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江西赣州房价为什么这么多，赣州的房价多少钱一平方

来源：整理 时间：2022-10-15 19:28:14 编辑：房价信息 手机版

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1，赣州的房价多少钱一平方

现在房价高哦 一般的商品房2500-3000一个平米 小高层要3500左右了

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2，赣州房价为何涨那么快谁能说下

原本有钱人就很多，拆迁致富的人又必须买房，推高房价。另外，没钱的一直都没钱，也不指望没钱人买房。

3，江西省赣州市上犹县的房价是多钱一平方

现在上犹县旅游文化城的房价是6800块钱。打个折6500块钱一个平方。翡翠湾是7至8000元的毛坯房。碧桂园7至8000的精装修。艺术国际。幸福城堡。领秀新城，东城国际，御景山庄。现在都是5000到8000左右，稀士公司建的没有证都要4000多元。说旅游文化城3000多的那个。应该是16年前的价格了。

4，江西赣州的房价会不会跌回2015年的水平

房价一直都是老百姓时常念叨的话题，多少人用一辈子的积蓄也买不起一套城里的房子。特别是现如今对年轻人更是压力，没房没车，连讨个老婆都讨不到。赣州的房子为什么这么贵？作为赣州人的我，是深有体会呀！别说赣州市的房子贵，就连我的老家上犹县县城的房子有些都在5、6千块千一个平方了。原打算去赣州市买套婚房，最后连县城的房子都买不起！先抛开一二线城市的房价怎么样。赣州作为一个三四线城市，其房价确实高的让人觉得有点不可思议。那么为什么赣州的房子这么贵呢？第一、赣州是属于典型的单中心城市。虽然赣州拥有18个 县市，但其独占了当地所有的优势资源；教育、医疗、基础设施等。这样就形成了很强的辐射力，周边的县城老百姓只要稍微有点钱就会去市区置业。赣州人口数达960万，形成了个巨大的人口红利。又因聚集了核心资源优势。就像一个强大的磁铁，把周边的铁块都吸过去一样的道理。第二、品牌楼盘的定价与溢价能力。虽然赣州人均经济落后，但赣州的品牌楼盘就有像中海、中航、恒大、联发、保利、等房地产大佬跑马圈地。我们都知道资本是逐利的，再加上有政府规划诱导，在教育、医疗、交通等方面的重点倾斜。第三、地理位置和政策优势。赣州随着中央支持赣南原中央苏区的振兴发展、建设省域副中心城市、“中部崛起”规划为区域中心城市等系列利政策下，其位置处与湖南、福建、广东交界，特别是与珠三角经济板块的连接。区位优势得到提升和价值重塑，从而吸引了众多房企和置业者。作为劳动力人口输出大市，前些年赣州人口基本输出到珠三角等发达地区。但是近两年，随着在一、二线城市各项成本的大幅提升。一些中低端产业开始向赣州转移，这样也带来部分产业人口的回流，增加了置业需求。至于，问题中，我们何时能买的起房子。作为单身的我也非常想知道何时才能买的房。对于条件好的老百姓买房也许花上一生的积蓄。那条件不好的就是一个遥不可及的话题。还年轻的话，就努力打拼出事业，挣钱吧。除了这个，那也可以碰碰运气，花几块钱买彩票。马云说：梦想，还是要有的，万一实现了呢？最后，本人所述观点并非专业人士看法，如有不对之处，望多请教！如果你有更好的观点看法，可以在评论区表达。谢谢！！
房价一直都是老百姓时常念叨的话题，多少人用一辈子的积蓄也买不起一套城里的房子。特别是现如今对年轻人更是压力，没房没车，连讨个老婆都讨不到。赣州的房子为什么这么贵？作为赣州人的我，是深有体会呀！别说赣州市的房子贵，就连我的老家上犹县县城的房子有些都在5、6千块千一个平方了。原打算去赣州市买套婚房，最后连县城的房子都买不起！先抛开一二线城市的房价怎么样。赣州作为一个三四线城市，其房价确实高的让人觉得有点不可思议。那么为什么赣州的房子这么贵呢？第一、赣州是属于典型的单中心城市。虽然赣州拥有18个 县市，但其独占了当地所有的优势资源；教育、医疗、基础设施等。这样就形成了很强的辐射力，周边的县城老百姓只要稍微有点钱就会去市区置业。赣州人口数达960万，形成了个巨大的人口红利。又因聚集了核心资源优势。就像一个强大的磁铁，把周边的铁块都吸过去一样的道理。第二、品牌楼盘的定价与溢价能力。虽然赣州人均经济落后，但赣州的品牌楼盘就有像中海、中航、恒大、联发、保利、等房地产大佬跑马圈地。我们都知道资本是逐利的，再加上有政府规划诱导，在教育、医疗、交通等方面的重点倾斜。第三、地理位置和政策优势。赣州随着中央支持赣南原中央苏区的振兴发展、建设省域副中心城市、“中部崛起”规划为区域中心城市等系列利政策下，其位置处与湖南、福建、广东交界，特别是与珠三角经济板块的连接。区位优势得到提升和价值重塑，从而吸引了众多房企和置业者。作为劳动力人口输出大市，前些年赣州人口基本输出到珠三角等发达地区。但是近两年，随着在一、二线城市各项成本的大幅提升。一些中低端产业开始向赣州转移，这样也带来部分产业人口的回流，增加了置业需求。至于，问题中，我们何时能买的起房子。作为单身的我也非常想知道何时才能买的房。对于条件好的老百姓买房也许花上一生的积蓄。那条件不好的就是一个遥不可及的话题。还年轻的话，就努力打拼出事业，挣钱吧。除了这个，那也可以碰碰运气，花几块钱买彩票。马云说：梦想，还是要有的，万一实现了呢？最后，本人所述观点并非专业人士看法，如有不对之处，望多请教！如果你有更好的观点看法，可以在评论区表达。谢谢！！赣州没房可卖？不知道你表达的意思有误，还是对市场行情摸的不够透彻。反正赣州并没有出现你所说的没房子卖或者买的局面。赣州作为江西仅次于南昌的第二大城市，城市定位在三四线之间，但是这几年房价确实连年攀升，现在已经到了二线城市的房价价格了，赣州房价过万的那是比比皆是，稍微好点的楼盘基本都过万，这让很多刚需望而却步。赣州不是没房子卖，而是房子太多，买房的人也很多，但是目前的成交量却没有足够热度，究其原因是什么呢？作为建设房子的开发商来说，他们通过融资手段拿到钱去建设商品房，房子还没建好，就开始卖房子，为的是尽快资金回笼，然后把债务还清，但是呢，因为价格原因，很多想买的刚需客却买不起，指望开发商降价销售，开发商在销售停滞情况下，宁愿降价销售，也要资金回笼，可是开发商的降价行为不是说自己说了算，房子的价格卖多少钱，从开发商拿地的那一刻起。就已经在房管部门备了案，不可以随便降价或者涨价销售，价格只能是在备案价区间浮动。因此就出现什么局面呢？开发商想降价，但是不敢降，刚需客想买房，但是不敢买。赣州房价的泡沫成分还是比较大的，涨价肯定是不可能的，跌价估计也很难跌，因为有政府行政调控。房子价格怎么样，看一手房基本很难看出来，要看二手房的成交量和价格，如果二手房成交量低，就说明房地产不景气，还有就是二手房价格太高，有价无市，那些炒楼的人，成了最后高位接盘侠。如果二手房成交价格低迷，说明房地产寒冬来了，二手房必须低位出售来止血，否则血本无归。
房价一直都是老百姓时常念叨的话题，多少人用一辈子的积蓄也买不起一套城里的房子。特别是现如今对年轻人更是压力，没房没车，连讨个老婆都讨不到。赣州的房子为什么这么贵？作为赣州人的我，是深有体会呀！别说赣州市的房子贵，就连我的老家上犹县县城的房子有些都在5、6千块千一个平方了。原打算去赣州市买套婚房，最后连县城的房子都买不起！先抛开一二线城市的房价怎么样。赣州作为一个三四线城市，其房价确实高的让人觉得有点不可思议。那么为什么赣州的房子这么贵呢？第一、赣州是属于典型的单中心城市。虽然赣州拥有18个 县市，但其独占了当地所有的优势资源；教育、医疗、基础设施等。这样就形成了很强的辐射力，周边的县城老百姓只要稍微有点钱就会去市区置业。赣州人口数达960万，形成了个巨大的人口红利。又因聚集了核心资源优势。就像一个强大的磁铁，把周边的铁块都吸过去一样的道理。第二、品牌楼盘的定价与溢价能力。虽然赣州人均经济落后，但赣州的品牌楼盘就有像中海、中航、恒大、联发、保利、等房地产大佬跑马圈地。我们都知道资本是逐利的，再加上有政府规划诱导，在教育、医疗、交通等方面的重点倾斜。第三、地理位置和政策优势。赣州随着中央支持赣南原中央苏区的振兴发展、建设省域副中心城市、“中部崛起”规划为区域中心城市等系列利政策下，其位置处与湖南、福建、广东交界，特别是与珠三角经济板块的连接。区位优势得到提升和价值重塑，从而吸引了众多房企和置业者。作为劳动力人口输出大市，前些年赣州人口基本输出到珠三角等发达地区。但是近两年，随着在一、二线城市各项成本的大幅提升。一些中低端产业开始向赣州转移，这样也带来部分产业人口的回流，增加了置业需求。至于，问题中，我们何时能买的起房子。作为单身的我也非常想知道何时才能买的房。对于条件好的老百姓买房也许花上一生的积蓄。那条件不好的就是一个遥不可及的话题。还年轻的话，就努力打拼出事业，挣钱吧。除了这个，那也可以碰碰运气，花几块钱买彩票。马云说：梦想，还是要有的，万一实现了呢？最后，本人所述观点并非专业人士看法，如有不对之处，望多请教！如果你有更好的观点看法，可以在评论区表达。谢谢！！赣州没房可卖？不知道你表达的意思有误，还是对市场行情摸的不够透彻。反正赣州并没有出现你所说的没房子卖或者买的局面。赣州作为江西仅次于南昌的第二大城市，城市定位在三四线之间，但是这几年房价确实连年攀升，现在已经到了二线城市的房价价格了，赣州房价过万的那是比比皆是，稍微好点的楼盘基本都过万，这让很多刚需望而却步。赣州不是没房子卖，而是房子太多，买房的人也很多，但是目前的成交量却没有足够热度，究其原因是什么呢？作为建设房子的开发商来说，他们通过融资手段拿到钱去建设商品房，房子还没建好，就开始卖房子，为的是尽快资金回笼，然后把债务还清，但是呢，因为价格原因，很多想买的刚需客却买不起，指望开发商降价销售，开发商在销售停滞情况下，宁愿降价销售，也要资金回笼，可是开发商的降价行为不是说自己说了算，房子的价格卖多少钱，从开发商拿地的那一刻起。就已经在房管部门备了案，不可以随便降价或者涨价销售，价格只能是在备案价区间浮动。因此就出现什么局面呢？开发商想降价，但是不敢降，刚需客想买房，但是不敢买。赣州房价的泡沫成分还是比较大的，涨价肯定是不可能的，跌价估计也很难跌，因为有政府行政调控。房子价格怎么样，看一手房基本很难看出来，要看二手房的成交量和价格，如果二手房成交量低，就说明房地产不景气，还有就是二手房价格太高，有价无市，那些炒楼的人，成了最后高位接盘侠。如果二手房成交价格低迷，说明房地产寒冬来了，二手房必须低位出售来止血，否则血本无归。于都目前是赣州最大人口最多的一个县，依照目前的情况来说于都的房价不涨就已经不错了就别指望跌了，于都县城的房价在很多的市里不错的市里绝对是能买户型更好更大房源！那么于都的房价为什么会那么高，我发表个人的看法，你看于都的彩礼就知道了！于都县是所有县里人口最多不用质疑，又是苏区扶贫地区，大量的人才外流又引流很少的投资商。问题就来了，本地人投资都是小搞，有实力基本不会在于都。导致员工低收入高消费，基本上每家都是几个儿女你总得买房都想去城里发展！房地产开发得又少就那么几家要么就是小产权，加上于都人的特色攀比心里又高那怕是借钱贷款也得买房脸上才有光，县城那么点大的地方那么多人投资商又少你没有选择的余地！有投资商实力又不是很强得去银行贷款去开发房价物价自然就涨了嘛！你还想着房价除非你能把绿地、恒大、万达这样规模的开发商引进到于都他们打价格战，如果同等的房价你看下于都人买那个开发商的房子更有保障更有心里的平衡。那些小的开发商你不降价就等死吧！于都房价跌的时候估计是得等到于都化为市的时候，成为市的时候他得大开发啊到处是开盘，政府必须得出来调控！村里发展不错的时候谁还买房啊，买房的钱能建两个二层几百百多平的小别墅了！以上呢只是个人观点！谢谢
房价一直都是老百姓时常念叨的话题，多少人用一辈子的积蓄也买不起一套城里的房子。特别是现如今对年轻人更是压力，没房没车，连讨个老婆都讨不到。赣州的房子为什么这么贵？作为赣州人的我，是深有体会呀！别说赣州市的房子贵，就连我的老家上犹县县城的房子有些都在5、6千块千一个平方了。原打算去赣州市买套婚房，最后连县城的房子都买不起！先抛开一二线城市的房价怎么样。赣州作为一个三四线城市，其房价确实高的让人觉得有点不可思议。那么为什么赣州的房子这么贵呢？第一、赣州是属于典型的单中心城市。虽然赣州拥有18个 县市，但其独占了当地所有的优势资源；教育、医疗、基础设施等。这样就形成了很强的辐射力，周边的县城老百姓只要稍微有点钱就会去市区置业。赣州人口数达960万，形成了个巨大的人口红利。又因聚集了核心资源优势。就像一个强大的磁铁，把周边的铁块都吸过去一样的道理。第二、品牌楼盘的定价与溢价能力。虽然赣州人均经济落后，但赣州的品牌楼盘就有像中海、中航、恒大、联发、保利、等房地产大佬跑马圈地。我们都知道资本是逐利的，再加上有政府规划诱导，在教育、医疗、交通等方面的重点倾斜。第三、地理位置和政策优势。赣州随着中央支持赣南原中央苏区的振兴发展、建设省域副中心城市、“中部崛起”规划为区域中心城市等系列利政策下，其位置处与湖南、福建、广东交界，特别是与珠三角经济板块的连接。区位优势得到提升和价值重塑，从而吸引了众多房企和置业者。作为劳动力人口输出大市，前些年赣州人口基本输出到珠三角等发达地区。但是近两年，随着在一、二线城市各项成本的大幅提升。一些中低端产业开始向赣州转移，这样也带来部分产业人口的回流，增加了置业需求。至于，问题中，我们何时能买的起房子。作为单身的我也非常想知道何时才能买的房。对于条件好的老百姓买房也许花上一生的积蓄。那条件不好的就是一个遥不可及的话题。还年轻的话，就努力打拼出事业，挣钱吧。除了这个，那也可以碰碰运气，花几块钱买彩票。马云说：梦想，还是要有的，万一实现了呢？最后，本人所述观点并非专业人士看法，如有不对之处，望多请教！如果你有更好的观点看法，可以在评论区表达。谢谢！！赣州没房可卖？不知道你表达的意思有误，还是对市场行情摸的不够透彻。反正赣州并没有出现你所说的没房子卖或者买的局面。赣州作为江西仅次于南昌的第二大城市，城市定位在三四线之间，但是这几年房价确实连年攀升，现在已经到了二线城市的房价价格了，赣州房价过万的那是比比皆是，稍微好点的楼盘基本都过万，这让很多刚需望而却步。赣州不是没房子卖，而是房子太多，买房的人也很多，但是目前的成交量却没有足够热度，究其原因是什么呢？作为建设房子的开发商来说，他们通过融资手段拿到钱去建设商品房，房子还没建好，就开始卖房子，为的是尽快资金回笼，然后把债务还清，但是呢，因为价格原因，很多想买的刚需客却买不起，指望开发商降价销售，开发商在销售停滞情况下，宁愿降价销售，也要资金回笼，可是开发商的降价行为不是说自己说了算，房子的价格卖多少钱，从开发商拿地的那一刻起。就已经在房管部门备了案，不可以随便降价或者涨价销售，价格只能是在备案价区间浮动。因此就出现什么局面呢？开发商想降价，但是不敢降，刚需客想买房，但是不敢买。赣州房价的泡沫成分还是比较大的，涨价肯定是不可能的，跌价估计也很难跌，因为有政府行政调控。房子价格怎么样，看一手房基本很难看出来，要看二手房的成交量和价格，如果二手房成交量低，就说明房地产不景气，还有就是二手房价格太高，有价无市，那些炒楼的人，成了最后高位接盘侠。如果二手房成交价格低迷，说明房地产寒冬来了，二手房必须低位出售来止血，否则血本无归。于都目前是赣州最大人口最多的一个县，依照目前的情况来说于都的房价不涨就已经不错了就别指望跌了，于都县城的房价在很多的市里不错的市里绝对是能买户型更好更大房源！那么于都的房价为什么会那么高，我发表个人的看法，你看于都的彩礼就知道了！于都县是所有县里人口最多不用质疑，又是苏区扶贫地区，大量的人才外流又引流很少的投资商。问题就来了，本地人投资都是小搞，有实力基本不会在于都。导致员工低收入高消费，基本上每家都是几个儿女你总得买房都想去城里发展！房地产开发得又少就那么几家要么就是小产权，加上于都人的特色攀比心里又高那怕是借钱贷款也得买房脸上才有光，县城那么点大的地方那么多人投资商又少你没有选择的余地！有投资商实力又不是很强得去银行贷款去开发房价物价自然就涨了嘛！你还想着房价除非你能把绿地、恒大、万达这样规模的开发商引进到于都他们打价格战，如果同等的房价你看下于都人买那个开发商的房子更有保障更有心里的平衡。那些小的开发商你不降价就等死吧！于都房价跌的时候估计是得等到于都化为市的时候，成为市的时候他得大开发啊到处是开盘，政府必须得出来调控！村里发展不错的时候谁还买房啊，买房的钱能建两个二层几百百多平的小别墅了！以上呢只是个人观点！谢谢可能是跟风吧，你家的女儿能嫁20万，有些人会这样想的，嫁得越多就越有面子。大部分都是为了金钱，不顾人家的死活。所以成了买卖婚姻一样，我也希望彩礼在6万以下左右好，这样对大家都很好，同意的举手哦。
房价一直都是老百姓时常念叨的话题，多少人用一辈子的积蓄也买不起一套城里的房子。特别是现如今对年轻人更是压力，没房没车，连讨个老婆都讨不到。赣州的房子为什么这么贵？作为赣州人的我，是深有体会呀！别说赣州市的房子贵，就连我的老家上犹县县城的房子有些都在5、6千块千一个平方了。原打算去赣州市买套婚房，最后连县城的房子都买不起！先抛开一二线城市的房价怎么样。赣州作为一个三四线城市，其房价确实高的让人觉得有点不可思议。那么为什么赣州的房子这么贵呢？第一、赣州是属于典型的单中心城市。虽然赣州拥有18个 县市，但其独占了当地所有的优势资源；教育、医疗、基础设施等。这样就形成了很强的辐射力，周边的县城老百姓只要稍微有点钱就会去市区置业。赣州人口数达960万，形成了个巨大的人口红利。又因聚集了核心资源优势。就像一个强大的磁铁，把周边的铁块都吸过去一样的道理。第二、品牌楼盘的定价与溢价能力。虽然赣州人均经济落后，但赣州的品牌楼盘就有像中海、中航、恒大、联发、保利、等房地产大佬跑马圈地。我们都知道资本是逐利的，再加上有政府规划诱导，在教育、医疗、交通等方面的重点倾斜。第三、地理位置和政策优势。赣州随着中央支持赣南原中央苏区的振兴发展、建设省域副中心城市、“中部崛起”规划为区域中心城市等系列利政策下，其位置处与湖南、福建、广东交界，特别是与珠三角经济板块的连接。区位优势得到提升和价值重塑，从而吸引了众多房企和置业者。作为劳动力人口输出大市，前些年赣州人口基本输出到珠三角等发达地区。但是近两年，随着在一、二线城市各项成本的大幅提升。一些中低端产业开始向赣州转移，这样也带来部分产业人口的回流，增加了置业需求。至于，问题中，我们何时能买的起房子。作为单身的我也非常想知道何时才能买的房。对于条件好的老百姓买房也许花上一生的积蓄。那条件不好的就是一个遥不可及的话题。还年轻的话，就努力打拼出事业，挣钱吧。除了这个，那也可以碰碰运气，花几块钱买彩票。马云说：梦想，还是要有的，万一实现了呢？最后，本人所述观点并非专业人士看法，如有不对之处，望多请教！如果你有更好的观点看法，可以在评论区表达。谢谢！！赣州没房可卖？不知道你表达的意思有误，还是对市场行情摸的不够透彻。反正赣州并没有出现你所说的没房子卖或者买的局面。赣州作为江西仅次于南昌的第二大城市，城市定位在三四线之间，但是这几年房价确实连年攀升，现在已经到了二线城市的房价价格了，赣州房价过万的那是比比皆是，稍微好点的楼盘基本都过万，这让很多刚需望而却步。赣州不是没房子卖，而是房子太多，买房的人也很多，但是目前的成交量却没有足够热度，究其原因是什么呢？作为建设房子的开发商来说，他们通过融资手段拿到钱去建设商品房，房子还没建好，就开始卖房子，为的是尽快资金回笼，然后把债务还清，但是呢，因为价格原因，很多想买的刚需客却买不起，指望开发商降价销售，开发商在销售停滞情况下，宁愿降价销售，也要资金回笼，可是开发商的降价行为不是说自己说了算，房子的价格卖多少钱，从开发商拿地的那一刻起。就已经在房管部门备了案，不可以随便降价或者涨价销售，价格只能是在备案价区间浮动。因此就出现什么局面呢？开发商想降价，但是不敢降，刚需客想买房，但是不敢买。赣州房价的泡沫成分还是比较大的，涨价肯定是不可能的，跌价估计也很难跌，因为有政府行政调控。房子价格怎么样，看一手房基本很难看出来，要看二手房的成交量和价格，如果二手房成交量低，就说明房地产不景气，还有就是二手房价格太高，有价无市，那些炒楼的人，成了最后高位接盘侠。如果二手房成交价格低迷，说明房地产寒冬来了，二手房必须低位出售来止血，否则血本无归。于都目前是赣州最大人口最多的一个县，依照目前的情况来说于都的房价不涨就已经不错了就别指望跌了，于都县城的房价在很多的市里不错的市里绝对是能买户型更好更大房源！那么于都的房价为什么会那么高，我发表个人的看法，你看于都的彩礼就知道了！于都县是所有县里人口最多不用质疑，又是苏区扶贫地区，大量的人才外流又引流很少的投资商。问题就来了，本地人投资都是小搞，有实力基本不会在于都。导致员工低收入高消费，基本上每家都是几个儿女你总得买房都想去城里发展！房地产开发得又少就那么几家要么就是小产权，加上于都人的特色攀比心里又高那怕是借钱贷款也得买房脸上才有光，县城那么点大的地方那么多人投资商又少你没有选择的余地！有投资商实力又不是很强得去银行贷款去开发房价物价自然就涨了嘛！你还想着房价除非你能把绿地、恒大、万达这样规模的开发商引进到于都他们打价格战，如果同等的房价你看下于都人买那个开发商的房子更有保障更有心里的平衡。那些小的开发商你不降价就等死吧！于都房价跌的时候估计是得等到于都化为市的时候，成为市的时候他得大开发啊到处是开盘，政府必须得出来调控！村里发展不错的时候谁还买房啊，买房的钱能建两个二层几百百多平的小别墅了！以上呢只是个人观点！谢谢可能是跟风吧，你家的女儿能嫁20万，有些人会这样想的，嫁得越多就越有面子。大部分都是为了金钱，不顾人家的死活。所以成了买卖婚姻一样，我也希望彩礼在6万以下左右好，这样对大家都很好，同意的举手哦。在广州生活20多年，以前我从不关心赣州的楼市，只是在2015年，赣州房价低谷的时候，在好友的提醒下，我以5000多的单价在赣州最好的地段买了套房子。然而三年后的今天，赣州的房价是翻了一倍——章江新区12000元左右，开发区和老城区10000元上下，赣县区8000元左右，南康区比赣县区略高。赣州市区房价过万，为什么周边城市诸如韶关、郴州、河源等地房价却才六七千元呢？除了炒房团的“功劳”，究其原因，还是因为赣州地域广阔、人口多。尤其说赣州是个地级市，不如说赣州是一个省。按面积比，赣州市比海南、台湾、宁夏等省区大；按人口比，赣州比海南、宁夏、青海等省区多。而赣州200公里直径内，就仅仅赣州一个大城市，城镇化的突飞猛进，农民纷纷进城，这就直接推高了房价。但是任何商品都不可能永远涨价，房价也是如此，毕竟现在城市的房子够多了。个人认为，赣州房价经历了这两年的迅猛增长后，现在会趋于平稳和理性。究其原因，是最近全国的舆论导向都风传房价要跌，而不少城市确实略有下跌。历来老百姓买房都是买涨不买跌，现在楼市的风向标说会下跌，更多人就会观望，众人一观望，楼盘就会无人问津，而开发商的资金周转需求大，就只能靠降价促销来回笼资金。而据我走访那么多楼盘，虽说是金九银十，但是售楼部内却门可罗雀，就算很多楼盘都是在蓄客状态，但是如此稀少的蓄客量怎能支撑他们宣传的千人抢房的场面？原因只有一点，那就是虚张声势，说没房了，其实过几个月，还有大量房源等着你呢！不信去房产中介门店问问。而现在章江新区中央公园周边3公里的楼盘，由于地段好，确实卖得火爆，主因是这几年城市建设升级提升的重心在这里，配套也趋向成熟。其它位置较偏的楼盘，销量却并不理想，行情比上半年大降。除了全国楼市调控的大方向，还有一个重要原因，那就是棚户区改造！现在赣州的棚户区改造进入尾声，而中央要求对拆迁户的货币化安置必须改成实物安置。那么，没有了手持现金急着买房的拆迁户，楼市哪来那么多刚需？赣州的地产圈，人人都在吹：什么明年高铁通了，房价升两万云云。拿高铁来炒作房价，我只能是嗤之以鼻。高铁通了，赣州与南昌、惠州、深圳这些城市的通行距离就1个多小时，通行距离近了，不但不会给赣州房价带了益处，相反，可能带来弊端，因为会把很多有钱人引向经济更发达的城市去置业。大家可以查阅韶关、郴州和衡阳历年来的房价，人家10年前就通了高铁，房价涨了吗？据说高铁通了之后，郴州和衡阳的富人都跑去长沙买房了。那些还在吹赣州房价仍将上涨的群体，都是房产中介，房价是涨是跌，连开发商高层都没底。说赣州土地储备不足的也是瞎扯，除了老城区和章江新区没有存量土地，你知道蓉江新区、高铁新区，甚至是沙石、湖边、水东一带还有多少空置土地吗？这些土地全部开发，至少还能再住两百万人！本月底，仅章贡区就在出让17幅地，加上之前出让的，明年会有几十个新楼盘进入市场，一场地产拓客争夺战即将打响。但是大家理性思考一下，赣州经济并不发达，产业支撑比较单薄，对外来人口的吸引力有限，一座三线城市，却是二线的房价，拿得是四线的工资，拿什么去支撑高房价？970万人口吗？要知道，这近千万人口，减去在外省置业和县城居住的，减去在乡村居住的，真正会在赣州买房的，其中又有多少？充其量也就两成！虽然城镇化还有一定的提升空间，加上地价和原材料的上涨，以及货币的贬值，还有政府对房地产的庇护，赣州房价大跌当然是不可能，但是绝对涨不起来了！甚至微跌10%至20%都有可能。各位乡亲，如果在赣州没有房子，确实是自住，自己理性地多作对比，该出手时就出手，毕竟没人能够百分百地判断房价的走向，买来自住，微涨或微跌并无所谓。如果你不缺房子住，想炒楼赚钱，我建议还是千万谨慎！当前房地产的大环境很不乐观，中央的方针是“坚决遏制房价上涨”，这短短8字，大家仔细去剖析吧。以上就是我对赣州房市的个人见解，各位见仁见智，爱信不信。(原文作于2018年10月)作者简介：晨梦初醒，本名谭勇华，赣南客家人，现居广州，私企业主，广州市作家协会会员。
房价一直都是老百姓时常念叨的话题，多少人用一辈子的积蓄也买不起一套城里的房子。特别是现如今对年轻人更是压力，没房没车，连讨个老婆都讨不到。赣州的房子为什么这么贵？作为赣州人的我，是深有体会呀！别说赣州市的房子贵，就连我的老家上犹县县城的房子有些都在5、6千块千一个平方了。原打算去赣州市买套婚房，最后连县城的房子都买不起！先抛开一二线城市的房价怎么样。赣州作为一个三四线城市，其房价确实高的让人觉得有点不可思议。那么为什么赣州的房子这么贵呢？第一、赣州是属于典型的单中心城市。虽然赣州拥有18个 县市，但其独占了当地所有的优势资源；教育、医疗、基础设施等。这样就形成了很强的辐射力，周边的县城老百姓只要稍微有点钱就会去市区置业。赣州人口数达960万，形成了个巨大的人口红利。又因聚集了核心资源优势。就像一个强大的磁铁，把周边的铁块都吸过去一样的道理。第二、品牌楼盘的定价与溢价能力。虽然赣州人均经济落后，但赣州的品牌楼盘就有像中海、中航、恒大、联发、保利、等房地产大佬跑马圈地。我们都知道资本是逐利的，再加上有政府规划诱导，在教育、医疗、交通等方面的重点倾斜。第三、地理位置和政策优势。赣州随着中央支持赣南原中央苏区的振兴发展、建设省域副中心城市、“中部崛起”规划为区域中心城市等系列利政策下，其位置处与湖南、福建、广东交界，特别是与珠三角经济板块的连接。区位优势得到提升和价值重塑，从而吸引了众多房企和置业者。作为劳动力人口输出大市，前些年赣州人口基本输出到珠三角等发达地区。但是近两年，随着在一、二线城市各项成本的大幅提升。一些中低端产业开始向赣州转移，这样也带来部分产业人口的回流，增加了置业需求。至于，问题中，我们何时能买的起房子。作为单身的我也非常想知道何时才能买的房。对于条件好的老百姓买房也许花上一生的积蓄。那条件不好的就是一个遥不可及的话题。还年轻的话，就努力打拼出事业，挣钱吧。除了这个，那也可以碰碰运气，花几块钱买彩票。马云说：梦想，还是要有的，万一实现了呢？最后，本人所述观点并非专业人士看法，如有不对之处，望多请教！如果你有更好的观点看法，可以在评论区表达。谢谢！！赣州没房可卖？不知道你表达的意思有误，还是对市场行情摸的不够透彻。反正赣州并没有出现你所说的没房子卖或者买的局面。赣州作为江西仅次于南昌的第二大城市，城市定位在三四线之间，但是这几年房价确实连年攀升，现在已经到了二线城市的房价价格了，赣州房价过万的那是比比皆是，稍微好点的楼盘基本都过万，这让很多刚需望而却步。赣州不是没房子卖，而是房子太多，买房的人也很多，但是目前的成交量却没有足够热度，究其原因是什么呢？作为建设房子的开发商来说，他们通过融资手段拿到钱去建设商品房，房子还没建好，就开始卖房子，为的是尽快资金回笼，然后把债务还清，但是呢，因为价格原因，很多想买的刚需客却买不起，指望开发商降价销售，开发商在销售停滞情况下，宁愿降价销售，也要资金回笼，可是开发商的降价行为不是说自己说了算，房子的价格卖多少钱，从开发商拿地的那一刻起。就已经在房管部门备了案，不可以随便降价或者涨价销售，价格只能是在备案价区间浮动。因此就出现什么局面呢？开发商想降价，但是不敢降，刚需客想买房，但是不敢买。赣州房价的泡沫成分还是比较大的，涨价肯定是不可能的，跌价估计也很难跌，因为有政府行政调控。房子价格怎么样，看一手房基本很难看出来，要看二手房的成交量和价格，如果二手房成交量低，就说明房地产不景气，还有就是二手房价格太高，有价无市，那些炒楼的人，成了最后高位接盘侠。如果二手房成交价格低迷，说明房地产寒冬来了，二手房必须低位出售来止血，否则血本无归。于都目前是赣州最大人口最多的一个县，依照目前的情况来说于都的房价不涨就已经不错了就别指望跌了，于都县城的房价在很多的市里不错的市里绝对是能买户型更好更大房源！那么于都的房价为什么会那么高，我发表个人的看法，你看于都的彩礼就知道了！于都县是所有县里人口最多不用质疑，又是苏区扶贫地区，大量的人才外流又引流很少的投资商。问题就来了，本地人投资都是小搞，有实力基本不会在于都。导致员工低收入高消费，基本上每家都是几个儿女你总得买房都想去城里发展！房地产开发得又少就那么几家要么就是小产权，加上于都人的特色攀比心里又高那怕是借钱贷款也得买房脸上才有光，县城那么点大的地方那么多人投资商又少你没有选择的余地！有投资商实力又不是很强得去银行贷款去开发房价物价自然就涨了嘛！你还想着房价除非你能把绿地、恒大、万达这样规模的开发商引进到于都他们打价格战，如果同等的房价你看下于都人买那个开发商的房子更有保障更有心里的平衡。那些小的开发商你不降价就等死吧！于都房价跌的时候估计是得等到于都化为市的时候，成为市的时候他得大开发啊到处是开盘，政府必须得出来调控！村里发展不错的时候谁还买房啊，买房的钱能建两个二层几百百多平的小别墅了！以上呢只是个人观点！谢谢可能是跟风吧，你家的女儿能嫁20万，有些人会这样想的，嫁得越多就越有面子。大部分都是为了金钱，不顾人家的死活。所以成了买卖婚姻一样，我也希望彩礼在6万以下左右好，这样对大家都很好，同意的举手哦。在广州生活20多年，以前我从不关心赣州的楼市，只是在2015年，赣州房价低谷的时候，在好友的提醒下，我以5000多的单价在赣州最好的地段买了套房子。然而三年后的今天，赣州的房价是翻了一倍——章江新区12000元左右，开发区和老城区10000元上下，赣县区8000元左右，南康区比赣县区略高。赣州市区房价过万，为什么周边城市诸如韶关、郴州、河源等地房价却才六七千元呢？除了炒房团的“功劳”，究其原因，还是因为赣州地域广阔、人口多。尤其说赣州是个地级市，不如说赣州是一个省。按面积比，赣州市比海南、台湾、宁夏等省区大；按人口比，赣州比海南、宁夏、青海等省区多。而赣州200公里直径内，就仅仅赣州一个大城市，城镇化的突飞猛进，农民纷纷进城，这就直接推高了房价。但是任何商品都不可能永远涨价，房价也是如此，毕竟现在城市的房子够多了。个人认为，赣州房价经历了这两年的迅猛增长后，现在会趋于平稳和理性。究其原因，是最近全国的舆论导向都风传房价要跌，而不少城市确实略有下跌。历来老百姓买房都是买涨不买跌，现在楼市的风向标说会下跌，更多人就会观望，众人一观望，楼盘就会无人问津，而开发商的资金周转需求大，就只能靠降价促销来回笼资金。而据我走访那么多楼盘，虽说是金九银十，但是售楼部内却门可罗雀，就算很多楼盘都是在蓄客状态，但是如此稀少的蓄客量怎能支撑他们宣传的千人抢房的场面？原因只有一点，那就是虚张声势，说没房了，其实过几个月，还有大量房源等着你呢！不信去房产中介门店问问。而现在章江新区中央公园周边3公里的楼盘，由于地段好，确实卖得火爆，主因是这几年城市建设升级提升的重心在这里，配套也趋向成熟。其它位置较偏的楼盘，销量却并不理想，行情比上半年大降。除了全国楼市调控的大方向，还有一个重要原因，那就是棚户区改造！现在赣州的棚户区改造进入尾声，而中央要求对拆迁户的货币化安置必须改成实物安置。那么，没有了手持现金急着买房的拆迁户，楼市哪来那么多刚需？赣州的地产圈，人人都在吹：什么明年高铁通了，房价升两万云云。拿高铁来炒作房价，我只能是嗤之以鼻。高铁通了，赣州与南昌、惠州、深圳这些城市的通行距离就1个多小时，通行距离近了，不但不会给赣州房价带了益处，相反，可能带来弊端，因为会把很多有钱人引向经济更发达的城市去置业。大家可以查阅韶关、郴州和衡阳历年来的房价，人家10年前就通了高铁，房价涨了吗？据说高铁通了之后，郴州和衡阳的富人都跑去长沙买房了。那些还在吹赣州房价仍将上涨的群体，都是房产中介，房价是涨是跌，连开发商高层都没底。说赣州土地储备不足的也是瞎扯，除了老城区和章江新区没有存量土地，你知道蓉江新区、高铁新区，甚至是沙石、湖边、水东一带还有多少空置土地吗？这些土地全部开发，至少还能再住两百万人！本月底，仅章贡区就在出让17幅地，加上之前出让的，明年会有几十个新楼盘进入市场，一场地产拓客争夺战即将打响。但是大家理性思考一下，赣州经济并不发达，产业支撑比较单薄，对外来人口的吸引力有限，一座三线城市，却是二线的房价，拿得是四线的工资，拿什么去支撑高房价？970万人口吗？要知道，这近千万人口，减去在外省置业和县城居住的，减去在乡村居住的，真正会在赣州买房的，其中又有多少？充其量也就两成！虽然城镇化还有一定的提升空间，加上地价和原材料的上涨，以及货币的贬值，还有政府对房地产的庇护，赣州房价大跌当然是不可能，但是绝对涨不起来了！甚至微跌10%至20%都有可能。各位乡亲，如果在赣州没有房子，确实是自住，自己理性地多作对比，该出手时就出手，毕竟没人能够百分百地判断房价的走向，买来自住，微涨或微跌并无所谓。如果你不缺房子住，想炒楼赚钱，我建议还是千万谨慎！当前房地产的大环境很不乐观，中央的方针是“坚决遏制房价上涨”，这短短8字，大家仔细去剖析吧。以上就是我对赣州房市的个人见解，各位见仁见智，爱信不信。(原文作于2018年10月)作者简介：晨梦初醒，本名谭勇华，赣南客家人，现居广州，私企业主，广州市作家协会会员。赣州的房价目前新房共大概8300元每平方米，二手房大概9000元每平方米赣州市是江西省的三线城市，人口多，面积大，经济发展水平仅次于南昌市。但由于整个江西省在全国的存在感较低，经济发展水平滞后，所以赣州市的经济相比之下也不算很好。赣州市的房价也就在8000到9000这个区间了。作为三线城市还算是正常的。目前看到的赣州市最贵的楼盘也就刚刚超过1.3万元每平方米，大概就是一般三线城市的水平。不能算低，也不算很高。而赣州市未来的经济发展依然看不到什么突破口。因此预计赣州市的房价水平会因为国家政策的影响有所下跌，但由于赣州的人口和经济水平在江西省的地位，所以房价下跌也跌不了很多，回到2015年的水平基本是不可能的事情。在这里码字的诸位都不是富二代，希望大家互相帮助，看完以上内容。这里是悟世居士，原创观点，欢迎讨论。

5，现在江西赣州的房价多少

河套老城区 均价4000-6000 水南新区 市政府 黄金广场那边 5000-7000均价

6，请问现在赣州的基本房价是多少每平方米

三千左右是比较主流的，这个房价有点高的离谱了跟赣州市人的可支配收入相比较而言。
新区那边卖出8000，中航城卖出一万的了

7，赣州市区现在的房价是多少钱一个方呀

郊区1500-1800不等 市区，包括老区和河两侧，2000-3000不等 关键看楼盘，好的楼，如水岸新天，标榜为打造赣州的奢侈富人区，NND，卖到4000的都有

8，要是买房能便宜十几万你会在赣州买房吗

全国除了北广上等几个城市没开放,现在全国都放开了首套房限购,不知道对房市有没有影响
先诱惑你去，有这么便宜的话，开发商的亲戚朋友早买掉了这些房。

9，赣州市的房价 市区现在多少一平

市区大概要四五千吧，根据不同的地段，房产公司和开发商，应该首付价格都不一样，你可以到一些房产公司咨询一下
１５００～２０００之间的 也要看你买在哪里了 章贡那边的就贵一些了

10，2010年江西赣州房价会涨吗有经验的说说谢了

会涨 去年中旬的是2000多（森茂·水韵·花都） 今年上旬的是3400（隐龙山庄） 今年7月隐龙山庄开盘，要4000了。
依據我的經驗 近幾年內 中國的房價 超級城市如上海 廣州 北京--10000元-無上限/M2 一線城市--8000元--20000元/M2 二線城市--4000--8000元/M2 三線城市--1200--6000元/M2 贛州 怎麼也算的上二點五線吧 所以預計未來6000是穩定價位...
不會的吧
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