临近公园房价为什么这么贵，都说买房讲地段是不是临近商圈的贵

来源：整理时间：2022-09-11 17:04:50 编辑：房价信息手机版

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1，都说买房讲地段是不是临近商圈的贵
2，为什么靠近商业区的住宅房价很贵
3，在住宅公园建房贵吗
4，买房须知同一小区房价为何差距这么大
5，为什么高档公寓都在公园旁
6，深圳水榭花都为什么比周围房价贵那么多啊
7，房子为什么那么贵
8，别墅为什么靠近门口的比里面的价格要贵
9，为什么景区物价普遍贵

1，都说买房讲地段是不是临近商圈的贵

肯定不是。自己买的海伦小镇，到万达只有一站路，结果只要八千多，关键看你眼光。

一般都是吧再看看别人怎么说的。

都说买房讲地段是不是临近商圈的贵

2，为什么靠近商业区的住宅房价很贵

有商业配套的地，政府在挂牌出售的时候，地价就很高，为了开放商能够盈利，政府也要在基本保证盈利的情况下限价，那么，房价就高了

为什么靠近商业区的住宅房价很贵

3，在住宅公园建房贵吗

造价要看你房屋的风格，不是所有的造价都一样的，总体来说，住宅公园的房屋造价还是不贵的，建议你去住宅公园转转。

期待看到有用的回答！

在住宅公园建房贵吗

4，买房须知同一小区房价为何差距这么大

我们都知道，购房在看房选房的时候，首先需要确定的就是购房区域和小区，因为不同区域不同小区之间的房价有差异，即便是在同一个小区，房价也是存在着差别的。为什么会这样呢？接下来小编就来为您解释原因。1、楼座位置同一小区里的每栋楼其实方位都是不同的，有的临近街道、公园，生活环境相对嘈杂些，有的位于小区中心位置，安静很多。购房人普遍会选择环境安静的楼，这些位置由于很抢手，价格自然就高一些，而那些环境嘈杂、挨着街道、市场的楼价格会相对低一些。2、开发商品牌同一小区，开发商有可能出不同，大品牌开发商建设的部分价格会相对高些，购房人出于对开发商口碑的信赖，买的人多了，价格也高上去了。3、房屋房龄房龄对于房价也会有影响，除去大城市中心地区的“老破小”，对于同一小区房子来说，房子越新，房价越高。因为，从贷款的角度看，银行会考察房龄，房龄越大申请贷款的难度越大，购房人会考虑贷款申请的问题，尽量选择房龄小的房子，老房子相比新房竞争力小，价格自然就低一些。4、房屋朝向同一栋楼里的房子朝向也不同，采光好、通透性好的房子居住舒适度更高，朝向好的房子更抢手。建议买房的时候还是要根据自己的需求来，如果主活动区是卧室，那就偏向卧室朝向好，如果主活动区是客厅，就偏向客厅朝向好。5、房屋楼层楼层的高低影响到室内采光和视野开阔度，一般来说顶层和底层、楼层中带4的价格相对便宜，另外有供暖、供电设备的那层也会便宜些。从消防安全的角度考虑，消防梯最高能到50米，因此高层中达到一定高度后，越高的楼层价格越便宜。6、房屋户型同一小区有不同的户型，好的户型会受到购房人青睐，价格也会高一些。从功能区的角度看，客厅面积、采光，餐厅的独立性，厨房采光、布线合理性，以及卫生间干湿分离、通风性、卧室私密性、采光都会影响户型的好坏。7、小区内交通大型社区对于交通的体现较为明显，同一小区里距离公交站、地铁近的楼价格一般稍高些，毕竟居民对于绕行带来的影响不能忽视。房屋总价款对于普通人来说不是小数目，所以大家一定要注意权衡各个因素，尽量满足更在意的一点。比如家里有老人的要注意楼层、电梯，年轻人在意交通、房屋各功能区的独立性。（以上回答发布于2017-08-23，当前相关购房政策请以实际为准）搜狐焦点网，为您提供房产信息，房产楼盘详情、买房流程、业主论坛、家居装修等全面内容信息

5，为什么高档公寓都在公园旁

因为高档公寓建在公园旁，环境会更好，变得更抢手，像在广州的珠江公园旁，著名的房地产开发商珠光集团就打造了珠光新城国际公寓，备受业主青睐。

环境好

6，深圳水榭花都为什么比周围房价贵那么多啊

小区内绿化非常好，靠福田中心区旁边是香蜜湖度假村还有高尔夫球场，而且里面的容积率只有1.3左右，香蜜湖片区最贵的就是这个和香蜜湖一号了

开发商的定位，他想高贵些。至於他的品质、服务是不是比周围的好，我就不便评说了

7，房子为什么那么贵

因为以前是10元最大钞，现在有100元最大钞，将一会的200、500、乃至1000元大钞。所以只会越来越贵。

如果地便宜就都被外国人买去了。。。。。买完了，啥也不干，就放着。。。。。因为就是便宜啊。。。。。。

8，别墅为什么靠近门口的比里面的价格要贵

这种状况只有在大规模、大体量的别墅小区才能出现。那是因为体量太大，靠近小区门口的住所就显出便捷的优势。安保状况比里面的也要好，这是很关键的。另外长期计算，车油费都比里面的省下不少（当然富人们一般也不计算这个）。希望我的解答能帮到你

看你别墅所在区域的地理位置吧。再看看别人怎么说的。

9，为什么景区物价普遍贵

听说一盘呱呱菜花就十五元，是有点贵了

可能是个别现象，整体价格应该还行。

为什么?

为了宰游客

窑湾不算贵吧

又不指望游客作回头客，就消费一次还不使劲宰再看看别人怎么说的。

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1，都说买房讲地段是不是临近商圈的贵

2，为什么靠近商业区的住宅房价很贵

3，在住宅公园建房贵吗

4，买房须知同一小区房价为何差距这么大

5，为什么高档公寓都在公园旁

6，深圳水榭花都为什么比周围房价贵那么多啊

7，房子为什么那么贵

8，别墅为什么靠近门口的比里面的价格要贵

9，为什么景区物价普遍贵

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2，为什么靠近商业区的住宅房价很贵

3，在住宅公园建房贵吗

4，买房须知同一小区房价为何差距这么大

5，为什么高档公寓都在公园旁

6，深圳水榭花都为什么比周围房价贵那么多啊

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