为什么高层房价便宜，一般来说高层小高层跟多层哪个价格便宜点

来源：整理时间：2022-09-29 03:39:54 编辑：房价信息手机版

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1，一般来说高层小高层跟多层哪个价格便宜点
2，买楼的时候是楼层越高越贵吗
3，32层高楼为什么20层以上反倒便宜
4，买房子不同的楼层价格不是不同的那价格到底差在哪里
5，为什么买房再便宜也不要买一楼
6，高层住宅哪层最贵哪层最便宜呢
7，楼盘2425262728为什么顶几层便宜
8，高层均价问题
9，为什么在售商品房大多是6层11层18层33层

1，一般来说高层小高层跟多层哪个价格便宜点

高层建设成本比多层建设成本（不含地价,下同）高，建筑密度大，居住舒适度差；多层建设成本低，建筑密度小，但居住舒适度好。房价与地价综合下来，还是多层贵。

一般来说高层小高层跟多层哪个价格便宜点

2，买楼的时候是楼层越高越贵吗

买楼的时候是楼层越高越贵，因为高层本身的造价成本比其他建筑的成本要高一些，如果购房者选购了较高楼层的房屋，那就意味着以后的生活成本会高一些。而且一般高层住宅的设备多，技术含量高，所以费用也高。比如电梯、水塔等物业费用和维修费用都包含在平时的生活费用中。买房须知1、选择口碑好的开发商或是选择有知名度的中介公司。买新房要选择大品牌开发商所开发的房子，这样房屋质量有保障，而如果购买的是二手房的话，那么建议是通过有知名度的中介公司去购买，防止被骗的情况发生。2、评估自己的购房能力。对于刚需族来说，由于他们的经济能力有限，所以都会采取贷款的方式买房。而贷款每个月需要交一定数额的月供，为了保证生活质量不受影响，避免断供的风险，建议月供的数额最好控制在总收入的50%以内。3、查看五证。如果购房者买的是新房，那么一定要先查看项目的五证，因为有五证说明房屋可以正常购买。所谓五证就是指《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。

买楼的时候是楼层越高越贵吗

3，32层高楼为什么20层以上反倒便宜

因为楼高越高,空气状况会越好而且噪音相对也会越来越低尤其在市区车辆往来频繁更明显所以楼低的房会稍微便宜一点

支持一下感觉挺不错的

因为楼高越高,空气状况会越好而且噪音相对也会越来越低尤其在市区车辆往来频繁更明显所以楼低的房会稍微便宜一点

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32层高楼为什么20层以上反倒便宜

4，买房子不同的楼层价格不是不同的那价格到底差在哪里

其实我们在买房子的时候会发现，虽然是1栋楼，但是价格的差别很大，一般来说，1楼和顶楼的房子价格最便宜，如果是洋房的话，一般3楼和4楼的价格最贵，如果是那种多层住房的话，一般在顶楼往下数三四层的样子，价格也是最贵的。其实价格之所以不同，是因为越便宜的房子，它有很多的缺点，比如说买1楼的住房，首先安全问题上就不受保障，所以大部分1楼的房屋，都会用防盗窗将自己家围严严实实，生活在这种房间里面，就像生活在牢笼里一样，给人一种非常压抑的感觉。就算1楼的价格再便宜我也不会去购买，而顶楼的房价之所以便宜，是因为顶楼容易漏雨，而且这种情况是百分百发生，尤其是在几年以后，当房屋发生漏雨的情况，很难有人来解决这个问题，到时候房地产和物业就像踢皮球一样，把这个问题踢来踢去，最后受伤害的，还是住户本身。所以这两层房，价钱再低也不要购买，而且顶层房屋还有一个缺点，那就是夏天太热，冬天太冷。而且顶层的水压也不够，一般用水高峰期，尤其是那种高楼层水量都非常的小。所以我建议大家在购买房屋的时候，毕竟买房子在这一辈子也就一两次而已，还是买一个称心的房屋，有时候1楼比较适合那些行动不便的老人，但是年轻人的话，我觉得买三层比较称心如意。

5，为什么买房再便宜也不要买一楼

这个根据个人寻求，没有绝对性。一楼方便尤其家里有老人小孩的还是蛮适合的，冬暖夏凉。高层阳光视野好，梅雨天气家里不会潮湿。

不是,因为一般楼房,一楼是门面,要是高层的话,那就是十楼贵些,但门面的价格贵于房子的价格

这个根据个人寻求，没有绝对性。一楼方便尤其家里有老人小孩的还是蛮适合的，冬暖夏凉。高层阳光视野好，梅雨天气家里不会潮湿。

不是,因为一般楼房,一楼是门面,要是高层的话,那就是十楼贵些,但门面的价格贵于房子的价格

6，高层住宅哪层最贵哪层最便宜呢

多层的房子是金三银四,这个价格是相对较高的,顶层和一层相对较低;高层的房子一般是楼层越高价格越高,因为关系到采光。房子估价的问题就交给中介吧,每个地方有每个地方的价格,可能您会觉得不值或者怎么样,但毕竟改变不了什么,选一个觉得合适的地方,价格能接受的就可以了。买房过户的费用就是双方协商了,其实想想也没什么好纠结的,羊毛出在羊身上,卖家付自己的费用,房价就贵一点,卖家净得,房价就便宜一点。

1、中间层最贵！最底层和最高顶层最便宜！ 2、一般情况下，是楼层越高，价格越高，因为考虑到采光问题（顶楼除外），当然也不排除特殊情况。可能一些楼层吉利的也会被卖到高价！如你提到的6、8等等。

7，楼盘2425262728为什么顶几层便宜

你好，并不一定。比如说多层的顶楼，一般还送阁楼，室外露台等。很可能会比下面的楼层售价高。而高层顶楼，属于比较难卖的楼层，开发商一般会以比较优惠的价格出售，优惠多少，视具体楼盘，开发商政策而定。望采纳！

你好！搜一下：楼盘24，25，26，2728为什么顶几层便宜如有疑问，请追问。

8，高层均价问题

如果首层赠送花园，顶层送露台的话，这两个平层的价格会有局部增高。除去以上两种情况，一般来讲，都是从低至高楼价逐渐提高，但是每层的层差并不固定，多为随着层数从低至高而层差逐渐减小，尤其是高层建筑，因为楼层多，为避免顶层和首层差价过大，往往越接近顶层的层差越小，到了顶层还可能略有降低（顶层保温差，防水出问题也难免）。景观条件好的房子，越高层的景观价值越高，因而层差会比较大。整个楼的平均价应该在中间几层，19层的话就是8-10层左右吧。如果景观好，则平均价在中间偏高的位置。

32层的均价一般是定在第十层从第十层开始往上一直到20层越来越贵，也是越来越好 20层往上房子开始便宜，房子因为高了，所以又不好了，顶层又开始另外算十层往下，因为采光和通风等都不好，除了四层以下，爬楼都不方便而且还是尘埃悬浮层噪音还大

9，为什么在售商品房大多是6层11层18层33层

不知道各位买房者有没有注意过，市场上在售的商品房大多是6层、11层、18层和33层！为什么开发商盖楼总喜欢把楼层数定为以上几层呢？小编给大家说说各种原因吧！首先一定要提到的是民用建筑的分类，根据最新版的《建筑设计防火规范》：建筑高度不大于27m的住宅建筑（包括设置商业服务网点的住宅建筑）被定义为多层建筑；建筑高度大于27m的统称为高层建筑；建筑高度大于27m但不大于54m的住宅建筑（包括设置商业服务网点的住宅建筑）被定义为二类高层住宅建筑；建筑高度大于54m的住宅建筑（包括设置商业服务网点的住宅建筑）被定义为一类高层住宅建筑。各类住宅建筑剖面示意图↓↓↓这其中换算成楼层来看：27m以下多层建筑对应的是9层以下；27m-54m二类建筑对应的是10-18层；54m以上一类建筑对应的是19层及以上。虽然从分类中看不到18层以外的其他几个楼层，但分类一定要看，而其他因素，我们则通过楼层详解来给大家呈现。6F首先来说下6层，为什么6层建筑最普遍最常见？主要原因是《住宅设计规范》中要求：七层以及七层以上的住宅或住户入口层楼面距室外设计地面的高度超过16m以上的住宅必须设置电梯。在房价还没有这么高昂的年代，采购电梯的成本在整个建筑中比重比较大，且电梯的维护保养也比较麻烦，付出回报比不大，所以普遍选择了6层，或6层带阁楼，久而久之变成了习惯，就有些约定俗成的意思了。而后来因为生活水平的提高，城市版图的急速扩张，多层建筑在主城区出现已经作为稀缺产物的时候，电梯成了标配，但此时仍然为6层的原因就像之前说的，有些约定俗称的意思。开发商给多层建筑冠以低密花园洋房的名号，来获取高的溢价，虽然多层建筑的定义是27m约9层，但高过百姓心中的标准层数6层的时候，产品的接受度会有一定的降低。再加上《建筑设计防火规范》中规定：（以上回答发布于2017-07-04，当前相关购房政策请以实际为准）更多房产资讯，政策解读，专家解读，点击查看

团风哪都有好吧，只不过不便宜