沈北新区为什么房价这么高，具体说明铁岭新区商品房价的价格是怎么样的

来源：整理时间：2022-10-17 12:10:50 编辑：房价信息手机版

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1，具体说明铁岭新区商品房价的价格是怎么样的
2，沈阳的沈北大学城附近的楼盘好吗那个地方有没有发展潜力
3，沈阳沈北新区买房好不好
4，沈阳市道义大学城房价升值空间大还是市内升值空间大要是投资我应
5，沈阳的房价多少
6，为什么现在的二手房比新房还贵
7，北站到沈阳方特欢乐世界怎么走

1，具体说明铁岭新区商品房价的价格是怎么样的

1900元左右都有，也分小区的

谁知道呢

我不知道

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2，沈阳的沈北大学城附近的楼盘好吗那个地方有没有发展潜力

不错，发展潜力很好，沈北大学城是沈北新区重点开发地段

怎么说呢，个人觉得短时间内不会有太大的发展，不说别的，就说浑南吧，发展这么久了，一到那还是觉得不行，房价倒是挺高，出入还是不咋方便

你好！不说别的，房价倒是挺高，个人觉得短时间内不会有太大的发展，一到那还是觉得不行，发展这么久了，就说浑南吧怎么说呢如有疑问，请追问。

3，沈阳沈北新区买房好不好

你俩结婚了吗？买的房子要算共同财产吗?要是这样的话我建议你们先去登记再买，一面之后有纷争比较不好解决。按照你俩一共得工资，贷款应该没问题，要是公积金贷的话就是办的时候比较麻烦，也得看你们公积金交多久了。要是商贷的话折扣比公积金高一些，房款总价能便宜一些。如果是第一套房，户口也在沈阳，可以申请2，8贷款，这样首付可以低一些，但是不是特别好做，很多银行不给贷。只要你们首付没问题，贷款买房不成问题！

升值空间肯定有的，地铁2号线开通的时候马上就能看出升值的迹象了，房价下降是不太可能了，如果政府控制得好，能维持当前的价格不涨就已经算是降价了

4，沈阳市道义大学城房价升值空间大还是市内升值空间大要是投资我应

如果你在沈阳市内上班，建议你还是选择沈阳市内的房子，这样出行方便些，25万元可以在室内购置一套小户型，将来出租、出售也都容易，价钱也应该很理想。

市内地方太多了，但你就25万估计不够，所以你还是选沈北吧，至少还能挨着边。沈北在大家印象中刚需盘复比较多，改善品质盘比较少，因为市场也是需要时间，人们的需求会随着生活品质的提升也随之提高的，现在再看沈北，可不能小觑了，沈北道义商制圈的房价也早已过万，因为沈北知道义商圈是比较成熟的商圈了，配套交通都齐全，要是你能加点钱，考虑一下即将要开盘的中海望京府，距离沈阳师范大学地铁直线500米，大开发商还有保证，保值且增值空间道更大些，沈阳本土的或者小开发商建议你绕道，不适合投资，升值空间有限。

你好！可以上当地房产网站看看房源介绍或者去附近中介了解一下。打字不易，采纳哦！

5，沈阳的房价多少

不同区，价格不一样。。1.长白：普遍都在6000以上。。。远洋7千以上，万科1.1万以上。。反正好点的是没有低于6000的了。。。2.浑南：6，7千吧。。。1万的也有。。这两个区位都不错，有升值空间。。。楼盘区位，质量，品牌不同，价格肯定也不一样。。。3.沈北新区：这破地，房子挺便宜的。。但是你买了，就别想轻易卖出去。。有价无市。。升值比牛都慢。。。4.市内5区：不错的二手房都要6，7千吧。。像是卧波苑，新世界这样不错的二手房都是8，9千一平了。。。所以说房子的品牌很重要，品牌好升值也快。。

我做房产的现在沈阳的房价一般住宅而不是那种万元的高档小区沈河区的房价现在最高均价能达到5500 取决于房子条件楼层朝向装修是否把山临街还有房屋的面积面积大均价能低和平大东一般也在5000左右浑南东陵现在一般也在3800以上不好点的也得3200

长白，炒作的很凶，虚高，8000+浑南，本届市领导炒作的重点，虚高，7000+沈北，配套设施有点落后，房价基本正常，4000起市区，新房少，老旧小区多，7000起，比长白浑南要强的多

6，为什么现在的二手房比新房还贵

1、房地产的第一要素：就是地段。同样的房子不同的地段就能卖出不同的价格。二手房的位置相对较好。2、新房的出售，开发商还是会对价格进行评估的，尤其是在有资金压力的情况。而二手房的房主没有资金压力，且对价格没有准确的评估，完全依靠个人感觉，又怕卖亏了，所以总是标一个相对较高的价格。3、老房子一般为多层，新房多为高层，目前多层相对高层价格也是要高一些的。

同一个区域的二手房和新房，当然是新房贵。二手房比新房贵的原因在以前情况下回存在：地段不同，二手房一般地段比较好，周边生活设施比较齐全，而现在的新房都在郊区，周边交通，生活设施，学校等不健全。所以导致二手房比新房贵。

二手房大多是现房，直接入住型的，刚性需求的，改善用房的人群，选用二手房的较多！而一手房，有许多开发商因政策打压，资金流受影响，所以打折优惠活动较多！

这种情况是有前提条件的。不是所有二手房都比一手房贵。1、同一地段房龄相差不大才具有可比性；2、二手房小区成熟，入住率高，配套完善，物业管理水平较高，因此价格较高。

二手房为什么会比新房贵，其实有两个原因：一是政策调控影响，很多城市新房限价，出现一二手房倒挂现象。二是地段不同导致的价格差异，大城市市区没有地建新房，市中心的二手房肯定比郊区的一手房要贵。

7，北站到沈阳方特欢乐世界怎么走

沈阳北站出发从沈阳北站到北站路，行驶30米右转，进入北站路，行驶1.0公里右转，进入敬宾街，行驶170米左转，进入小北关街202号巷，行驶580米左转，进入小北关街，行驶310米请直行，进入望花南街，行驶1.8公里靠左前方行驶，进入南北快速干道，行驶1.3公里请直行，进入望花南街，行驶430米请直行，进入望花街，行驶370米请直行，进入望花中街，行驶420米左前方转弯，进入南北快速干道，行驶3.6公里请直行，进入望花北街，行驶420米左转，进入文储路，行驶4.2公里右转，进入七星大街，行驶7.0公里向右前方行驶，进入七星大街辅路，行驶500米右转，从七星大街辅路到方特欢乐生活，行驶420米到达沈阳方特欢乐世界沈阳方特欢乐世界位于辽宁省沈阳市沈北新区盛京大街，由深圳华强集团精心打造，是东北地区规模最大的第四代主题公园之一。方特欢乐世界以科幻和互动体验为最大特色，采用国际一流的理念和技术精心打造，可与西方最先进的主题公园相媲美，被誉为“东方梦幻乐园”、“亚洲科幻神奇”。

您可以在沈阳北站乘坐236公交车到终点站下车。

9月30日，东北地区规模最大的第四代主题公园―――沈阳方特欢乐世界正式开门迎客。沈阳方特欢乐世界位于沈阳市沈北新区盛京大街，占地约50万平方米。方特欢乐世界以科幻结合互动式娱乐为最大特色，被誉为“东方科幻神奇”。

是在沈北新区在梅江北街那做236到终点下车走一段或打车

你好！做236到终点，然后在打个车吧，仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。

沈北新区为什么房价这么高，具体说明铁岭新区商品房价的价格是怎么样的

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1，具体说明铁岭新区商品房价的价格是怎么样的

2，沈阳的沈北大学城附近的楼盘好吗那个地方有没有发展潜力

3，沈阳沈北新区买房好不好

4，沈阳市道义大学城房价升值空间大还是市内升值空间大要是投资我应

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