为什么南丰房价那么高，2017年江西省南丰县房价这么高

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1，江西南丰县现在房价多少
2，2017年江西省南丰县房价这么高
3，为何大城市的房价那么高呢
4，江西省抚州市南丰县的房价都突破三千了还会不会跌呀

1，江西南丰县现在房价多少

约30万多。平均的啊~

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2，2017年江西省南丰县房价这么高

具体问问房管中心。房价的影响因素很多，如下:个别因素：房屋质量、楼层、朝向、地段、建筑类型、规划质量、建造成本、物业水平环境因素：噪音、污染、绿化、水环境、教育、交通、医疗、商业、金融等配套设施经济因素：经济发展水平、收入水平、通货膨胀、物价水平、供求紧张程度政策因素：土地供应、房改政策、税收、资金供应政策、城市发展规划导向、人口因素：城市化水平、人口迁移的程度、消费理念和动机社会文化等

3，为何大城市的房价那么高呢

我就是江西人，江西GDP低，房价高个人觉得最主要的原因还是不管是江西也好，湖南也好，湖北安徽也好，大部分成年人还是在外工作，虽然现在也有很多人在家乡工作，但是各中部省份他们的实际收入应该都差不多。而在实际收入差不多的情况下，江西人普遍都比较吃苦耐劳，尤其是勤俭节约，可以说江西人家庭的观念非常强，也可以说每家每户都会相互比较，可以这么说，很多江西人为了买房，可以说是竭尽全力的存款买房，他们可能不会为了自己贪图享乐，甚至是能节俭的尽量节俭，同时工作也比较吃苦，自然挣的多花的少存的就多，那么自然都就有钱买房了，而人人都有存款买房，房价就上去了。那么很多人可能很好奇，为什么江西人都要争着买房呢？工作在外那么多年，我发现一个现象，江西人过年基本人人每年都会回老家，而回老家自然会相互比较谁家买房了，买房的观念就会变得非常强，我从来都没想过，原来有很多其他省份的人，可能几年都没有回去过年的情况，这样就减少了比较的现象，另外可以说其他省份的人比江西人消费观念也要强一些，自然就存不住钱回老家买房，当然其他省份的人也比较习惯在工作地买房，而不想在老家买房。可能很多人很好奇，为什么江西人尤其是江西南部的人为什么老家观念这么强呢？因为他们大部分是客家人,而客家人对家族观念是非常强的，可以说他们很多人都想好了落叶归根，而其他中部省份的这种观念相对可能弱一些。这些我觉得是主要的一些原因，所以很多人也好奇，明明江西GDP低（这是事实），但是江西人的住房条件却更好（这也是事实），这些原因可能都造就了这样的一些房价高的现象。当然随着年轻一代的人，观念也在逐渐变化其他省份变的一样，所以很多人说江西的房价还会继续涨涨涨，我个人觉得可能是畸形的，不可持续的，人口比别人少，GDP比别人低，年轻人家族观念淡化消费意识增加，虽然近几年江西发展也很快，高铁逐渐便利，但其他中部省份也同样如此，城镇化的进一步发展只会可能让房价回归更加正常。江西.抚州.千古第一村流坑当看到“千古第一村”美誉的流坑，第一直觉就是让人穿越回在抚州这片红色苏区土地上发生的那段凝重的历史……如今抚州发展情况如何？房价怎样？一起来看看：四线城市——抚州市房价走势近一年来，抚州房价在上涨。2019年5月新盘均价7770元/平米，较年初7601元上涨2.22%。二手房稳定在高位波动。近三年来，抚州房价也是持续上涨。2016年6月价格4920元/平米，2019年5月价格7770元/平米，三年上涨58%，年化涨幅19.30%。2018年全国涨幅10.7%。抚州共有11个行政区（9县2区）。抚州市2个区的房价一般在7、8000元以上。抚州市2018年经济发展情况抚州市常住人口405万，2018年GDP值1382亿元，人均值3.41万元，全国人均水平6.8万元。消费价格指数（CPI）2.1。社零消费总额544亿元，人均值1.34万元，全国人均1.98万元。住户存款1303.69亿元，人均存款3.22万元。全国水平5.19万元。城镇居民人均可支配收入31976元，农村居民人均可支配收入14767元。全市居民人均可支配收入约23400元，低于全国平均数28228元。从数据来看，抚州市经济水平一般，居民生活也较一般。区域房价分布情况抚州市在9个行政县里，房价突破7000元/平米，只有南丰县（市城区除外）。南丰县房价较抚州市东乡区还高，正不正常？继续往下看。南丰县房价破7000元/平米，是否异常？近一年来，南丰县房价走势出现较大幅度上涨，2019年来价格稳定在7400元左右。明显较其它几个县房价高出许多。南丰县当前有9个楼盘在售。南丰县人口32.6万人，2018年经济总体情况：GDP值132亿元，人均值4.05万元，高于抚州市人均水平，低于全国水平。社零总额46.1亿元，人均值1.41万元，高于抚州市人均水平，低于全国水平。城镇居民人均可支配收入32377元，农村人均21774元。都好于抚州市人均水平，并且城乡差别不大，也好于抚州市总体水平。南丰县的经济有个特点，工业园区形成了黄金、农业食品、生物医药、电子信息，这几大产业。这也是较其他县城经济不一般的因素。从总体来看，南丰县经济放在全国水平讲，是很一般的，支撑起房价7000元/平米，有点吃力啊。上述楼盘数据仅供参考。??谢谢阅读！谈一下我的观点。第一，汕头工资并不低。根据官方数据，汕头人均收入应该在2300左右，但实际平均收入有可能大于这个数字，原因有二，一是汕头民营企业数量多，大概占全部企业的80%以上，而民营企业生存环境艰辛，少缴(即按最低标准缴交社保)甚至不缴社保(以前偏多，近十年估计不存在不缴社保现象)现象普遍存在，因此官方统计数据可能存在问题。(以上数据均为本人臆测，非官方真实统计数据)。另外，汕头人做生意意识浓郁，创业热情高涨，很多个体户、经商的商人都存在只按社保最低标准缴纳，无形中也拉低了平均收入的数据，其实，看看满大街的私家车，各大住宅小区车位紧张的现状，就可以推断汕头人均收入并不低。第二，汕头的房价并不高，这里只解释两个个原因，一是土地和人口的比例，我没有准确的数据，就不胡诌了，有心查查汕头(这里特指金平龙湖两区)人均土地面积，就知道汕头向来是人多地少的城市，而每年从周边城镇及外地流入的人口并不少，即使大量年轻人外流，但他们的父母依然在汕头生活，所以汕头房屋长期处于供不应求的状态，即使东海岸规整了大片土地之后，也依然只是改善而已。二是汕头是改革开放发展最早的城市，房屋商品化在上世纪80年代中期就开始尝试，领先全国，而8090年代大量的商品房面世至今，已经有30年及以上的时间，这催生了大量的改善住房需求，这也是汕头房产价格长期坚挺的原因之一。总之，汕头人均收入不低，土地资源稀少，首次购房和改善购房的需求长期大量存在，这就导致了汕头房价长期坚挺的部分原因，从这两个角度看，汕头房价并不贵，在未来改善型将成为汕头房市主流的前景下，汕头房价有望稳中有升，健康持续发展！