房价涨了为什么还在促销，买房还是不买房宏观调控加压房价何去何从

来源：整理时间：2022-10-15 05:47:38 编辑：房价信息手机版

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1，买房还是不买房宏观调控加压房价何去何从
2，房价松动楼市促销不断是什么原因造成的
3，房价一直在涨为什么要买房
4，案例分析涨价为什么却卖得要好
5，房地产政策影响
6，房价高涨供不应求是否还需要营销如果需要又该如何开展搜

1，买房还是不买房宏观调控加压房价何去何从

从大的形式看，房价不会下跌的，上涨是必然的，只是宏观的力度决定了上涨的快慢和幅度！

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2，房价松动楼市促销不断是什么原因造成的

房价松动，楼市促销不断，可以说房子价格最近有下降的趋势，自己老家原来的房子价格是在七八千块钱，现在都下降了500块钱左右。房子价格才会下降，这对于普通百姓来说是好事情啊。为什么房子价格会下降？因为房子价格太高了，高到一定程度，已经突破百姓能承受的底线了，价格那么高，百姓可能努力一辈子都看不见买房子的影子。一个普通的家庭，一年我们就算他赚10万块钱能攒一半5万块钱在一个三线城市，1万块钱一平米，他只能买5平米的房子，还有工作20年，一直保持这个收入，没有什么意外的支出，保持能够攒下的这些钱，他才能买得起房子。逐渐把房子的价格压下来，就是为了保住普通百姓，买房子也能买得起，也能真正实现安居乐业，首先你想安居乐业就是安居，就是你得有住的地方，你一直住在别人的房子，你能开心吗？很难的。就算这个房子很好，价格也不贵，你觉得也挺合适的，但是从我们传统的观念的角度来说，人们就是希望有一个自己的房子。没有自己的房子就没有安全感，哪怕是背上巨额的房贷，哪怕是要透支自己未来几十年工作的收入，人们仍然想买一套自己的房子。现在身体是个开始而已，这么说吧，房子价格未来半年以内不会是快速上涨的趋势，甚至部分地区会出现下降，这是罕见的下降，以前不知道过去多少年了，房子价格都已经没有下降过了，未来房子价格能逐渐平稳快速下降的可能性不大，但是上涨的可能性也不大了。现在大的政策在逐渐监控房地产行业的发展，包括全面取消预售制度，加强对房地产商资金流的管控等等。

3，房价一直在涨为什么要买房

就是因为一直在涨，所以才会有那么多人愿意拿这个做投资，相比于现在的股票市场，这个就稳赚不赔了，如果是买来住的就不说了，没办法，只要能付得起首付，还是买房划算，否则你交的房租相当于给别人还房贷

现在买房是最佳时候，不管新房还是二手房都开始回暖，但是价格现在都还很低，开发商也作出了各种促销方式，房价回暖是市场部分需求客户的一种释放，现在有需求买房的客户还是很多的，到明年需求客户的大量释放，房价有可能开始小幅上涨，给你的建议希望能帮得上你。

4，案例分析涨价为什么却卖得要好

如果是一个投机品种，比较好解释，追涨杀跌吗，有上涨预期如果是一般的商品，看定位，定位高端的要涨价，定位低端的要降价，中间的没什么市场。如果要案例：有个工艺品店一直不景气，老板打算出去旅游休息一下，临走时告诉店员把价格调低一半，促销清理库存。回来的时候发现店员听错了，把价格涨了一倍，结果货却卖的比以前更快。如果是大家都清楚价值的东西单独涨价，消费者会会觉得贵了。如果是大家都不清楚价值的东西，消费者会认为价格就是价值，人们普遍认为贵的就会好一点，自然会买贵的。

我是来看评论的

5，房地产政策影响

房地产新政的实施效果，需用时间检验。据近几日媒体对房地产市场的调查，房地产新政的出台，对房地产市场产生了较大的震动，近日房价上涨过快的城市房地产市场已经有所反应，一些嗅觉敏锐的投机者已经开始撤离，北京、深圳二手房市场有放量的迹象，新房市场也出现促销打折的现象。更为重要的是，房地产新政不仅力度大，对供求总量和结构产生影响；也向社会表明了中央政府抑制房价过快上涨的决心，将扭转房地产市场各类主体对房地产市场和房价走势的预期，对市场主体的心理上产生影响，引导市场主体行为发生变化，促使开发商加快销售速度、投机者放盘撤离、自住性消费者持币观望，市场热度开始消退，进而促进供求总量的均衡，房价在新的均衡中稳定。可以预测，随着新政的逐步落实，二手房交易将出现萎缩，买卖双方僵持一段时间后，二手房价将逐步回落，而随后房价下降的趋势也将蔓延到一手房。下半年住房供给量将增加，需求量得到抑制，供求矛盾缓解，房价将向合理水平稳步回落，其中房价上涨过快的城市，房价回落的幅度越大。

6，房价高涨供不应求是否还需要营销如果需要又该如何开展搜

这么说吧，我爸的一个朋友就是做房产策划的。如果卖房子不需要营销的话，他的公司肯定也就开不下去了。现在的情况是虽然房子空置很多，但是地域性很强。比方说温州吧，房价再高，但是温州人总要结婚吧，结婚总要买房吧，有钱人多，房价再高也就有人买。房产策划公司的工作就是快速卖房加卖高价房。因为房开公司也想快速收回资金，但是一般的房开公司不会设有专门的营销部门，养人所需的资金不划算。所以房子能不能卖出去跟能卖多少钱是不一样的。营销的方法具体不好说，说详细点的话可以写成一本书。概括起来就是：让有钱人都觉得这个地段好，都觉得有升值空间，都觉得买了划算，这样房子就能高价卖出去了。现实情况就是：地皮刚批下来，找个策划公司做个模拟图，住房和商铺就在地图上卖出去了，三五年后才交货。

大家甘话

房价涨还不是营销来的

6000万空置房是不可能的

你好！供不应求？中国6千万套住房空置怎么供再供还不是一开盘就抢光某些人太有钱了把国家的土地全修成房子都能给你买光市场就这样开发-发展-泡沫-破裂-恢复-稳定买是肯定有人买做生意一个愿买一个愿卖的情况下当然就是谈价钱了既然已经接受了产品这里营销就是要想办法让买家接受你的价格仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。