为什么天津房价比成都高，石家庄发展不如成都武汉但是为什么房价比他们都高

来源：整理时间：2022-10-15 23:30:26 编辑：房价信息手机版

1，为什么天津比成都房价贵这么多

天津房子肯定比。成都房子贵，因为天津本身只鸭是而且失去本身非常好，肯定是比成都强。强一点。没有强太多。所以说非常好感觉非常优秀。

为什么天津比成都房价贵这么多

2，石家庄发展不如成都武汉但是为什么房价比他们都高

因为石家庄是全国唯一一个拥有4个国家级贫困县的省会城市。石家庄是唯一没有211所大学的省会城市。石家庄是唯一一个连全省前五名大学都排不上的省会城市。石家庄人均国内生产总值居全省第三、第四位。十年后，中国的gdp总量可能会远离合肥、郑州等城市。即使是昆明、贵阳、南宁等中西部省会城市也能与石家庄抗衡。石家庄人均GDP与苏州、重庆、成都、武汉、南京、杭州等二线城市在软实力方面的差距越来越大，与其他二线城市的差距也越来越大。沙青岛、济南、宁波、福州等城市也存在较大差距。石家庄是污染最严重的省会。工业以钢铁、化工、水泥机械为主，污染严重，效益低，损失大。急需改造和淘汰。全市固定资产投资较少，没有高层建筑，没有大型顶级商业机构。大规模的城市建设很低，没有CBD。石家庄的人均GDP在省会城市中排名第三，略高于西宁南宁，但是很快就会被超过。石家庄没有国家新区，没有自由贸易区，没有自主创新示范区，没有铁路局，没有港口，更没有区域中心城市甚至国家中心城市。石家庄不是副省级城市，是一个有单独规划和三位数电话区号的城市。河北几乎所有的城市都不会仰望石家庄。没有省会资本的存在。他们都在北京和天津周围。省会是徒劳的！我国大部分省会城市都在建设成本省核心区，特别是中西部地区。他们正在努力改善首都的地位。但石家庄的做法使首都越来越成为傀儡，在省内没有发言权，在全国省会城市中的地位较低。石家庄是目前我国唯一一个没有地铁接驳的省会城市（目前正在建设中），这在中部和东部省份并不多见，其规划里程和建设规模都与中部和东部地区的城市相距甚远。

石家庄发展不如成都武汉但是为什么房价比他们都高

3，杭州成都和天津哪里更宜居

天津的经济，城建，人文环境优于成都，更宜居。

天津的经济，城建，人文环境优于成都，更宜居。成都月均工资收入并不低，记得2017年成都市月均工资为六千多，比天津还高几十元；成都的房价却很便宜，均价不到一万五，估计均价只有天津的一半吧。以上这些条件对人才是极富诱惑的。总之，对一个经济快速发展、GDP达1.53万亿、人口有1600多万、年轻人居多、女性居多的成都市而言，其潜力不言而喻。感谢邀请回答这个问题，对于郑州和成都的房价问题是第一次被拿来进行对比，从目前的数据来看似乎郑州的房价确实高于成都，那么实际情况是这样吗？借此机会简单谈谈我的观察。郑州房价和成都相比半斤八两，均价其实相差不了多少图上所示是这种二手房价走势图，可以看到截止到这个月的二手房价格均价为13803元；成都的二手房价格均价为13517元，可以看出来在二手房价格上两个城市的差距几乎没有。可以说成都和郑州都属于新一线城市当中房价不高的城市之一，毕竟媒体公布的新一线城市排名中房价均价在15000元左右的城市已经不足50%了。第一、从三环内房价来看，成都房价还要比郑州要高。经过查询，成都的三环内基本上没有低于1.5万房产，1.5万以下的房产基本集中郫都区、温江区、双流区等这几个区域；而郑州目前三环内1.5万左右的房产还是有很多的，除去金水区和郑东新区的房价比较高之外，其他市辖区的房价基本都在1.5万左右。第二、成都的辖区面积要远远大于郑州，包括市区辖区面积，城市建设速度成都也要快于郑州。目前来看成都的城市建设正处于五环的建设阶段，而郑州目前才处于四环；可以说郑州的城市框架发展是落后于成都的，这样的结果就解释了为什么同一个区域内（四环附近）成都房价要高于郑州的原因。第三、两个城市房价差距最大的区域在郊县，尤其是临近市区的郊县。两个城市房价最大的区别在于，郑州郊县的房价要比成都郊县的房价高，比如目前成都下辖崇州市的房价均价为8600元左右，而郑州临近郊县荥阳、新郑、中牟等已经在9000元以上，甚至接近万元的程度。包括其他远郊县也是如此，仔细查看后发现郑州远郊县的房价要比成都远郊县的房价均价高1000元左右。郑州和成都两座城市发展的路子不一样，自然在房价上反应也不一样第一、郑州过去很长时间都是郊县经济强，市区经济弱，这几年才有好转，成都则是相反。一个最直观的例子就是郑州所辖郊县基本都是全国经济百强县，县城的GDP总量要比市辖区的高；而成都过去一直注重发展的是市区内经济，包括近几年的发展也是大量的资源要素都是首先聚集在成都市区，然后向周边扩散。这或许是郑州郊县房价要高于成都郊县的主要原因吧。第二、郑州市区建成区面积要远远小于成都，人口密度大，购房区域过于集中自然就感觉房价高。图上所示是郑州市辖区和成都市辖区建成图，可以明显看到成都市辖区基本已经完成五环左右的建设，开始向周边辐射，而郑州呢？至今主要还是在四环左右，虽然说郑州这几年在努力将人口向周边迁移，但是不得不说城市建设滞后是根本。作为购房者来说，因为城市建设程度不同自然在成都五环购房感觉跟三环左右差距不大，但是郑州三环内和三环外的差距还是很明显的。综上, 从数据来看郑州与成都的房价均价相差不大，在城市的一些核心区域，成都的房价是肯定要高于郑州的，这与成都的城市建设配套相对完善，相对成熟有很大关系。郑州因为城市框架过小，导致购房者和居住者过于集中，所以会使得很多朋友感觉房价相对较高。各位觉得呢？欢迎关心房产和经济的朋友积极留言、点赞、关注、转评哦。主要原因京津的溢出效应，石家庄是距离京津最近的省会，去这俩城市奋斗的河北人很多，但房价实在是高，一种回老家买房，还有一种就是到石家庄，石家庄无论在交通教育医疗就业等还是很不错的，到北京1个多小时高铁，去办点啥事也还是方便，出个国看个演唱会展览啥的一天也能办还有北京周边房价都比石家庄高，但配套，有的还不如石家庄，相互影响比较，石家庄房价也就高起来了。第三，河北GDP不算京津，全国排前列，前10吧，所以各市县，发展处于中上游，各种民营企业很多，大街上豪车也不少。河北其他城市房价也不低，比如唐山沧州保定等。相对来说石家庄房价也不是很高的，而箱比较的其他城市，除了省会独大外，兄弟城市发展不行，购买力基数差，也导致石家庄房价不低。随着我国的经济发展，城市面貌也是日新月异，城市化率也越来越高，大城市也越来越多，随着10年前我国四大一线城市北京、上海、广州、深圳的确立，如今又多了15个新一线城市，而今天我们要介绍的杭州、成都和天津，就是这新一线城市当中的，我们不看他们的经济，看看这三座城市哪一个更宜居，上图为杭州，下图为成都成都号称天府之国，一听这名字就非常宜居和向往，在空气方面成都属于短板，因为成都属于冬天冷夏天热的那种，气候属实不好，不过城市风貌还是不错的，旅游景点也众多，成都属于慢节奏的城市，在成都生活也许你不会感觉那么累，可是如今随着房价的蹭蹭涨，如今很多打工者也感觉到累了，成都是一个美食之都，很多正宗的川菜和名牌大厨都汇聚在这里，吃的方面在成都绝对是一个优势，当然你要不爱吃辣的就别来了，最后看看行的方面，成都地铁等交通还是很便利的，不过由于城市人口太多，地铁过于拥挤，道路上也容易堵车，这是如今大城市的通病，接下来我们看看四大直辖市之一的天津，下图为天津说到天津呢，城市的欧式建筑还是比较多的，因为这里曾做过洋人的租界区，天津也属于慢节奏生活的城市，闲人也很多，在气候方面，天津能比成都和杭州好一些，冬天不算很冷，并且还有供暖，还是不错的，夏天的时候相比成都和杭州的话还是凉快不少的，并且天津靠着海，当然市区并不在海边，天津没什么旅游景点，不过吃的话，包子还是不错的，据说一个套餐里面有8个包子，要60多块钱，那个是最便宜的套餐，当然天津的相声还是不错的，不过也因人而异，有些人可能不咋爱听。说到工资呢，天津的工资比成都和杭州都低，作为直辖市还是有点丢面子，下图为2017年中国主要城市月平均工资排行榜，图片出自网络最后我们说说杭州，杭州素有天堂之美誉，工资也非常高，不过杭州最大的缺点就是物价也很高，比如在成都10元钱可以吃饱饭，在杭州20元都未必能吃饱，在天津15元左右也能吃饱，如果你非要吃我刚才说的那种套餐包子，那就除外吧。所以在杭州如果不是做十分尖端方面的工作，生活其实很累的，高额的房价和物价，让很多人承受不起，不过杭州的旅游景点很多都免费，比如西湖和钱塘江可以随便看，感觉工资和生活压力大了可以去看看，散散心也不错，下图为杭州西湖点评一下，在生活压力上杭州肯定是最大的，而休闲娱乐方面成都更多一些，成都的夜生活也是很丰富的，至于天津的话相对于杭州和成都来说夜生活很少，基本上到了10点左右马路上都看不到人了，在房价方面天津还是高于成都的目前，杭州最高，所以考虑性价比的话，成都生活还是不错的，当然你有十分的优势，想挣更多钱，杭州是最好的选择，而天津相对来说更适合养老，那么三座城市你认为哪里更宜居呢，小编点评的有些片面，欢迎三地网友在下面评论区更加详细补充，让更多人爱上你的家乡，下图为2017年全年城市GDP排名，图片出自网络

杭州成都和天津哪里更宜居