成都南边房价为什么这么贵，成都南边的楼盘为什么长那么多

来源：整理时间：2022-10-04 21:04:06 编辑：房价信息手机版

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1，成都南边的楼盘为什么长那么多
2，为什么成都南边房价这么贵比一环都贵
3，成都房价那么高为什么还有人要买房呢
4，成都城南的房子太贵城西的如何像龙樾熙城
5，成都东南西北四个方向哪个比较繁荣房价比较呢
6，在成都选了三个月的房子现在还没定下来想选在南边可是不知
7，为什么现在成都同一区域内的二手房比新房贵

1，成都南边的楼盘为什么长那么多

各种因素，首先是金融城板块的学区房猛涨，加之地价抬高开发商集体涨价，又有改善需求的突显，政府集中释放土地以及天府新区地位升级等多种原因，导致大家恐慌和投资客急入。促使价格上涨比较多。

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2，为什么成都南边房价这么贵比一环都贵

成都房价高。房复价的制影响因素很多，如下:个别因素：房屋质量、楼层、朝向、地段、建筑类型、规划质量、建造成本、物业水平环境因素：噪音、污染、绿化、水环境、教育、交通、医疗、商业、金融等配套设施经济因素：经济发展水平、收入水平、通货膨胀、物价水平、供求紧张程度政策因素：土地供应、房改政策、税收、资金供应政策、城市发展规划导向、人口因素：城市化水平、人口迁移的程度、消费理念和动机社会文化等

3，成都房价那么高为什么还有人要买房呢

你再黑北边也是徒劳金牛新都依然有大量人口定居成都人均收入不足5000 四川人均更低你让他们去接南边的高价盘你高看了自己的水平估计你的收入也高不到哪儿去了何必给自己找不自在穷人最喜欢去捧富人想象自己也是

你再黑北边也是徒劳金牛新都依然有大量人口定居成都人均收入不足5000 四川人均更低你让他们去接南边的高价盘你高看了自己的水平估计你的收入也高不到哪儿去了何必给自己找不自在穷人最喜欢去捧富人想象自己也是坐标成都市温江区，说个真实案例，我有个大学同学是南充市西充县人，我们是13年毕业的，当时他在温江一家国企实习，温江七中旁边的一个楼盘当时4000多，他果断出手拿下一套不到80平的小户型，然后没过多久就落户成都了，他落户没多久政策就规定买房落户必须90平以上，再后来就是什么积分落户学历落户了，有时候人的节奏真的要踩好，他现在已经在国企转正准备买第二套房了，这就是我身边一个真实的外地人在成都买房快和落户快的案例，其实在成都买房不需要考虑那么多的因素，按照我自己的想法来说，成都要在2030年才达到一个规划人口2300万，在这之前，成都一定会给刚需机会的，能早买就早买，说破大天成都的房价均价才1万多，两三万已经能买位置配套比较好的了，和同级别的城市比起来说真的已经很便宜了，而且成都的人口每年都是净流入，在省会城市中人口是数一数二的，有人要说成都工资低怎样怎样的，我就想说一句，说成都工资低的都是被平均的那部分而已，他认为他和他身边的人都拿3000一个月，那么成都的平均工资就是3000，虽然工资过万的人数比例依然是比较低的，但是乘以1600万的人口基数，你再看看人数低不低

4，成都城南的房子太贵城西的如何像龙樾熙城

城西的楼盘太少了，今年西门也就金沙城火点

可以啊，你说的项目在城西羊西线的核心板块，整体分为四期开发，首期由8栋小高层以及3栋独立商业围合而成，整体建成之后必将成为城西最具品质的地标性建筑群。

5，成都东南西北四个方向哪个比较繁荣房价比较呢

我觉得西边、南边都比较高点。东边、北边要稍微便宜点。最贵应该该还是西边。

最繁榮的應該是南部新區吧被稱爲國際城南不過現在九眼橋也相當火熱很多超高層住宅集中在那裏了房價就不用説了

真的是神仙啊，居然会说西边的房价便宜，东边繁荣.

楼上那位是哪里来的神仙？居然有这种说法，佩服！！！

相对而言，城区的房子，西边的要稍微便宜点繁荣应该要属东边了吧

6，在成都选了三个月的房子现在还没定下来想选在南边可是不知

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我是做房产的~ Q1722160150 。我这边有很多楼盘，也许找不到最好的，但我找的到最适合你的！

你好！什麽都是虚的，唯有质量是硬道理，别买完房子才发现有各种毛病，那就悲剧了，要挑名声良好的房地产公司。然後再挑离你上班或是你家人上班、上学方便的地方，最後再挑你比较喜欢的环境就ok了，别的神马都是虚的…希望对你有所帮助，望采纳。

选楼盘最重要的几个条件。地段，商业配套，教育，周边环境。开发商主要是你对什么最关心。还有最最重要的是你的价格要求

7，为什么现在成都同一区域内的二手房比新房贵

其实正常情况看，不管是一线城市，还是二线城市，都应该是新房比二手房贵，但是成都出现了二手房比新房贵这个情况，长期来看其实是不正常的，同一个区域内的二手房基本比新房每平贵1000-2000块钱，是由于以下两点原因：1、成都市政府现在在限价，导致新房卖不上家，而二手房并不受这个条件限制，所以二手房比新房贵；2、现在成都的新房都是出于全款选房都选不上的阶段，导致房源供应供不应求，以至于二手房市场也十分火爆，且现在大部分房东都不愿意出售，所以现在在售的二手房房源也少，单价自然就高。

二手房可以选择地段，且二手房几乎都是装修好且家具齐全，省去了装修的事宜。在购房软件上可以看到二手房房价和新房房价，这样也就有了对比。但是二手房和新房不是同类型，也无法客观的对比，只是看个人喜欢和当下的考虑了。

二手房一般周围配套都比较成熟，有稳定的生活必备商圈，房子本身也是建好的看的见摸得着，质量口碑都摆在那。而新房，虽然有的可以入住，但质量问题，还有周边配套肯定不是一时半时就能跟上的，一般要入住两年以后这个楼盘才能升值比较快，一般要5年左右是这个楼盘价格的黄金时期。我们小区年初开盘2栋楼是8300左右，我们小区的二手房也卖到了8500还有9000的，都成交了，是真的。