为什么临沂房价大涨，临沂经济开发区的房价会涨吗

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1，临沂经济开发区的房价会涨吗
2，为什么有些三四线城市房价猛涨而工资不涨其中的原因有哪些百度
3，临沂的房价是不是还要往上涨哪里的房子在2300元平米
4，怎样看待临沂房价的变化
5，现在在临沂买房还有升值的空间吗
6，临沂房地产还涨价吗
7，临沂市房价有多高
8，临沂位居全国百城房价跌幅第一位你觉得还会持续下跌吗
9，我想从临沂市买房子落户不知道买多少平以上才可以啊
10，现在三线城市临沂的房价上涨未来局势怎么看刚需该不该高位入手买房
11，买临沂的房子
12，在临沂市买房子

1，临沂经济开发区的房价会涨吗

会，你要有房子，就等着吧，经济开发区不是现在属于国家级的嘛，房价肯定会涨

会涨的，因为临沂开发区发展很快

临沂经济开发区的房价会涨吗

2，为什么有些三四线城市房价猛涨而工资不涨其中的原因有哪些百度

房价涨，物价涨，为什么工资永远不涨？真相是什么 00:00 / 05:3770% 快捷键说明空格: 播放 / 暂停Esc: 退出全屏 ↑: 音量提高10% ↓: 音量降低10% →: 单次快进5秒 ←: 单次快退5秒按住此处可拖拽不再出现可在播放器设置中重新打开小窗播放快捷键说明

为什么有些三四线城市房价猛涨而工资不涨其中的原因有哪些百度

3，临沂的房价是不是还要往上涨哪里的房子在2300元平米

现在2300的房子不多了，8路的房子都涨到3000了，你如果想买便宜的只能忘8路以西，别的都没有那么便宜的，南边要过了铁路桥才有便宜点的，南坊的就更少了。

临沂的房价是不是还要往上涨哪里的房子在2300元平米

4，怎样看待临沂房价的变化

总觉得临沂是一个小城。然而正是这样一座小城，南坊新区在或洞2017年就迈入房价万元衫悔枯俱乐部，而老城区也紧随其后。作为临沂市放假前历最便宜的罗庄区，今年也有个别楼盘突破了万元。而均价七八千的楼盘比比皆是。从2017年到2018年，临沂很多楼盘的房价上涨明显，有些甚至贵了一倍。提前买房子的人很欢喜，因为他们买的房子升值了。还没有买房子的人很烦恼，房价那么高，而看目前的趋势，个人感觉临沂的房价还要涨啊！即便是供大于求，很多空置楼盘，而新盘也在继续拔地而起。

5，现在在临沂买房还有升值的空间吗

现在升值空间还是有的，只是升值的空间比之前小了，毕竟临沂是发展速度比较快的城市，全国来看地皮只涨不跌，成本不断增加

买了住行，就别算计着升值了。

看地段。

真有钱，就无所谓啦，要是贷款，就怕被套牢啦再看看别人怎么说的。

这个还要看你个人期望的升值空间和时间，我觉得河东朝阳那边应该5年后会有很大空间

不行了，现在全国房地产商都在降价促销。临沂的也是。举个例子，南坊沂蒙路与青年路交汇泉府公馆现在带装修才4080起，去年好像得4600左右的样子。买个自己住还好，不要再投资了

6，临沂房地产还涨价吗

临沂的房价会涨但不会持续大涨，理由有三：一：流通性泛滥是过江龙，迟早要流回银行。这次房价上涨的基础不如2007年前，临沂炒房团重新杀入房市的依据是流通性泛滥，但这些流通性并未进入实体经济，也就是未到老百姓的手里。二：国家只希望房价的增速能携手百姓收入的增速，别忘了国家手里还有物业税这一杀手锏。如果老百姓为了买房把祖孙三代的积蓄并今后二三十年的钱都投进了房屋，那整个国家的消费还靠什么去拉动呢？三：当大家都预期房价会涨时，房价就可能一步到位。前些天北京，上海连续出现几个“地王”，如此的高价，如此的急不可耐意味着什么呢？这些天地价高涨，房屋成交量下滑了，是否该进和想进的都进了，后续资金是否跟得上？那么房价什么时候才会跌呢？我想是许多欲购房者想知道的，但要知道这个，首先要弄明白房价是怎样跌的。许多人把眼睛盯在开发商，盯在新楼盘上，希望房产商能把房价降下来，这只是一厢情愿。房产商不是慈善家，它可不会自觉自愿的降价，更何况有高地价在下面顶着呢。其实房价跌的条件不是新开楼盘把房价拉下来，而是由二手房主导跌势才能把房价拉下来。但要让二手房跌的条件是社会上普遍缺资金，存在着大量需要调头寸来救急以应付个人或企业的财务危机，于是大量的二手房源源不断地涌出，由于此时社会上都缺资金，接盘匮乏（虽然房价低了不少）。于是价格越谈越低，量也越来越低，一方面是社会上资金稀缺，想买的人没钱，另一方面是人们普遍看低房价，正等待着更低的价格的出现。显然我国现在不具有这些下跌条件。现在此轮上涨中二手房涨幅要大于新楼盘，市中心黄金地段的涨幅要远远大于城市周边，还是那句老话，房屋的价值除了地段还是地段。

7，临沂市房价有多高

现在新开盘的荣华园2200左右，解放路和八路交汇的幸福花园2000左右，金雀山路与临西四路交汇附近的商务楼（好像叫金阳大厦）要2300另外一些正在筹建的，比如锦绣蓝山，帝王豪宅价格都在2400以上，因为路段比较好的缘故。

买房子的话，临沂市内价格也不高，在居民小区一般在2300左右，九县价格在1500左右，租房子的话，那里都不贵市内好的也就400左右

滨河国际是3000多

没有1500的了吧？那得是很不好的地段吧，沂龙湾最低都2500好象，高层更贵。临沂消费越来越向大城市靠拢了，其他的却不象。还有汽车。外地人都说临沂好车多。也就是奔驰，宝马，奥迪多点哈。

我有个搞房地产朋友准备在沂河边开发一个项目，目前准备均价3200元/平方米

挖靠.. 按家的那小区怎就嫩贵哒..?

看具体位置吧!这个差别很大的,一般要1500左右吧!

8，临沂位居全国百城房价跌幅第一位你觉得还会持续下跌吗

在2021年的第二个周，临沂的二手房价格以1%的跌幅位居全国房价跌幅排名第一位。曾经临沂房价也上过全国涨幅排行榜第一位。这一涨一跌的前后对比不禁购房者疑问：临沂的房价未来是不是会持续下跌？二手房的跌幅不等于新房的跌幅在冰山指数的房价跌幅排行榜中，临沂上榜的是二手房的房价。很多人看了以为二手房的房价跌幅第一，以为临沂的所有房子都跌了1%，这大家就要去补充一些知识了。二手房的市场和新房是完全不同的，二手房本身里面就有一些过多的其他费用。另外二手房大部分链扮也是购房者投资转手的，价格水分很大，出现大幅度的跌幅不难理解。临沂的人口还非常可观在山东省内，临沂的人口优势可以说是非常明显。临沂的房价支撑也少不了人口的红利。临沂很多家庭都喜欢要二个甚至多个孩子，间接的为房价做了一定的人口支撑。同时，临沂也是小商品以及物流发达的城市，会吸引很多的外地人前来定居做生意，也会为房价做保障。配套设施，工作环境还有待改善如果说能撼动临沂房价的因素，那么只有配套设施和工作环境了。临沂的配套设施目前为止还不是非常完善。举一个很简单的例子，在市区过街天桥只有3个，地下桥洞一个都没有。而像烟台，青岛这样的城市都有很多类似的基础设施建设。另外所谓的高铁片区，目前只能靠公交车连接。从市区坐公交到高铁站，在不堵的情况下也需要1个小时。工作环境上，临沂的福利待遇相比济南，青岛，烟台差太多。拿比较热门的IT行业来说，在临沂基本找不到私营企业有双休的，更别提五险一金。而像济南的软件园类似双休的公司还是很多的。大涨的时代已经过去，持续下跌也不可能在全国房价调控的基础上棚此灶，可以说房价大涨的时代已经过去。临沂的房价在未来也不会出现大涨的可能了。当然不排除建了地铁以后会出现线路上的房子大涨，不过涨幅也有限的，因为单纯的靠地铁带动房价是扒念不可能的。在未来跳水式的下跌也是不大会出现的，因为临沂一旦出现跳水式的下跌，代表全国的房价市场就出现了问题。不过持续性的小幅度下跌倒是很可能。

9，我想从临沂市买房子落户不知道买多少平以上才可以啊

首先我觉得要住的舒服，安静一点的靠近滨河大道那里环境很好而且到市区不算太远，刚刚开发很多房产商应该会便宜，你想落户，看你几个人，金雀山路那里的一片都很好，可以是家庭的也可以是个人豪宅，交通很方便的，也属于繁华的地段，相信你既然打算买了就一定有一定的经济能力不妨去金雀山路看看，那里有各种类型的付款和款式，祝你生活愉快

现在房子很多开发的。但是现在不建议你买了，这阵子房价涨了不少了。你到临沂在线的那个房产那里找找，很多户型。还有团购活动。至于分期之类的，就要看你所买的房子的开发商了，一般你买房以后他都会给你弄好。那家银行也是他们弄好的。

第一看，你的经济能力，你想买什么价位的房子，大约在什么位置，临沂的房价好地段一般在3000元以上，最适合居位的就是北城新区，商品房价格一般也在3000元左右第二，要看与你具体生活、工作地点，什么位置方便，周围配套建设是否齐全第三，要年以后的升值空间，是否适合居住。第四，要看收入情况，是商业贷款还是公积金贷款，首付多少钱，贷多少年合算你说的不清楚

10，现在三线城市临沂的房价上涨未来局势怎么看刚需该不该高位入手买房

临沂市房价处于高位临沂市房价过快上涨时期已过，现已在波动中平稳下来。临沂市房价涨幅最大的阶段基本在过去三年，多数住宅价格已翻了一番。目前临沂市区的房价基本维持在7000~12000之间。罗庄区经开区最低价6500元左右，河东老城区八九千元左右，南坊均价一万二左右。近期内，临沂房价上涨空间有限。临沂刚需购房者此时买房时机正当对临沂市刚需购房者来说，现在是个大好时机。由于刚需一族对房子的需求比较大，早买晚买的意义不大。再加上目前房价已被控制，此时买房不必担心房价下跌太快。起码现在来看，以后的房价会趋于理性水平，涨或跌都不会太大。如此综合来看，刚需也不必过于担心房价会迅速反弹的情况，可以在自己多方面调研后，做出最正确的判断。从自身需求出发，理性考虑买房。仍在观望的临沂市刚需购房者也可以行动起来，多去不同的楼盘转转，肯定会选最适合自己的楼盘买房。对比新房的上涨，二手房的相对上涨并不那么快，真要是刚需的话，还可以多转个市场，考虑二手房购买，当然，选择自己比较中意的就可以开始了，比如户型、质量、管理、方便程度等等。准备投资，建议以观望为主，除非特别喜欢第一，目前市场处于高位横盘阶段，走势尚不明朗。由于许多城市的政策放松了，临沂当地的政策走向也值得期待。当前临沂执行的贷款利率是20%左右的上浮，15%左右的上浮。借一百万，还三十年，就得多还二十万的利息。其次，如果房地产市场遇冷，开发商表面上不会降价，但通过入会、抽奖、搞活动等方式变相降价，同时由于购房人数少，可以慢慢选择自己喜欢的房子。在这样的行情下不要停止中介的推销，再不买就买不起了。这样的行情一定要多关注，多对比。忍着性子等着。对投资人来说，现在买房干嘛，是生活不够刺激，还是钱多花不完？但如果是刚需的话，趁这段时间多跑几个楼盘，看看行情，顶住压力多研究，趁着调整阶段多做了解。遇上合适的就上车。别忘了，你买了房子。优柔寡断的生活也许真的无法维持。房屋价格的上升原因与幅度临沂房价从2016年开始逐步上涨，3月二手房均价4266元/平方米，至2020年8月的峰值8803元/平方米，上涨4537元/平方米，涨幅106.35%。房屋价格的上升始于“棚改”，2016年棚户区改造4.7万户，2017年计划改造3万户。这种棚改资金以货币的形式发放，并直接流入房地产市场。临沂房价在今年1月到2019年12月间直线上升，涨幅39.9%，从今年1月的5254元/平方米上升到2019年12月的7351元/平方米。国内著名房地产企业纷纷进驻临沂楼市，携带雄厚的资金攻城略地，临沂本地土豪也借机囤积楼盘。临沂是江北最大的小商品批发城，财富云集民间。这些年来由于网商的崛起，传统制造业和批发行业受到冲击，许多人卖掉商铺转行，资金流入楼市，造成这波行情持续数年上涨。至于未来形势，受土地、建筑材料价格、人工成本等多方面因素影响，房价即房屋成本肯定会相对上涨，所以房价要想下跌，是很难的，但受市场等多方面因素影响，涨幅可能会有所下滑。又看到一则消息，临沂沂水县城多层住宅已突破1万每平方米。看得见的是上升还是趋势。

11，买临沂的房子

可以买的到，但是不一定有房产证我婆婆那个小区就有房子对外卖，靠近滨河大道，是九曲花园，一般都是104平方左右，带车库，在20万左右不到三十万，但是没有房产证，房产证都在村委里那附近还有解放路北边的水景明珠，往北走走也有很多，但是那边就贵一些了，就得将近4000一平方了，也就九曲花园的还便宜一些

30万，买100多平的房子，还要靠河的新房和有车库或是储藏室，你是买不到的，40万能买到就算你运气好了。

河东的房子现在均价也得要3500以上，靠近河边的估计4000以上。我在兰山区靠近城边买的，2011.6当时是3700，前两天去买储藏室问的时候已经涨到4200了，临沂的房价相对来讲还是便宜的，估计还有涨的空间。

你好，我是临沂蒙阴的，我觉的幸福花城地段挺好，也挺方便的不是太贵{每平米才1800元——临河依城，交通也四通八达，闹中取静，地段值3000元。幸福花城位于沂河桥畔，幸福花城是河东区政府重点打造的大型滨河住区。小区由南北两座大桥连通兰山，只需5分钟即达广电大厦、新闻大厦等政务中心。社区内4条规划路直达滨河大道，更有6路、32、35、36、37、38、39等十多条公交直达小区门口。往东步行5分钟可去滨河公园休闲散步，往南步行10分钟到达临沂机场，往北步行5分钟是河东商业购物中心，居住在花城，生活方便，工作也便捷。这么好地段的房子，现在每平米仅售1800元。

12，在临沂市买房子

我知道这个事，是1/3几率得到。我姨也预定了那得的房子，不一定的事是2600左右吧我问来是6楼的。银雀山路那位置还可以吧马上动工建的银雀山公园规模很大就是这个银雀溪园离梨杭看守所很近。我觉得宋王庄小区不错，安全环境好价格2000左右吧。东区和西区都不错地址就在临西六路和解放路交汇往北50M就是呵呵。

呢个地方的价格跌不下来，我家在临西三路这边，房子还不到90平，现在就能买到26万了。不过一定要注意的问题就是质量、质量、质量。临沂的房子在这方面可不地道

现在房价不会降了，，

1 那个位置还可以，不是最好也不是最差2 以现在的房价来说23万多也并不便宜3 不过房价听说没的将了，若你想买的话在便宜点就好了，能达到20左右就差不多了4 就算是买了房子如果降价了，法律有规定的时间，到时可以退钱的

我是青岛的，经常去临沂、济宁、菏泽等鲁西南地区出差。银雀山路的位置很好啊，如果不到3000元，个人非常支持。我去济宁出差，司机告诉我，位置好的地方几乎和青岛的房价差不多了，但城市发展水平和临沂差不多。我觉得临沂目前房价低，主要在于城市发展水平不高，但已经不错了，而且市区的房子会越来越少，跌价是不可能的，只看能长多少，长期来看，五六千，这至少是个底限，如果你看看大城市的房价成长历程，那么临沂的房价，绝对是居住、投资的大好时机