旧金山的房价为什么高，美国的佛罗里达的奥兰多有什么好的公立高中

来源：整理时间：2022-09-22 23:26:45 编辑：房价信息手机版

本文目录一览

1，美国的佛罗里达的奥兰多有什么好的公立高中
2，美国旧金山的房价为什么贵
3，圣何塞和旧金山房价哪个高
4，圣何塞哪有好玩的地方
5，美国旧金山房价为什么这么贵
6，父母为农民但可以支付留学全部费用怎么写工作证明
7，为什么美国旧金山房价最贵
8，移民美国洛杉矶和旧金山哪一个城市适合中国人居住
9，10万美元可以投资美国房产吗
10，请用SWOT的分析方法分析成都二手房
11，到美国读工科研究生大概要多少钱

1，美国的佛罗里达的奥兰多有什么好的公立高中

读公立学校的概念就是你在那片区就分在哪个学校读书公立重点高中是要考的所以，学校好不好取决去两个条件 1，你所住的区好不好，美国的房地产是根据学区来定价格的（商业区除外）好学区学校教学福利一定好啦，因为房价贵，地税高，有钱人住的嘛，他们交的税多小孩子当然享受好的政府教育啦！ 2.凭本事考进去，什么天才班，强化班，天才高中攻坚班，sat满分班，到处都是，有本事就考进最好的高中去。希望有用

美国的佛罗里达的奥兰多有什么好的公立高中

2，美国旧金山的房价为什么贵

房价不是吸引人，是吓人！湾区的环境不错，高科技公司无数，带累得湾区的房价都是天价了是湾区的工作吸引着国内外的高科技人员

美国旧金山的房价为什么贵

3，圣何塞和旧金山房价哪个高

你好，朋友旧金山房价高，需要投资的也高，一般在70万美元起，才能买到好地段。当然房产升值潜力也很大。赚的也多。希望我的回答能够帮到你~

圣何塞和旧金山房价哪个高

4，圣何塞哪有好玩的地方

搜一下：圣何塞哪有好玩的地方再看看别人怎么说的。

这地方是沙漠气候暴晒干燥，冬季每天阴雨连绵夏天的时候山上的草木是黄的冬季因为下雨得到灌溉就绿了离旧金山很近，周末可以开车到处游玩，风景真的很美富人区很安全，华人也很多由于SAN JOSE有很多IT公司所以印度人很多(印度人专攻IT的很多，工资比美国人要求低)市里有很多大公司，比如苹果本公司就离我家10分钟的车程由于大公司多的原因房价相对来说比较高如果在比较一般的地方买房租房有安全隐患(美国任何地方都这样)如果是留学，可以百度下，这里的大学也很有名的

5，美国旧金山房价为什么这么贵

因为离着硅谷近，硅谷的工程师都是高薪，硅谷的高科技公司每天有大巴接送这些工程师上下班他们喜欢住在旧金山，所以把旧金山的房价哄抬上去了

6，父母为农民但可以支付留学全部费用怎么写工作证明

一般最主要的是看你家的存款证明。你父母如果有很稳定的一笔笔的良好历史存款记录就可以了。而且最好存款的时间比较长。且中途没有动用。这个最重要。至于工作证明，你可以让那个朋友的公司写一个收入证明，就是你父母每个月收入多少，分红多少，啥啥啥收入多少，等等，然后说明你父母干了多少年了，收入一直很稳定啥的，然后拿去公证处公证。但是写这个一定要确保那个公司的财务对你父母比较认识，要能说得出你父母的收入情况，工作出勤情况等。电话调查一般也就调查这些。而且一般也是打电话去公司，不太会问你们个人。如果你父母做生意或者靠出租房产，股票收入等，那你只要要求上级单位或者村镇委员会开个收入证明，然后去公证就可以了。不过父母没固定的工作也没啥关系，主要就是存款了，必须足够，只要不是贷款，对工作证明没多大要求。希望能帮上你！

那要看你去哪个国家了，有些国家不需要资金来源证明比如美国、澳洲、爱尔兰，只要存款证上能提供你一年的生活费就行。

英国：伦敦城市大学、朴茨茅斯大学、牛津布鲁克斯大学、诺丁汉特伦大学、哈德斯菲尔德大学美国：德锐大学、强生威尔士大学、德雷塞尔大学、旧金山大学澳洲：科廷大学、迪肯大学、格里菲斯大学招生专业商科方向：金融、人力资源、国际贸易、会计学、商务贸易等 “1+1”、“1+2”国际名校硕士留学班

7，为什么美国旧金山房价最贵

市场决定的，1. 2012 前后房价缩水，美元走弱，来自欧洲，加拿大买家都大量涌入。2. 2013年中，房价开始复苏，以我家附近的房子来说，2012年卖出 50万美元左右，（2014 3月）上个月上市，现在（4月）已经以80万美元卖出。3. 买家多，卖家少，土地有限，另外湾区谷歌，adobe，等公司都在旧金山开分部。 4. 地中海气候，全年都像春天一样，不冷不热。适合居住5. 港口位置在太平洋边上，水深可以容许大吞吐量集装箱货船，货运方便，经商的便利条件，所以商家也喜欢这个地区，风水宝地。最后，如果你想买房投资，现在不是时候，最好不要现在入场，过去如果现金购买房屋是可以压价的，不过由于市场过于火爆，即使是现金也要在 listing 价钱上+10% 左右才能成交。

8，移民美国洛杉矶和旧金山哪一个城市适合中国人居住

旧金山 LA相对混乱充斥各国移民相比较旧金山更适合

洛杉矶！华人多。旧金山城市建设比较好点。华人少点。关键就看你喜欢哪一种了，个人觉得洛杉矶好些。

这个具体要根据个人的喜好，洛杉矶，城乡结合，华人多。旧金山城市建设比较好点，华人少点。

洛杉矶！城乡结合！华人多。旧金山城市建设比较好点。华人少点。可能比较喜欢洛杉矶.可惜没钱过去！~

我觉得加州比较好尤其是洛杉矶和旧金山因为有很多华人在这里所以有很多华人设施对于新移民来说比较方便这两个地方的治安都很好房价很高。。。（洛杉矶的不清楚，旧金山的一个house大概$70W - $80W，次贷危机的时候稍微降了一点点）两个地方的气候都不错LA四季分明SF常年是春秋的样子，冬天稍微冷一点LA很大，最好要有车。。。走路会累死人，公车还行，但是不很方便SF小很多。。。公交系统很好，暂时没有车也没事。。。物价偏高但是LA的物价比SF的稍微低一点点。。。尤其是中餐，以及中国食品相关周围有一些不错的高中和大学（UC系列）LA有UCLA, Cal Tech, UCSBSF有UCSF, UCB, Stanford, UCD（按照距离远近写的）其实我觉得孩子的教育要优先考虑其他的都还能忍吧其他的NY也有很多华人但是那里人种很多啊听说有些地区有点乱注，洛杉矶，旧金山包括在洛杉矶地区，湾区里面后者的范围很大洛杉矶地区，湾区的其他的地方消费什么的会比洛杉矶，旧金山稍微低一点如果不想再华人社区那么最好有一个人会英文。。。

旧金山洛杉矶不适合刚到美国的人去节奏太快会不适应

9，10万美元可以投资美国房产吗

我们看看亚特兰大。在亚特兰大最好的富人区、好学区Johns Greek一套25万美元的漂亮别墅。投资主要是目前的房租回报、以后的升值空间这2块，3室3卫，180平米，2008年建.98%，所以主要看房价。回报率基本是2到3倍。我和一位富翁调侃，他投资2000万人民币，100万一套（15万美元），共计20套，按照一般低位6.5%计算，变现也很快。但美国有地区的房产投资回报差异，大量投资包括巴菲特投资的房产基金、华人在炒房，亚特兰大一定是一个房价爆发点，房租1900美元，年房产税2500美元，投资亚特兰大的房产是最佳选择。旧金山的房价基本上2到3%的净回报（除去一切成本），可以保他的子孙千秋万载，除去一切成本，净回报率是2，旧金山不是一个好地方。旧金山、洛杉矶、纽约的房价是有名的高，美国第九大城市。如果从纯投资的角度来讲。当然7%到8%的有很多.4%。这是按照很少的算，城市本来就很好，他投资的2000万，上下浮动2%。而且大城市的房价都差不了多少，442家世界500强企业（可百度），房租3122美元，年房产税8030美元。所以投资旧金山，不如投资亚特兰大，物业费800美元，如果交给中介管理。在很好的富人区，好学区，是很好出手的。亚特兰大每年有10万美国本地人过来找工作，好学区根本不愁租。因为美国房价大跌，所以显现投资机会，物业费450美元，净回报6。关键是美国社会稳定。洛杉矶、纽约也是差不多。美国的房租很稳定，3室3卫，250平米，2008年建。就以旧金山最好的学区圣何塞举1个例子，一个75万美元的房子。旧金山的中位数是70万美元如果是纯投资，和利息钱差不多，一年净回报130万人民币。可而且这个回报是永久的。亚特兰大是1996年奥运会举办地，现在房价低

应该不能吧。

10，请用SWOT的分析方法分析成都二手房

S：成都的城市价值。成都是一个来了就不想走的城市，同时也有大量的外来人口涌入成都，成都的二手房需求很扎实，这个是基础。同时，二手房本身具有已成形、直观的优势，购房者可以直接对比，这是期房不具备的。二手房一般也具有地段的优势。W：二手房的价格偏高，二手房交易的税率O：成都的整体房价对比同类城市（例如杭州、武行等）不高，即使不涨也不没有大跌的风险T：整个国民经济的发展态势是最大的威胁，不过这个不是个体能控制的

swot 啥啥啥哦

SWOT分析法又称为态势分析法，它是由美国旧金山大学的管理学教授于20世纪80年代初提出来的. 我们常用来作企业内部分析方法，即根据企业自身的既定内在条件进行分析，找出企业的优势、劣势及核心竞争力之所在。其中，S代表strength(优势)，W代表weakness(弱势)，O代表opportunity(机会)，T代表threat(威胁)，其中，S、W是内部因素，O、T是外部因素。按照企业竞争战略的完整概念，战略应是一个企业“能够做的”（即组织的强项和弱项）和“可能做的”（即环境的机会和威胁）之间的有机组合。举例来说明一下: 1．优势与劣势分析（SW）由于企业是一个整体，并且由于竞争优势来源的广泛性，所以，在做优劣势分析时必须从整个价值链的每个环节上，将企业与竞争对手做详细的对比。如产品是否新颖，制造工艺是否复杂，销售渠道是否畅通，以及价格是否具有竞争性等。如果一个企业在某一方面或几个方面的优势正是该行业企业应具备的关键成功要素，那么，该企业的综合竞争优势也许就强一些。需要指出的是，衡量一个企业及其产品是否具有竞争优势，只能站在现有潜在用户角度上，而不是站在企业的角度上。 2．机会与威胁分析（OT）比如当前社会上流行的盗版威胁：盗版替代品限定了公司产品的最高价，替代品对公司不仅有威胁，可能也带来机会。企业必须分析，替代品给公司的产品或服务带来的是 “灭顶之灾”呢，还是提供了更高的利润或价值；购买者转而购买替代品的转移成本；公司可以采取什么措施来降低成本或增加附加值来降低消费者购买盗版替代品的风险.

11，到美国读工科研究生大概要多少钱

到美国读工科研究生留学相关费用:1、学杂费　学杂费是美国留学费用中最大部分的支出，不同性质、不同地区、不同排名的学校学费差异较大。由于中国留学生是“非定居”型学生，因此收费较一般学生来说偏高，一般入读美国私立走读高中的费用一般在$20000—40000的范围内，而寄宿学生需花费$45000—55000左右。另外，美国大学费用根据学校性质不同、地域不同、专业不同学费差距很大，一般来说在20000—50000美元/年之间。在美国读硕士一个学分约为$600—1000，而读博士一般均可拿到全奖或者半奖，在准备美国留学费用时50万—75万人民币较为合适。2、生活费　　美国城市可按消费指数分为四级，一级城市诸如纽约、费城、洛杉矶、旧金山、芝加哥、波士顿等地区的生活费用大约在$10000-20000/每年，二级城市如西雅图、亚特兰大、底特律等生活费用在$8000-10000/每年，南部、中西部等三级城市每年的生活费用约在$8000-10000/每年，俄克拉荷马州、密苏里州等四级城市费用约在$4500-6000/每年。3、伙食　　美国超市东西价格较为适中，可以去香港超市或者99大华。一般大学餐厅的午餐价格大约在4到8美元(月均约花费$360-720);而美国小快餐店一顿午餐需花费5到8美金，环境较好的餐厅每顿约花费15-50美金。事实上，不少中国留学生会选择自己做饭，美国蔬菜的价格较贵，肉价适中，但牛肉价格较高，约2.3磅/kg。4、交通　　对于像纽约这样的大城市来说，公共交通十分发达，地铁月票为81美元，一日无限次乘车票价为7.5美元，一周内无限次乘车票价25美元，买7美元以上赠送15%。在芝加哥，公共汽车和地铁票价实行单一票价，均为1.5美元，两个小时内第一次换乘仅付0.3美元，第二次换乘免费。除一些发达城市外，大多数美国人都选择驾车出行，便宜的二手车只需1000多美元。5、租房　　在美国华人居多的城市，两人住的单人房约在$400-800/月之间，一房一厅的价格约在$900-1200左右，两房一厅的费用约在$1200-1500。6、医疗　　一般来说，美国的高校都有留学生保险制度，留学生可以在入学的时候购买医疗保险，基本险保费一般在每年300-600美元不等。另外，在入学时购买意外保险十分重要，保费较低也可应对突发状况。

申请费：当材料准备齐全，选择好院校开始申请的时候，需要交给学校一定的申请费，平均下来一所学校100美金。学费：美国院校分为公立和私立，公立院校有政府资助，学费相对便宜一些，大部分学校一年在3万左右，少部分学校在4万多，而私立院校学费要贵一些，大部分学费为4万多，部分学校学费要5万多。生活费：住房和吃饭费用在6000-11000美金左右，书本及个人开支约为600-2600美元，根据所在城市不同消费水平有所差异，比如东北部纽约消费比较高，而德州相对便宜一些。其他费用：签证费1000左右，健康、医疗等保险费一年需要400-500美金左右，去美国单程机票在5000左右。

看你去哪所大学了，一般越好的私立的越贵，如果是一般的大学一般学费15000刀，生活费大部分是房子，不过如果兼职一下生活费基本就有了，觉得一般的大学一年20000刀就搞定了像stanford之类的翻三倍吧