为什么赣州房价一万多，为什么赣州三线城市比二线城市消费还高呢

来源：整理时间：2022-10-13 16:23:46 编辑：房价信息手机版

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1，为什么赣州三线城市比二线城市消费还高呢
2，于都的房价为什么这么高都和赣州差不多
3，现在赣州房价都一万多了还值得投资买房吗
4，江西赣州赣县上林春天的房价是多少现在还有房屋销售吗
5，武汉现在房价大概是多少
6，买房时一万抵两万是什么意思

1，为什么赣州三线城市比二线城市消费还高呢

关键踏马一个三线城市的房价能排到全国前六

赣州是江西省第一大城市。

这都是土地财政惹的祸，再看看别人怎么说的。

赣州18个县，差异较大

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2，于都的房价为什么这么高都和赣州差不多

首先于都离赣州比较近，赣州周边几个县的房价都挺高的。其次是于都的消费能力确实蛮强的，工业化进展的快，居民生活水平也处于较高的水准。第三就是某些人在炒房，把价格炒上去的。

3，现在赣州房价都一万多了还值得投资买房吗

房价一直都是老百姓时常念叨的话题，多少人用一辈子的积蓄也买不起一套城里的房子。特别是现如今对年轻人更是压力，没房没车，连讨个老婆都讨不到。赣州的房子为什么这么贵？作为赣州人的我，是深有体会呀！别说赣州市的房子贵，就连我的老家上犹县县城的房子有些都在5、6千块千一个平方了。原打算去赣州市买套婚房，最后连县城的房子都买不起！先抛开一二线城市的房价怎么样。赣州作为一个三四线城市，其房价确实高的让人觉得有点不可思议。那么为什么赣州的房子这么贵呢？第一、赣州是属于典型的单中心城市。虽然赣州拥有18个县市，但其独占了当地所有的优势资源；教育、医疗、基础设施等。这样就形成了很强的辐射力，周边的县城老百姓只要稍微有点钱就会去市区置业。赣州人口数达960万，形成了个巨大的人口红利。又因聚集了核心资源优势。就像一个强大的磁铁，把周边的铁块都吸过去一样的道理。第二、品牌楼盘的定价与溢价能力。虽然赣州人均经济落后，但赣州的品牌楼盘就有像中海、中航、恒大、联发、保利、等房地产大佬跑马圈地。我们都知道资本是逐利的，再加上有政府规划诱导，在教育、医疗、交通等方面的重点倾斜。第三、地理位置和政策优势。赣州随着中央支持赣南原中央苏区的振兴发展、建设省域副中心城市、“中部崛起”规划为区域中心城市等系列利政策下，其位置处与湖南、福建、广东交界，特别是与珠三角经济板块的连接。区位优势得到提升和价值重塑，从而吸引了众多房企和置业者。作为劳动力人口输出大市，前些年赣州人口基本输出到珠三角等发达地区。但是近两年，随着在一、二线城市各项成本的大幅提升。一些中低端产业开始向赣州转移，这样也带来部分产业人口的回流，增加了置业需求。至于，问题中，我们何时能买的起房子。作为单身的我也非常想知道何时才能买的房。对于条件好的老百姓买房也许花上一生的积蓄。那条件不好的就是一个遥不可及的话题。还年轻的话，就努力打拼出事业，挣钱吧。除了这个，那也可以碰碰运气，花几块钱买彩票。马云说：梦想，还是要有的，万一实现了呢？最后，本人所述观点并非专业人士看法，如有不对之处，望多请教！如果你有更好的观点看法，可以在评论区表达。谢谢！！赣州没房可卖？不知道你表达的意思有误，还是对市场行情摸的不够透彻。反正赣州并没有出现你所说的没房子卖或者买的局面。赣州作为江西仅次于南昌的第二大城市，城市定位在三四线之间，但是这几年房价确实连年攀升，现在已经到了二线城市的房价价格了，赣州房价过万的那是比比皆是，稍微好点的楼盘基本都过万，这让很多刚需望而却步。赣州不是没房子卖，而是房子太多，买房的人也很多，但是目前的成交量却没有足够热度，究其原因是什么呢？作为建设房子的开发商来说，他们通过融资手段拿到钱去建设商品房，房子还没建好，就开始卖房子，为的是尽快资金回笼，然后把债务还清，但是呢，因为价格原因，很多想买的刚需客却买不起，指望开发商降价销售，开发商在销售停滞情况下，宁愿降价销售，也要资金回笼，可是开发商的降价行为不是说自己说了算，房子的价格卖多少钱，从开发商拿地的那一刻起。就已经在房管部门备了案，不可以随便降价或者涨价销售，价格只能是在备案价区间浮动。因此就出现什么局面呢？开发商想降价，但是不敢降，刚需客想买房，但是不敢买。赣州房价的泡沫成分还是比较大的，涨价肯定是不可能的，跌价估计也很难跌，因为有政府行政调控。房子价格怎么样，看一手房基本很难看出来，要看二手房的成交量和价格，如果二手房成交量低，就说明房地产不景气，还有就是二手房价格太高，有价无市，那些炒楼的人，成了最后高位接盘侠。如果二手房成交价格低迷，说明房地产寒冬来了，二手房必须低位出售来止血，否则血本无归。赣州的房产只会越来越贵！更何况高铁好通了！毕竟是准二线城市！贵一点正常！不少赣州人明显感觉到了自己的钱在贬值，当他们问我投资什么最保值时，我只送他们两个字：买房！买房！买房！！！在全国楼市热势不减的时候，赣州却似乎有点平静，他们可能不知道存在银行里的钱不断贬值，而在股市跌跌不休、黄金不断下行的状态下，现金保值的最好方式无疑就是买房！在物价飞涨、人工普涨的年代，在土拍不断催生地王、印钞节奏不减、银行不断放水的时代，房价的涨势已经基本可以断定！房子是人建的，人工成本的增加，必然带动房价的增加！以宁都人工资为例，2015年宁都最低工资1180元/月，2018年最低工资增长至1470元/月，涨幅24.5%。人员工资增加，其他消费相应增长。就农民及农民工而言，其整体收入不断提高。在大城市进行城市建设或其他行业的外出务工人员，月工资已经能达到6000元以上。现在赣州的房价普遍都已经达到6600-9800元左右一平米！建议趁早入手！很高兴回答你的提问，希望我的回答能对你有点帮助！买来住，可以；买来投资，不值得。目前，赣州的楼盘，均价是10000元/平（左右），这跟广大市民的心理期望值是有一定差距的，大多数人嫌贵了，也确实贵了，这已等同长沙的房价了，赣州毕竟只是个三线城市。大家都觉得贵了，自然购房的欲望就会被遏止住，房地产市场就会降温，一降温，房价就可能h不住……其次，赣州房价高，但赣州人均收入水平依然偏低，老百姓的钱包不够厚实。流动人口数量远不如一线、二线城市，如果买房来投资，今后，这房该卖给谁会是个问题。如果有6500元/平以下的楼盘，地段尚可、小区环境好，买来投资，风险可能会不大。10000/平，买来投资，可确定的不利因素多，不确定的有利因素少，风险太大，不值得尝试。首先，题主这个问题存在一定疏漏。因为，整体而言，省会长沙的房价还是略高于赣州市。可能也是题主的错觉。目前，赣州除了章江新区房价突破1万元以外，其他区域的房价如，南康、经开区、老城区的房价一直是维持较为合理的房价，而长沙市中心精装房位置比较理想的都已经超过2万元，部分鸟瞰湘江楼盘均价甚至超过3万元。梅溪湖新城和滨江新城的房价也是远远领跑全城。而房价早已经超过1.5万元。说到，赣州的房价为什么那么高，我认为有以下几个原因，1.赣州中心城区对于其下18个区县超强辐射力，中心城区肯定在教育，医疗。基础设施都比下面的区县好太多，吸引着下面县市的人口不断往中心城区聚集。2.赣州周边没有大城市，200公里半径内就本身自己是最大的城市，近1000万赣州子弟有很多都在沿海发达区域发展打工，因为赣州是劳务人口属于大头，那么漂泊游子总想着叶落归根，在中心城区拥有一套住宅是不错的选择。3.政府严格控制土地市场交易，土地市场就是原料，就是面粉，如今没了面粉又怎么能做出香喷喷的食物呢？16、17年赣州中心城区拍卖土地比原来下降了80%，这样从买方市场变成卖方市场。章鱼哥，专注长沙本地自媒体发展，像章鱼哥一样爱唱长沙小伙伴一定不要错过哟。

4，江西赣州赣县上林春天的房价是多少现在还有房屋销售吗

电梯房5-10层3100-3200,其他房价在2600-2800.现在还有电梯房,其他房也有,但楼层不太好

赣县现在买房子要多少钱一平方

今天到看，顶楼的大约2600元每平米。再看看别人怎么说的。

老乡啊我也是赣县人当我不知道你的答案

5，武汉现在房价大概是多少

三环外6000，二环6000-8000，然后1W以上

汉阳、武昌和汉口中心地块房价在一万左右；武昌的南湖和光谷大概6000-8000元左右，汉口的盘龙城周边楼盘大概4500元左右，不过地点有点远，工作不方便，但是靠近天河机场和汉口火车站，交通还可以；汉阳经济技术开发区环境还可以，人相对来说比较少，不太拥挤，楼盘也很多，房价估计在6000--7000元左右。总之，武汉房价最近几年涨的很厉害，相对于武汉较低的工资水平，这房价绝对是大多数承担不了的。

三环线以内至少六七千每平米以上。

房价是要看地段的

6，买房时一万抵两万是什么意思

意思是10000抵20000元使，相当于总价给你减1000元。这个操作，你可以在网上搜索，几乎每一个地区的房地产商都会进行此操作，他们的目的很明确，提前把没有建好的房子，或者把还没有卖出去的房子打折，让买房子的人因为此活动不再犹豫，进而买房。很多项目都与第三方机构合作，做电商，交给第三方机构1万元，买房时可享减2万优惠。购房时应了解项目之前的价格，看看是不是先涨价后再优惠，未开盘先交诚意金，这种行为在房地产业内叫做 “认筹”。交1万抵2是一种活动，交的1万元诚意金在开盘后若购买产品可以抵2万元，若不购买1万元正常退还。开盘后诚意金转定金的过程叫“解筹”这还是一种促销手段。注意，自己买房子的时候，千万不要以为一时的所谓便宜进行买房，不然以后可以会后悔。你要知道，房地产商既然可以进行这样的活动，那他肯定是不会吃亏的。拓展资料：位置：如果想购买的是房子，那么，首先要考虑的是位置是否优越，因为处于好位置的房子才能满足的各类需求。它通常具有下列特征：1．城市上风上水。在城市中心区的上风上水方向，城市主要工业区的上风上水方向，如北京的上风上水方向为西北方向。2．交通便捷。从住所到工作地点或常去的其他地点或市中心区，不超过可接受的时间并且有保障，一家两三口人都有些要求时，应尽可能多的照顾到，并考虑将来可能的变化情况，如工作调动、升学、转学等。3．城市化水平高。应在那些各种市政设施齐全地段挑选房子，这些地段一般位于城市主干道、次干道附近，不应超过1公里，否则有些设施难以接通，对外交通也会有麻烦。郊区和偏僻地带，要么基本设施不全，要么花大量投资搞市政设施，导致房价增加。

表示你现在交10000元预订金，购房时抵扣2万的房款，假设房屋总价为50万，你现在交了10000元，正式签购房合同时，只需支付剩下的48万房款就可以买到这套房产了，省1万的房款。这是开发商的促销手段，在房屋开发前期，开发商还没有取得预售许可前，为了合法有效的聚拢客户，吸引眼球，就打出这样的宣传促销手段，这样提前预订确实会比开盘时购买有一定的优惠，但正式购房合同上仍然是按你实际缴纳的费用标注。

买房时一万抵两万是开盘之前的认筹活动，意思是交1万开盘享受总价抵扣2万的优惠。一万抵两万属于意向金范畴，除了享受总价抵扣2万的优惠外，还可以享受开盘优先选房的权利，是开发商在开盘前最强有力的促销手段。如： A楼盘买房时有1万抵2万的活动，其中一套房总价为62万，参加互动缴纳1万，参加活动，合同成交价减2万，为60万元。（1万元不计入房价）

意思是：在房产商规定的时间内，在房产商的销售处交一万元的定金，做购买房产的预订登记，这一万元定金就可以抵扣所买房产房价的三万元，即买房时便宜了二万元。这是房产促销的优惠手段之一，新房开售时房产商常会用的。

1、买房两万抵五万的意思是买房付款两万就相当于付了五万，例如房子三十万，最开始付了两万，就相当于付了五万，后面只需要还25万就好了。2、两万抵五万是一种优惠政策。选择开发商为了将房子卖出去，会打出各种各样的优惠政策，像“几万抵几万”这样的，对于顾客比较有吸引力。