为什么长沙房价这么便宜，湖南的房子为什么那么便宜是经济不发达吗

来源：整理时间：2022-10-10 08:22:21 编辑：房价信息手机版

1，湖南的房子为什么那么便宜是经济不发达吗

不是，湖南的经济还是可以的，只是湖南连长沙都只是3线城市，所以房子相对便宜一点！

湖南的房价便宜是因为湖南省的各级政府部门没有参与到祸国殃民的地价炒卖中去

湖南的房子为什么那么便宜是经济不发达吗

2，长沙市的房价真的像网传的那么低吗为什么

长沙市的房价真的有网友传的那么低。过低的房价，要归功于严苛的政策调控，是多方博弈的结果。 2021年12月份长沙市的成交均价甚至没有突破1.5万/平方米，不说与其他一线城市进行比较了，甚至连一些三四线城市的房价都没有比过。可见其房价真的非常低。甚至有网友调侃：长沙是一个让炒房客有来无回的地方。一、政策兜底长沙在这方面是可以和首都相媲美的。要知道这是一个“限购又限售”的城市。事实上，长沙也曾陷入过类似哄抬房价，扰乱市场秩序的陷阱，但是紧接着就是强有力的政策调控，从多方面对楼市进行降温去火，人们也逐渐恢复了理性。这一系列举措，摆脱了短期的利益，将目光放在了未来。而且2016年之前长沙有福利房政策，部分企事业单位有着大量的福利房，而这些房子的价格仅有市场价的一半不到，分散了部分刚需购房者的火力。而长沙本地人大多有房子在手，没有旺盛的购房需求。二、对土地的依赖性低很多地方上的财政收入主要依赖于土地出让，这就陷入了一个高出让-高房价的死循环之中。但是长沙的财政并不依赖于土地，这就造成了它的经济发展模式不用被房价所捆绑，相对自由大，也有了更多可以发挥的空间。2019年11月29日，湖南省委常委、长沙市委书记胡衡华在《人民日报》发文表示：“长沙坚决摆脱对房地产的依赖、对土地财政的依赖，走出一条以制造业高质量发展为代表的实体经济高质量发展之路。目前，长沙财政对土地的依赖不到40%。”土地的持续供应，再加上发展战略得当，使得长沙的发展走上了一条健康有序的道路。

长沙市的房价真的像网传的那么低吗为什么

3，长沙的房价那么低GDP怎么 这么高

长沙毕竟是个省会，2009年GDP是3300亿，在内地算是不错，房价好像是5000多吧平均，长沙毕竟不能和沿海城市相比，炒房的大多在沿海发达城市。像苏州2009GDP是8000多亿，房价10000多一点，深圳GDP和苏州差不多，但是房价是苏州2倍，所以房价和GDP不是等比的。

全靠炒作。

长沙的房价那么低GDP怎么这么高

4，为什么长沙房价那么低

一个是长沙的安置房实际多是公务员房，建的比较多，让部分有购买力的公务员不用购房了，二个是长沙职业发展职业收入有限，大多人承担不了高房价，房子砌起来总是要卖的，跟当地的民众可支配收入密切相关

重庆虽然号称准一线城市，但是实际上比温州都差远了，所以房价低，你可以对比下收入比，沿海哪怕不是一线城市的，比如厦门，收入比重庆高多了，所以重庆房价当然低些

5，长沙的二手房比新房贵还是便宜啊为啥啊

没有固定的答案。在条件大致相同下，一般是新房比二手房贵点。新楼盘开盘后，因为某些原因二手房会比新房贵。影响房价的因素：地段、交通情况、生活配套设施、小区环境、楼龄等等。超级经纪人网为你解答成都二手房 http://cd.s.mysupa.com/s/

这就是市场经济啊，在这个的区域内的二手房获得了市场的认可，且房源稀少，所以物以稀为贵啊。新房么，嘿嘿，大家不愿去哪里住，买的人少，自然…… 所以，针对房价的问题，并不是靠政策，得按市场的规律来。

6，长沙的房价怎么这么便宜啊

长沙有个好政府，不做作，稳定的增加土地的供应。长沙人民有N多的投资与消费渠道与习惯，对炒房兴趣不大。以上两条造成长沙房地产市场是全国仅有的几个真正做到市场化，只要稳定的增加供应量，以达到供大于求（其实国内城市最不缺的就是土地），价格是不可能疯涨的。在08年前全国房价最疯狂的暴涨时，长沙房价都没有大涨，更杀住了一大批想在长沙炒房的念想，在可预见的未来，长沙的房价也不大可能大涨，而是像现在一样的稳定的小波小波的波动。最后长沙市民很幸福，全国的政府都愿意向长沙学习。

长沙的人均收入怎么这么低啊

长沙暮云的房价最底

7，为什么长沙的二手房不比新房便宜

二手房本来就一直比新房要贵啊！因为二手房带装修成本还有就是一般二手房都有家具家电。所以加起来的价位肯定不得比新房便宜撒。

全家打工苦钱

因为二手房离市区近

因为旧房在交通便利的地方,新房在郊外所以旧房比新房贵.

这主要是区位的优越性，新房大都远离中心主城区。

2手房本来都是比一手房贵的，2手房有装修的嘛再说2手房升值空间比1手房好，因为有些2手房地段肯定是发展起来了的有些1手房造在偏远地段价格还没上升呢我觉得你还是买1手房好了

8，长沙为啥低收入高消费

这个要从两个方面来看1、首先长沙的房价虽然在近几年有一定的飙升，但是在省会城市中还是最低的，所以这个提供了长沙人的一个基本的生活保障，老长沙或者在长沙生活的人买个房不是什么大的问题，大部分人有个几套房都是常事，虽然不是什么富翁，但是至少不用担心住处。2、有了第一点的基础，长沙的相对高消费才成为了可能，长沙人爱吃爱玩，再加上娱乐文化的发达，和世界流行的接轨，造成了吃文化和酒吧文化的发展，因此很多年轻人的消费都投在了这个上面，这个也部分刺激了这两个行业的畸形发展3、长沙作为湖南省的省会，周边县市的很多有钱人喜欢到长沙来玩，这个中间有很多土豪（煤矿，金属等各种地方产业催生的）这个带动了长沙商场的高端消费，因此，明显的高出了普通长沙人的收入水平，因为长沙的第一，第二产业其实都不发达，所以工资水平其实是很低的。综上所述，长沙的收入水平和消费水平不成比例，但是由于房价的相对低廉，让大家有花钱的底气而已。

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