杭州房价为什么连续下跌，杭州热销楼盘降价是真的吗为什么会降价呢

来源：整理时间：2022-10-17 01:01:28 编辑：房价信息手机版

1，杭州热销楼盘降价是真的吗为什么会降价呢

是真的，估计价格开盘价定位太高。

杭州热销楼盘降价是真的吗为什么会降价呢

2，为什么杭州房价跌的那么猛

因为房价是由买方市场决定的，开发商看到杭州的房子不好卖，在公开竞标买地块的时候就不敢使劲加价抢着买，怕老百姓不接受，就要亏本！地价低了成本自然下降，卖1万元一平方也还有钱赚！温州房价还在涨是因为温州的房子卖的贵也有人买。房产商不可能有钱不赚

为什么杭州房价跌的那么猛

3，杭州房价会跌成这样啊

都会得，全国现在不是已经在跌了吗。

杭州房价会跌成这样啊

4，亚运会还没开杭州二手房就撑不住了为何会出现这种情况

亚运会还没有开始，可是杭州的二手房已经成交不住了，在2022年前三个月，杭州二手房成交总套数比去年同期少了2/3，这已经算是创历年的新低，这表明杭州的房子越来越难卖出去了，虽然房价看起来很高，但是成交量却很低，许多购房者都是处于观望的状态，也有不少专家认为杭州的二手房已经出现断崖式下跌，离春天越来越远了。房住不炒已经成为常态，越来越多的购房者变得理智，在以前许多人都能通过炒房获取暴利，所以很多人都争相排队购房，掀起了一波又一波的购房热潮，但随着房地产市场的饱和，现在很多市民人手几套房子，再加上政府严禁炒房，所以现在房价维持在一个稳定的区间，当房价不再上涨，没有套利的时候，买房的人将会逐渐减少。经济下行让楼市出现了降温，特别是由于疫情的影响，很多市民被迫失业，根本就没有足够的钱来购买这些房子，现在楼市成交量急剧下降，而且不仅杭州如此，包括重庆和成都都出现这样的情况，二手房市场已经撑不住了，也有很多中介商表示，如果房价不打的优惠，根本就卖不出去，这也提醒我们投资房子一定要谨慎，到时候不仅不能赚钱，反而会套牢在自己的手中。现在着急的再也不是购房者，而是这些房东在未来房价仍然是呈一个下跌的趋势，不同的地段房价相差很大，现在很多人都不再购买二线城市以下的房子，如果是刚需者，那么什么时候入手都不迟，但是一定要注重房子的地段配套以及商业条件的这样居住起来才更加的舒心，如果是投资购房，那么一定要注意好的地段，千万不要图便宜。

5，杭州楼市明明在上涨为什么说下跌

造成这一感觉的原因是：1、媒体新闻不够真实，很多是商家操作的2、价格理解的不一样，楼市报价和实际成交价是有差别的3、区域不一样，有的区域可能涨，但整体可能是跌的。

砖家说的你也信，你没感觉物价人人涨了，房价不可能跌！再看看别人怎么说的。

6，杭州房价下跌退房有哪些看法

怎么说，我觉得这些人有点过于忧虑了。这次的房价下跌有一定的局域性，范围在桥西板块，而且到目前为止并没有在向外扩展。所以你可以把他当做是开发商的一种销售手段而引起的行业竞争，但是对整个杭城房价的影响不是很大的。而杭州作为国内一线城市，人力需求还是很大的，所以对于房产行业还是持续需求的，这导致了房价还是会有一定的生长价值。以上由房乐网为你做出的解答，如果你觉得满意请采纳！谢谢

7，杭州近3年的房价走势原因

前两年几乎都是一路上涨，从去年下半年开始受金融危机影响而降价。简单为你分析一下目前楼市的大概情况：如果是一线城市的话，从去年下半年开始就已经降的很厉害了，现在基本平稳了。如果是中小城市的话，有的地方有一些降价（但都降的不多），有的地方现在的房价已经慢慢回暖了，甚至开始小幅上涨（比如我所在城市）。你近期如果有买房打算的话，建议9月份之前出手会比较好，因为现在开放商们搞了很多活动促销，比如：抽奖、送装修等等。但是最好不要等到年底之后，因为到时候房地产行业基本上已经大部分回暖了。最重要的是：只要房价到了你的心理承受价位就可以出手了。

8，杭州楼市为什么降价

据相关统计，整个春节，杭州主城区的成交记录仅有两套。整体成交量的大幅萎缩，加上高库存、高流入和银行房贷趋紧的共同作用，不少人士认为，极有可能在今年引发杭州楼市的新一轮价格战。高企的库存与汹涌而至的新房，使得今年的杭州楼市“压力山大”。其实，库存量大小还不是问题的关键，多年来，北京一直保持在10万套左右的库存量，但是也有时候下降到6万套左右。这个都是正常现象，关键是交易量至影响库存的最直接因素，如果交易量发生变化，不到半年的时间，库存就会成倍的增减。最近，有消息称，一些城市的楼市开始出现交易量遭“腰斩”，房价出现暴跌的情况，这才是人们最值得关注的。杭州楼市基本上反映了当下重点城市的整体情况，值得引起重视。

9，为什么2019年萧山房价一直下跌

1、供给大于需求，房价自然下跌。受到前几年房价猛增的影响，该地区的房地产开发增长比较迅速，萧山2019年房子盖的多了，实际上购房者没有那么多，导致供大于需。2、中国经济正在加速转型，生产型经济向消费型经济转变，这一过程中，传统产业收到冲击比较大。而萧山的人并没有很大的消费增长，都市白领技能单一，收入单一，受到转型伤害暴击一万点。导致萧山这样的城市消费核心区，变成空心区。目前房价主要靠农民支撑。农民的收入不只是打工收入，还有农业等多项混合收入，所以未来农民才是杭州的中坚力量。然而，赚到钱的农民抠门，不舍得花钱。2020年，会有更多的白领下岗，转向给农民打工。3、政策信贷收缩。舍得花钱的白领购房基本上是靠贷款，然而，贷款利息增长，导致贷款难度增加。白领想要借钱并不容易。

不是萧山房价一直掉价，其它地方也一样的。再看看别人怎么说的。

房子的价值是由多个因素组成的，城市人口情况，房子本身情况，房子周边的设施是否完全，交通是否方便！可以使用拆骨法分析一下