成都老城区房价为什么低，为什么成都一环的房价没有二环的贵

来源：整理时间：2022-10-14 21:14:29 编辑：房价信息手机版

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1，为什么成都一环的房价没有二环的贵
2，为什么成都作为新一线城市房价低得如此离谱
3，成都新都区是不是比较偏僻相对于成都市区来说消费是否就比较低
4，坐标成都买房子的话是买靠近市中心的二手房还是郊区的新楼盘
5，为什么老板降价卖房子
6，成都房价在一年时候里一般什么时期比较低
7，成都市区房价是多少哪个区最便宜
8，新都龙泉郫都区哪个发展更好

1，为什么成都一环的房价没有二环的贵

一环新楼盘比较少。大多是老房子。环境相对二环要差些。

为什么成都一环的房价没有二环的贵

2，为什么成都作为新一线城市房价低得如此离谱

成都房价低是由于成都地形地貌、人文因素等原因造成的。具体分析如下：1、地多人少成都是平原，土地供应十分充裕，长期以来不存在土地供应不足的情况。2015年成都合计出让1016.99万平方米，按新增232万人口算，每个新人获得4.38平方米国土，是北京的5.16倍。2、政府调控在成都不管是新房还是二手房，3年之内不能上市交易。起算时间是取得产权证的那一天，而不是交房那一天。非成都市户籍，在成都市需要有稳定的工作以及24个月以上的社保才能买房。离婚两年内任意一方再次购买房产都按照离异前家庭拥有的房产计算。3、成都人的买房特点成都人对炒房子做投资兴趣极低，即便是投资，也大部分去买商铺，期望将来老了守个铺子收租金。房价因素：一、价格由价值决定，同时受供求关系影响。看看日本的例子，日本因为人多地少，所以举国上下认为日本的房子应该大涨特涨，结果在最高峰时，东京及周围三个地区的理论地价超过美国整个国家及在美国忸约证券交易所上市的所有公司的净资产值。在这样的气氛中，人不免狂热，失去应有的理智。所以恐怕不能因为上海的土地成本高就认为上海房子的价值就应该高达10000以上，因为土地的价格并不代表价值.从经济学根本上开始分析，看来是比较科学的。二、人口结构的变化导致房价下跌原因。从一般规律来看，25—35岁是结婚的高峰，也是第一次购房的最高峰。上世纪60、70年代人口高峰期出生的人口，在2000年左右正好是处于买房、结婚的高峰。但2008年之后，当1978年出生的人口年龄超过30岁以上时，我国的人口高峰期出生的人口将结束他们买房、结婚的高峰期了。2008年前后的人口结构变化将非常明显，2008年之后的结婚人口比2008年之前下降30%多，而且是突然的下降。这样的人口变化对房地产市场的影响可能是巨大的，因为影响房价的最重要原因是边际需求因素，当边际需求减少时，房价下跌原因是必然的。

为什么成都作为新一线城市房价低得如此离谱

3，成都新都区是不是比较偏僻相对于成都市区来说消费是否就比较低

不是很偏僻现在修的还可以交通也方便是比市区消费低点也低不到好多

也许是的。

成都新都区是不是比较偏僻相对于成都市区来说消费是否就比较低

4，坐标成都买房子的话是买靠近市中心的二手房还是郊区的新楼盘

买房子要看你的实际需求是什么。是个人使用还是考虑投资。个人使用建议买一环与二环之间的房子，商圈成熟，配套设施完善。考虑投资的话就建议买二环与三环之间正在开发中或是有待开发的区域。这样可以保证房子的升值率。抛开投资不说，其实个人使用的话，二环与三环之间的房子也是不错的。新房子比较多，价格相对低。而且地铁发展很快，基本上已经覆盖了三环。

5，为什么老板降价卖房子

也许他遇到了经济困难，所以才会降价卖房。如果他的房子比市场价普遍低很多，那你要是打算买的话要注意了。看看他的房子是否是大产权，房产本是否一下来，能否过户。如果他的房子是小产权，不能过户，你们只是签协议，注意了！一定要问清楚，是否他的房子是他的名字，或是配偶及子女放弃继承权。这样你才能考虑买不买。

呵呵，根据近来的购房需求，很多地方房子已经出现了停滞销售，房子只有降低价格，才可以重新掀起一次购房浪潮。国家为了刺激人们的消费需求，会在这方面进行合理的调整的。也许3年内就会有大幅度的降价。但是中小城市可能不会有太大的变化。我是董老师，希望帮到你。

6，成都房价在一年时候里一般什么时期比较低

08年在金融危机影响下，虽然政府出台了很多救市政策，但楼市“行业景气回落、市场冷清、库存激增、价跌量缩”已经成为事实。09年估计宏观经济见底，政府各种救市政策还会相继出台。楼市总体应该还是下降趋势，但降幅不会很大。简单分析一下：现在的房价处于平稳过度时期，会有一定幅度的回调，但是不会大幅下跌。个人认为，在2009.12左右会形成短期内的低谷，如果想买房的话，请在2009.12左右密切关注。预计在2010年中期左右，随着国家4万亿建设资金投入的深入实施，房市会逐渐回暖 aiyy520女装货源 aiyy520女装批发 aiyy520女装代理　aiyy520女装商城以上内容由aiyy520.com 女装商城女装官网提供

7，成都市区房价是多少哪个区最便宜

你好`~越离市区越远~~相对要便宜些~

应该分主城区，二圈层，三圈层来问。房价从里向外依次降低。当然最便宜的是彭州大邑等等三圈层。其次是二圈层的新都郫县，现在二圈层的房价差别很大，双流龙泉因为发展方向的关系已经比传统意义上的主城区贵了。要在成都上班，很多人会考虑郫县温江双流龙泉。有钱的话可以看高新区。

成华区最便宜

我晕，老大去万年场的紫东星座看看，那的房价较周边都便宜，6700元吧

8，新都龙泉郫都区哪个发展更好

龙泉区发展更好。龙泉复兴，重点是紧扣龙泉复兴的发展梦想；打造一座独具匠心的文化名城；“六兴六高”的战略任务；开放创新的发展路径；新型工业化、新型城镇化的动力引擎。打造一支全面厉行“丽水之干”、堪当龙泉复兴重任的匠心干部队伍等六方面内容，有针对性地提出具有较强实用性和可操作性的良计，广泛汇聚起加快推动龙泉复兴的磅礴伟力。发展计划西河老城位于龙泉驿区规划构建的“一芯、一主、一次、七点”中心体系中的西河城市次中心，并位于成都市66个产业园区中的中法生态园范围内。西河城市次中心将依托轨道交通站点进行建设，重点培育汽车博览、会议展览、国际商务、主题公园等汽车后端服务功能，形成综合服务生态圈。为加快推进汽车产业建设和发展，龙泉驿区高起点谋划，结合中法国际合作园区，已高标准编制完成成都中法生态园（经开区北区）片区控制性详细规划，为汽车产业建设发展提供规划支撑，打造龙泉驿区国际交往高地

龙泉驿，现在gdp数一数二，环境相当好，东进战略部署重要地区，龙泉山森林公园脚下空气质量就不用说了，世界大运会所在地，火车东站，天府国际机场，双流国际机场环绕，投资居住增值空间巨大，相信我，买房在这里绝对值，因为我已经买了，皇冠国际6000多入手到现在已经16000了，最高的时候炒到了18000，现在稳定15000多点。

新都目前是成都周边房价最低的，现在正在修地铁3号线的三期，还有五号线，这些修通了，房价会涨的。

任务占坑