价还没被炒高到一定程度,还具有较大的利润空间,使得他们为了追逐利润,选择在此投资。

一二线城市房价在降小县城却一直在涨的原因有哪些

3,为什么小城市的房价总是不跌

建议在等等。。会跌的。。。随着原材料,农产品等降价得影响。。。。房价总归要降得,只是幅度不会太大。。。。
因为大城市的房价水分太大,开发商利润很高.属于房产泡膜.而小城市的房价较低.开发商利润低.所以小城市的房价波动较小!
这是因为县城住房需求较为旺盛而导致的房价上涨,明年上涨会有所缓和!今后住房渐渐多了,房价也会回落!

为什么小城市的房价总是不跌

4,现在房价总是说在大跌可是县城里面的不降反升这是怎么回事

其实房价大跌主要是那些前些年涨幅太快的大城市,如北京,深圳,广州等地,象一些小县城,由于前期房价涨幅较小,没有过多的炒作,有些炒房团由于大城市房屋的跌价,反倒转战到二三线城市来炒作。这些城市的房屋涨价,也漫延到周边的小县城。小县城涨价涨得慢,是因为信息的不对称,所以要跌价的话,也相对较慢,或者,由于前期没有多大涨幅可能房价相对平稳,购房的人多的话,可能还稳中有升,感受不到大城市跌价的气氛也是很正常的。

5,小县城的房子房价未来有升值空间吗会不会掉

现在房子只会涨,叠的可能性很小,不要小看县城,有可能现在的县城就是以前的大城市,我家这边有个地方开始的时候1900一个平方,因为搞新区,房价之间飙升到5千。
大家买房子并不仅仅是满足居住,买的是房子所附加的其他价值。你能想象得到,如果是在山里面一套装修非常华丽的房子,但是周围什么都没有,估计这样的房子也没有人要。现在买房子更多的是看重附近的教育资源,医疗资源以及生活的便利。
三类小县城的房价一般虚头比较少,一般在这类城市的房屋建筑成本是800元左右,加上地皮款和开发商的一些税,一般保持在1500元左右一平米,现在的房价再跌的话估计也是很少的,不如趁现在挑一套自己中意的房子买了,二、三年之后房子再涨价是肯定的。

6,县城房价还会涨还是跌吗

不可能.你的问题已经把大城市与县城的区别包含进去了.当前物价飞涨,尤其是建材价格,2000元的房子应当说是最便宜的了.有机会抓紧买.别等提价以后后悔!
我并不是房地产的专业人员,但俗话讲,旁观者清,也许会提出的意见对您有帮助。首先是您要做什么?关心房价的涨跌,无非是这样几个方面的原因:1、购房。购房的人当然关心房价,我想,如果自己需要,比如,购置结婚用房等,2000元左右的价格也许是可以接受的;2、投资。如果是投资,还是等待一下为好,最近股市的情况就是房地产的一个侧面,您可以做一下分析。3、关注。我们可以从所在城市的整体经济发展来全面考虑,像山东日照这样的城市,2000元的价格不会降,但其它城市就不好说了。希望对您有所帮助。
会跌的,只是跌的速度和幅度不会像大城市那么大而已经,而且会反应比较慢,可能会在大城市房价下跌很长一段时间后才会出现
房价已短期见顶了,不过长远还是会慢慢上涨的。房价在政策的作用下也该跌的时候了,今年明年房价都不会涨。政策已下跌硬性指标,房价在下半年普遍性下跌不可避免。从5月开始,一线房价就出现不同程度的下跌了,进入6月,一线二手房价也开始下跌了,热钱也不断从房地产撤离,在政策货币不断从紧预期下,二三线城市也不能幸免,不过地区不同,下跌幅度也会不一样。
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