为什么藏龙岛房价低，集体户口在武汉市买房有限制吗

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1，集体户口在武汉市买房有限制吗

1，集体户口在武汉市买房有限制吗

集体户口在武汉市买房有限制吗? 房讯网友：我是2005年从西安来武汉学习的，户口随后挂在人才市场。我现在准备在武汉买套房子，可最近武汉的限购令升级后，集体户口在武汉买房是否有限制呢? 值班编辑：户籍挂靠在人才市场或企事业单位的武汉市集体户口，若毕业后两年内同在汉企业签署就业协议，只需购买一套拥有完全产权的住所(新房需“两证”齐备，二手房除需房屋“两证”齐备外，还需确认原户主已将户籍迁出该房屋所在地)，便可将集体户口从人才服务机构迁出，落在其所购房屋名下，并向所在辖区公安部门递交武汉市常住居民户口申请。这里所说的“拥有完全产权的房屋”，既没有面积限制也没有价格限制，既可以是商品房也可以是二手房。武汉市集体户口落户的办理程序为：市民先到集体户口所在地派出所出具户籍证明并迁出户口单页;然后到小区物业开实际入住证明;再带齐房产证、土地证、购房合同、购房发票、身份证、婚姻证明等，到小区所在地辖区派出所办理落户手续。此外，挂靠在单位的集体户口，已属于武汉市常住户口。因此迁移户口不受落户政策的限制。但是学生集体户口是不能在武汉市内任意移动的。目前，武汉市对于集体户口购房落户的问题明确的文件出台，各区在执行的时候存在一定的差异，建议有这方面需求的购房者先去房产所在地的派出所咨询户警，了解具体情况后再做决定。

根据武汉市房管局出台的限购执行细则，购房人持武汉市集体户口的，凭本人身份证（不含临时身份证）记载的发证机关所在地作为是不是本地户籍的判断依据。 2016年9月1日起，武汉启动限贷。武汉市居民家庭在中心城区购买第二套及以上新建商品住房，最低首付比例将由30%提高至40%。 2016年10月3日，武汉在中心城区实施限贷以及限购政策。本市户籍居民家庭购买首套住房，申请商业性个人住房贷款的，最低首付款比例为25％，购买第二套房首付50％，购买第三套或以上住房暂停发放商业性个人住房贷款。非本市户籍居民家庭购买首套房最低首付25％，购买第二套房暂停发放商业性个人住房贷款，禁止购买第三套或以上住房。 2016年10月6日，首套房最低首付比例由25%提高至30%。 2016年11月15日，限贷限购政策重磅升级。暂停向本地人出售第三套房，外地人购房需缴纳2年社保或个人所得税，并被禁止在汉购买二套房。 2016年12月22日起我市住房限购范围除七个中心城区，武汉东湖新技术开发区、武汉经济开发区（不含汉南区）、市东湖生态旅游风景区外，新增东西湖区、江夏区、黄陂区的部分区域。具体范围为：东西湖区金银湖、金银潭、吴家山片（京珠高速以东，沪蓉高速以南，府河及宏图路以西）。江夏区纸坊、庙山、大桥、藏龙岛片（江夏区107国道以东，沪蓉高速以北）。黄陂区盘龙城片（武汉外环绕城高速以东，后湖以南。岱黄高速公路以西，府河以北）。所以首付比例看你选择的区域了

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