房价跌为什么会断供，什么是断供

本文目录一览

1，什么是断供
2，房价下跌为什么要断供
3，100万首付20买的房子跌破80万后你会断供吗
4，假如房价下跌了是应该断供还是应该继续还贷
5，断供潮什么意思
6，如果房价下跌房主断供银行收房拍卖
7，一旦房贷断供购房者的未来有多惨
8，假如房价下跌了是要断供还是应该继续还贷

1，什么是断供

中断每月还银行的房贷(供楼款) 多数指抄房人

所有资金都套牢在房子上了，房价大跌，卖了亏损严重，房子是贷款买的，要月供，周转不过来，供不起月租了，就断供了。

什么是断供

2，房价下跌为什么要断供

房价一旦出现下跌后，房奴们真的会集体断供弃房吗？我想说，实际很多人是不会这么做的。首先，房地产经历了20多年的发展，期间大涨大跌都出现过，但如今仍属于城市的支柱型产业 00:00 / 01:3270% 快捷键说明空格: 播放 / 暂停Esc: 退出全屏 ↑: 音量提高10% ↓: 音量降低10% →: 单次快进5秒 ←: 单次快退5秒按住此处可拖拽不再出现可在播放器设置中重新打开小窗播放快捷键说明

房价下跌为什么要断供

3，100万首付20买的房子跌破80万后你会断供吗

嗯，房价不会下跌这么多！首先如果断供的说，征信绝对会留污点，断供3月银行绝对会要求收回房产进行拍卖的！

搜一下：100万首付20%买的房子跌破80万后，你会断供吗

100万首付20买的房子跌破80万后你会断供吗

4，假如房价下跌了是应该断供还是应该继续还贷

哈哈，你这个假设是不存在的，政府不会让房价下跌，不要听别人咋说，安心工作，好好生活！

比如你10万元买了一套房子，首付2成，2万元。如果房子跌到5万元，你还会继续供吗？还不如从新付首付，从新购买。所以会断供！

5，断供潮什么意思

深圳那边有很多人买了房子，采取的是贷款买房，这样他们每个月要向银行还钱（里面有本金和利息），但是现在的房子价格大幅下跌，而这些人很多都是投机买房，希望通过房价的高涨来赚钱，由于房价已经跌到他们当时买房时的水平，他们将房子卖了并不会赚到钱，而这时他们还要不停的向银行还款，就是说他们要一直向外掏钱，而且明知自己不会再赚钱，所以他们停止向银行还款，也叫停止还供，指“供房”，称之为断供，就是他们采取违约的方式，这样银行将收回房产。由于大批的人采取这种方式，所以称之为潮，就是断供潮。

先解释“断供”买房子还贷款一般叫“供房”。举个例子来说明为甚么断供：买了房子，贷了100万，正在还钱时，房子掉价了，连40万都不值，那么继续还100万的贷款显然不划算。于是房子不要了，贷款不还了。开始“断供”。当某一时期房子集体跌价，大家都开始“断供”，就形成了断供潮。此时银行成了大房东，

由房价下跌而引起的断供现象！断供即中断月供。

主要是说深圳,半年来房价大跌,而许多人首付比例偏低,例如,原来一百万元房子,首付百分之十是十万元,由于房价大跌.同样的房子现在市场上不到六十多万即可买到,而他却还贷九十万元,就干脆不要房子了,不还贷了,就是断供,如果这咱情况恶化,断供的人越来越多,就会使银行承受不了,爆发金融危机.

6，如果房价下跌房主断供银行收房拍卖

断供就是你自己的问题！所以产生的损失肯定是你自己的！房价跌到80万！那其中80万减掉你首付50万还有你还的10万，那亏了20万是银行的嘛？？不是的！银行可是还有40万啊！！！所以说损失的20万是你的！那亏的20万就是断供人的！ok?以后就是这样类推！跌倒30万那你还欠银行40万！银行就亏10万，然后拍卖你的房子拍卖了10万，那银行又损失20万！那总共银行就是亏30万！你全亏掉！也就是说断供后在榨干你所有的钱后剩下的就是银行的，，银行因为一个个人损失30万！那贷款给3000万个个人呢？是不是要倒闭了啊？损失最惨的总是个人，因为是你断供了啊！

您好！其实你首先得分析一下断供的主要人群，房价下跌一步步吞噬了大批业主手中的资产，在租不抵供的情况下，断供成了很多炒房客的选择；而对于自住房业主来说，房价下跌对他们影响其实很小，断供实在是下下策。毕竟，断供会引发一系列问题，个人信贷将产生污点。业主断供，确实会殃及银行。银行不良贷款率上升，意味着应收的利息不能实现，贷出去的本金也有损失，这些都冲减了利润。如果断供很严重，就会影响资本充足率，甚至可能使银行面临再融资。第一：在房子跌到80万的情况下，是不会选择断供的，因为房子出手后还会收回一定的资金。而断供一般指的是房子市价低于银行的贷款或持平的。即使出现你说描述的情况，你已经违反你跟银行之间的借贷合同关系，银行是不会返回你钱的。你所说的第二种情况几乎是不会出现的，因为房价如果下跌到70%，整个中国的经济都得跨掉。银行更是不会承担这么大的风险的。

7，一旦房贷断供购房者的未来有多惨

一、房子会被银行低价拍卖在按揭过程中，由于您是向银行进行的抵押贷款，所以房屋产权暂时是属于银行的，在购房者断供一段时间，银行在追讨未果的情况下，可能会选择将您的房屋收回。而收回房屋后，银行通常会选择低价拍卖收回现金，也就是说，断供者的房子很有可能直接被银行拍卖。二、偿还银行贷款本息在房子被拍卖后如果尚不足偿还银行贷款本息，那么银行还有权向你追债，除非你以后不再有任何财产，否则银行可以要求法院强制执行。三、首付款、契税、维修基金、城市配套费等其他费用同上打水漂在买房的时候，购房者是需要交首付款、契税、维修基金、城市配套费等费用的，但是一旦出现断供的现象，很有可能这些钱也都打水漂了。四、已还的房贷白白损失了如果是贷款买房的话，在买房后，购房者要按月还贷，当房价下跌时，若购房者选择断供，则其原先还的房贷将全部损失掉。五、断供后将给自己留下不良信用记录将会上征信黑名单，从而严重影响个人信用，日后贷款、信用卡、甚至工作都会受牵连。所以，小编提醒大家，除非万不得己，购房者还是应该想办法还贷，可以参考以下3种方法：1、要求暂停还本金。借款人可以与银行协商，看是否能够暂时只还利息，不还本金。银行因为有房子作为抵押物，一般还是会接受借款人的提议，而且这样银行可以多赚点利息。对银行来说，只要借款人不恶性逃债，银行就没有损失。2、延长还款期。如果之前的还款期比较短，大家可以向银行申请延长还款期。银行的最长贷款年限为30年，还款期限增加了，每月的还款额也就相应的降低了，借款人就有能力偿还了。如果购房者即将出现断供的情况，建议您先尽快筹钱，不要出现断供的现象。如果实在不行，也要早一点与银行说明情况。

8，假如房价下跌了是要断供还是应该继续还贷

这简直是无知的理论。对于刚需购房者，无论房价上涨还是下跌，影响几乎为0.只有继续月供，银行是不会收回房子的。房价下跌，真正的受害者是炒房团，很多炒房团不停转发断供坏账的新闻来吓唬危害老百姓。首先，房价大跌就断供在中国是不会出现的。断供就是违约，银行有权将抵押物来偿还贷款的，如果抵押物价值低于贷款总额，银行有权向法院申请强制执行断供人其他财产的，银行和法院是一家的，所以在中国你敢断供，分分钟被没收家产的。其次断供人没力偿还贷款，会被限制消费的，出外只能坐火车二等座，不能旅游，不能进入高档场所，消费被限制，银行卡被限制，每月工资都会被优先扣除偿还债务的。如果房价下跌，受苦是贷款炒房的。日本泡沫破灭年代，跳楼的都是炒房团，真正的刚需影响太少了。

判决生效后，业主不能偿付的，银行将申请法院强制执行，拍卖业主的房产，因此发生的执行费、评估费、拍卖费等也将由业主承担。其次，在目前房价下跌的行情下，拍卖房产所得的款项往往不足以清偿贷款和上面提到的费用。因此房产被拍卖后，银行还有权继续向业主追讨尚未还清的款项。如果之后银行或开发商发现业主还有别处资产，银行可以向法院提出对这些财产进行执行，用以偿还剩余的欠款。参考「担保法」第53条第二款：抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。另外，断供将会严重影响贷款人的信用记录。断供业主将会列入银行的信用“黑名单”，这样会对个人未来生活及商业活动将产生许多障碍，以后再办理贷款会很困难。综合以上风险可以看出，断供导致的麻烦和后果也很多，要慎重计算利弊。要么把房子低价脱手，要么考虑到银行要求做贷款展期，或者和银行协商改变还款计划，要求先只还利息，暂缓本金的还贷。断供可谓是下下策。范昀

房价跌为什么会断供，什么是断供

本文目录一览

1，什么是断供

2，房价下跌为什么要断供

3，100万首付20买的房子跌破80万后你会断供吗

4，假如房价下跌了是应该断供还是应该继续还贷

5，断供潮什么意思

6，如果房价下跌房主断供银行收房拍卖

7，一旦房贷断供购房者的未来有多惨

8，假如房价下跌了是要断供还是应该继续还贷

最近更新

相关文章

房产知识最新文章

问答排行榜推荐

房产知识排行榜精选

房产知识文章排行榜

热门标签

房价跌 为什么会断供，什么是断供

本文目录一览

1，什么是断供

2，房价下跌为什么要断供

3，100万首付20买的房子跌破80万后你会断供吗

4，假如房价下跌了 是应该断供还是应该继续还贷

5，断供潮什么意思

6，如果房价下跌房主断供银行收房拍卖

7，一旦房贷断供 购房者的未来有多惨

8，假如房价下跌了 是要断供还是应该继续还贷

最近更新

相关文章

房产知识最新文章

问答排行榜推荐

房产知识排行榜精选

房产知识文章排行榜

热门标签

房价跌为什么会断供，什么是断供

4，假如房价下跌了是应该断供还是应该继续还贷

7，一旦房贷断供购房者的未来有多惨

8，假如房价下跌了是要断供还是应该继续还贷