为什么金昌房价上涨，金昌目前人口外流严重么房价未来会涨会跌

来源：整理时间：2022-09-30 21:03:15 编辑：房价信息手机版

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1，金昌目前人口外流严重么房价未来会涨会跌
2，房价上涨的根本原因是什么
3，甘肃金昌是几线城市生活水平怎么样是不是很有钱

1，金昌目前人口外流严重么房价未来会涨会跌

金昌作为河西走廊东段城市，缘矿兴企，因企设市，所以人口主要以外来移民人口为主。就目前而言人口外流还是比较严重的，常住人口最多也就20多万，而流动人口就占了一半左右，这其中绝大部分以青年人才为主体。对于如今的四五线城市而言，在未来三四十年里，人口向大城市聚集仍然是最主要的趋势。人口的聚集度一方面来说决定着房价的高低，房价归根结底是根据市场的供求变化来影响的，对于金昌地广人稀，房价在未来仍然会持续跌，但是随着城市化的发展自己人口的聚集可能会有所改善。欢迎在评论区关注留言！头条号@〈生活中的奇闻异事〉

金昌目前人口外流严重么房价未来会涨会跌

2，房价上涨的根本原因是什么

供需不平衡，城镇化进程，外来人口涌入。原材料上涨，土地上涨，人工上涨，炒房客开发商炒作，银行贷款的助推。房价（房地产价格）是指建筑物连同其占用土地在特定时间段内房产的市场价值，即房价：土地价格+建筑物价格，是房地产经济运行和资源配置最重要的调节机制。房价的价格定位由多种因素构成。房价有三种存在形式：要约价格、成交价格、申报价格。要约价格随市场行情随时波动，成交价格是供需双方博弈后的结果，申报价格是向政府管理部门登记的结果。而广泛使用的房产成交价格往往是申报价格，而申报价格质量非常差。房价本质：房地产作为商品同任何商品一样，是使用价值和价值的统一体。根据马克思主义经济学的劳动价值理论和价格理论，从总体上看，房价的基础仍然是价值，基本上也是房地产价值的货币表现，但又有其特殊性。在这里之所以说是“基本上”，是因为房价的形成与其它一般商品的价格形成相比，有着不同的特点。房价是一个复杂的经济范畴，既包括土地的价格，又包括房屋建筑物的价格，房与地是不可分割的统一体，房价是这个统一物的价格。房屋建筑物是人类劳动的结晶，具有价值，这与一般商品价值的形成是相同的。

房价上涨的根本原因是什么

3，甘肃金昌是几线城市生活水平怎么样是不是很有钱

金昌，因矿设厂，因厂建市。按照国家划分，属于5线城市，其实，也就是个小县城的规模，人口连个小县城都算不上。收入差异非常大，金川公司干部职工的收入比很多2，3线城市的都高，很多人员退休后的工资比在岗时都高，生活优越安逸。有手艺或者技术的劳务人员，工资也不错，很多人的孩子都在1，2线城市落户安家。其他务工人员，工资很低，温饱而已。完全属于资源型城市，所谓景观，基本人造，城市人口流失特别是青壮年流失严重，城市发展没有什么后劲，老龄化日趋严重，未来很可能成为一座孤城鬼城，特别是资源濒临枯竭的时候。我虽然生活在金昌，却不知道是几线城市，现在的生活环境的确很好，人是在那里生活习惯了就觉得那里最好…。金昌五线城市，从一个工业繁华城市，现在发展旅游城市！城市整体收入一般，外来人口流动性小，城市本地人口生活比较安逸，随着城市的发展，现在新建了一些生态环境人工景点，花海，植物园，玫瑰谷！适宜当地人休闲放松的好去处！周末闲暇大家三五成群聚在一起烧烤，打牌之类！生活很是安逸！希望金昌旅游资源可以发展起来，带动很多外地人了解戈壁小城！金昌是个比较不错的城市，人文淳朴热情勤劳，一度以文明城市要求为标准发展着这里!在第一次发现这里的镍矿进行开采的时候，邓小平同志亲自来这里考察比喻金昌是中国的金娃娃!解决了中国镍资源匮乏的问题!全国复转军人来了几批开采镍矿建设金昌!所以这里各地的人都有文化底蕴比较丰富!所以建设的也是不输一二线城市!在医疗交通休闲方面还是比较有优越感的! 这次西部大开发如果金昌能够为再次乘上这部快车必将再次发挥自己的特长为链接新疆内蒙偏西部地域起到中转的重要作用。发挥这里医疗交通等便利，为祖国西部打下一颗坚实的桥墩!让以后来西北旅游出疆进疆的朋友从金昌出发落脚! 这里有机场车站以后还可以建设高铁!金昌链接内蒙的阿右旗开发中国西部北路线的理想之地! 曾经的金娃娃希望这次祖国能够再看得见金昌! 谈不到线，只能是个戈壁荒漠的小城镇而已。此市依靠金川公司建市，没有历史文化沉淀和传承。收入水平较全国偏低，二十七年工龄退休工资一千五左右，就这个水平。我就是金昌市金川公司的，金昌市是五线城市。至于生活水平吗，各有千秋，高低不平。一是看你在金昌市哪个单位上班，从事什么职业了。有金川公司工，八冶公司及所属的下属企业，私人公司工厂，市政部门，事业单位，个体，等等许多单位，岗位，工作工种，职业家，职务，职位不同，而每个人，每个家庭的收入也不一样。各有千秋，高低不同，生活水平也就不一样。至于是不是很有钱，你看一看金昌市的平均收入排序就知道了。以前前几年排到13名。就金川公司大部分的普通老百姓，还没有达到甘肃省的年收入均值。特别是前任董事长杨志强，在位十几年，连续十一年不涨工资。金昌市的生活节奏不是很快，但生活很快乐，业余生活就是喝酒，打麻将的休闲方式，社会稳定祥和，车辆不算拥堵，大多的人都相识，因金川公司企业职工较多，相互照顾帮衬，友情和气，五线城市，城市人口少，生活压力小，消费不高，治安好，生活环境虽然今年改善的不错，但是自然环境并不是太好，工业城市，虽然这两年发展旅游，但是城市未来没有太大希望，高铁站正在建设中，但是离市区远，甘肃第一个全国文明城市，有好有不好…在金昌生活了15年了，乐观认定而已！金昌市五线城市，人口四十多万，说实话城市发现潜力真不大，人口红利太少。主要靠工业在支撑城市发展。尤其这几年工业不景气。环境污染管理严格。工业企业更不好做。所以城市消费高，其实收入占比很低。怎么说呢，金昌应该算是五线的城市吧，但是消费却是属于一二线，物价居高不下，看病越来越贵，收入差别越来越大，工作越来越累，房子越盖越多，房价越来越贵，汽车越来越多，污染越来越重，农民越来越少（都靠卖地成了暴发户），穷人越来越多（因为看他们表面风光，却得每月还房贷，车贷，再加上养家其实没几个钱），人造景点越来越多，只为了粉饰表面的繁华。

甘肃金昌是几线城市生活水平怎么样是不是很有钱