为什么贷款最怕房价下跌，房价下跌对银行贷款的影响

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1，房价下跌对银行贷款的影响
2，为什么房价下跌银行会扛不住为什么房价下跌利率却要上调呢百度知
3，听说买房子分期付款的话之后房价下跌会损失惨重为什么
4，房价如果真的下跌了对于房贷会有什么样的影响
5，我想现在买房但是金融危机又怕房价下跌我该怎么办
6，论述题房价大幅下跌对贷款人和借款人的影响

1，房价下跌对银行贷款的影响

应该是有的，房价跌了买房的人肯定是多了，那贷款的人肯定相对来说多了，那银行放款可能会更加严格

房价下跌房地产商和购房者就把房子让银行收了也比还钱划算呀

房价下跌对银行贷款的影响

2，为什么房价下跌银行会扛不住为什么房价下跌利率却要上调呢百度知

房价下跌，银行的很多贷款都收不回来,自然拿来贷款的资金就会减少，提高利率，贷款的人少了，利率高了存款的人也就多了，从而资金相对稳定，银行才能正常运作，当然提高利率跟通货膨胀也有很大关系~

为什么房价下跌银行会扛不住为什么房价下跌利率却要上调呢百度知

3，听说买房子分期付款的话之后房价下跌会损失惨重为什么

你说的是开支还在你控制范围之内的。而现在说的负翁是指承担了远超自己承受能力的那么一批人。他们用少量的本金，大量的借贷来吃进房产，寄期望能在房价上涨时卖出，这样在还完房贷后可以盈利，可是如果房价下跌，那么就没有人愿意在这个位置接手，那么就需要从其他地方凑钱来还清房贷。所以损失就很大了。

你说呢...

听说买房子分期付款的话之后房价下跌会损失惨重为什么

4，房价如果真的下跌了对于房贷会有什么样的影响

房屋是你的个人财产，房贷是你与银行之间制定的借债合同，只是用于买房而已。但是你的财产与借债合同直接只有抵押关系（不准卖出和抵押），是否升值和贬值与贷款无关。但是对未购房人来说房贷的利率会下降，房贷会相对宽松，近五年即使房价降了也不会，政府在调控房价，银行不会与政府对着干。

通货紧缩(deflation)：当市场上流通货币减少，人民的货币所得减少，购买力下降，影响物价之下跌，造成通货紧缩。长期的货币紧缩会抑制投资与生产，导致失业率升高及经济衰退。老百姓手上没钱了，自然心没有余力的去关注房地产，房地产也因此受冷落，房价如果没有外力支撑自然会下跌。

5，我想现在买房但是金融危机又怕房价下跌我该怎么办

金融危机不是房产危机房产的下行是整体经济的下行拉动的所以虽然建材价格降了房子便宜了但是下半年开始物价会上涨通货会紧缩有可能大家手里的钱缩水会比房子缩水来得更快所以现在建不建房子还是得取决于你现在自己的经济情况

现在国内和国际经济大萧条，市场面临着重新洗牌，现在房价正处于下降通道，还有一定的下调空间，国家的对房市的政策正在转暖，但还没有到彻底逆转的地步，就目前来看国家经济政策导向、国内和外围经济发展状况决定房地产业的发展。建议观望

房价不会因为金融危机的问题而下跌。你应该按自己的意愿去做。

虽然房价受到金融危机的影响但金融危机应该是2~3年的时间，房价会迅速上涨，你现在趁价低赶紧买，金融危机过后会上涨，你的房子会升值

建议再观望一下

6，论述题房价大幅下跌对贷款人和借款人的影响

主要风险是:1、房价不确定风险:购房贷款时房价已定，比方说这套房子总价为100万元，你贷款70万元，分20年还，经计算，按现行商业贷款利率，20年的总利息是582410.41元，加上你首付的30万及本金70万，这套房子的价格是182.24万元。如果若干年后房价下跌了，同类房子比原来下跌了20万，是80万了，而你贷款的剩余本金和应还利息超过80万元。这时你心中很郁闷，而且很顾虑，贷款还要不要继续还下去？（原先付出的钱不算，贷款剩余本金和应付利息也够买一套相同的房子。2、银行利率调整风险:上面讲了，贷款70万元、20年的总利息是58.24万元，如果国家利率调整，年年走高，调整到是原贷款利率的1.2倍时，总利息息是721994.21 元，1.5倍时，总利息是943560.44元。对一般家庭来说是一个很大的压力（但估计不会这样，也有可能会调低）。3、逾期还款信用风险:如果购房人家庭经济情况出现变化，不能按时还款，银行要按合同约定加收逾期利息和滞纳金（增加了购房支出），如果长期不能按时还款，按合同约定银行有权处置抵押物，将该房产拍卖或变卖，所和价款垫付购房人的银行欠款；另外购房人在资信上也受到了影响，将进入“信用黑名单”，影响今后的银行贷款、信用卡办理等等。

期待看到有用的回答！