实业艰难为什么房价高，为什么现在的房价一年比一年高

来源：整理时间：2022-10-01 04:45:31 编辑：房价信息手机版

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1，为什么现在的房价一年比一年高
2，咱们的国家为什物价房价这贵
3，为何房价上升需求量还增加
4，放假为何如此的高物价为何如此的HIGH
5，为什么说地产兴国实业误国
6，吵吵温州民企大量倒闭因为钱都炒房了说明房产火爆一定会使实业
7，中小城市为何对高层住宅如此抗性

1，为什么现在的房价一年比一年高

原因有八个字滥发货币通货膨胀

为什么现在的房价一年比一年高

2，咱们的国家为什物价房价这贵

因为这是中国特色

房价为什么一直上涨的最主要的原因在于，土地的出让权是国家在操控，而土地出让金一年比一年的征收比例高，就现在成都市的土地出让价，也较往年同环比的价格上涨了12%，国家把土地出让给开发商，大量的修建商品房，（开发商是以盈利为目的），再加上国家的一些制度不完善，许多人就把房屋当成一种投资产品，进行投资！最终导致中国的房价如此这般！哎，悲哀！

经济发展的必然

咱们的国家为什物价房价这贵

3，为何房价上升需求量还增加

房价上涨是因为需求量的增加，而这些需求是刚需，不会因为房价的上涨而下降，而且中国人讲究买涨不买跌，从而需求量没有下降。房地产行业存在很多泡沫。

房价上涨是因为需求量的增加，而这些需求是刚需，不会因为房价的上涨而下降，而且中国人讲究买涨不买跌，从而需求量没有下降。房地产行业存在很多泡沫。望采纳

需求量的增加，一方面是普通大众的需求，一部分是商家在炒房，制造房子供不应求的假象，使得普通大众买房心理迫切，有些地方别看房子需求量打，但空置率也高。不过这几年国家出台限购政策，炒房的势头已经有所收敛。

为何房价上升需求量还增加

4，放假为何如此的高物价为何如此的HIGH

房价过高..我觉得..一是..全民炒房..也许还有外国人..二是地方政府推动..为了土地出让金嘛！三是媒体推波助澜..比如..我国可使用土地面积过少啊..哪哪又出新地王啊！四是.实体企业资金进入地产.比如海尔！等等吧..这连专家都研究不明白！物价高.是个循环圈..实体经济都去炒地..银行贷款都放给房地产开发商.实体产业生存艰难.地价过高.生产成本高了.生产就少了..产品少了..价格就高了..然后呢..消费高了..原材料就高了..再生产就成本就更贵了..那这一轮回赚的钱..同上次比..再生产产品就更少了.再给职工涨个工资.一直循环下去..就通胀.. 基本这么个意思..不一定对..因为这个星球...到目前为止..通货膨胀还没有一个统一的定义呢！

5，为什么说地产兴国实业误国

现阶段依然没有完成城市化，房地产过多的是小城市，小县城，大城市的房产依然是供不应求，毕竟有来自全省乃至全国人的需求啊。个人建议是，内地省会城市一家独大的省份干脆搬迁省城，让新的资源注入一个地级市变成的省城，比如原有的的省会城市大学不得再扩招，不成立新的大学，并逐步把部分校区转移过去。这样一方面缓解原有大城市的拥堵和高房价，一方面再造一个新的大城市容纳城市化的人口，原有的省会变身成为副省会城市或者直辖市。内地十几个省份这么做就增加了十几个大城市，加上沿海再成立一批直辖市，新增二十多个大城市吧，成为未来经济增长的动力，并且缓和现在大城市的高房价，让制造业也慢慢回归。资本是逐利的，政策限购只能限制一时，不能长久，倒不如限贷不限购（比如第二套房首付80%，比如外地户籍没在本地纳税的首套房首付80%等等），让有钱人为这房产兜底。城市化进程只有50%左右，但新的趋势已经明显，那就是小城市的人口向大城市集中。

你说呢...

6，吵吵温州民企大量倒闭因为钱都炒房了说明房产火爆一定会使实业

未来两年之内的投资思路是：做空人民币和工业品，做多美元和农产品。不做投资和投资方向的人未来都会损伤惨重。未来房价一定是暴跌，毫无疑问。很多人认为房价会继续涨，甚至永远涨，理由是：刚需，城镇化，人多，通货膨胀等。房价在这个位置，已经不存在什么刚需。有实力的刚需的都去国外买房了，更便宜质量更好。城镇化是伪城镇化，99%以上的进城的农民工和大学生根本没有能力购房。没有消费能力的人多有个P用。通货膨胀时结构性的，现在全球已经进入加息周期，转为结构性通货紧缩，除了农产品会维持高位，工业品都会暴跌。大部分人永远都不会明白决定房价的最根本的因素是货币政策。

早晚都房价的泡沫，泡沫越大，对社会造成的危害就越大，很多时候偏离了社会发展的轨迹，必然会出问题。房子只是人们生存的住所而已，而现在演变成了一条致富的路子，回归市场经济体制是必然的过程。

我想你看的很片面炒房是一种投资手段。民企的倒闭不一定和炒房有什么太大的关系，任何企业都会伴随风险像温州本身就是一个全国知名的小商品小零件之城本身就拥有上千个知名品牌温州民众也不是全靠房产发家的，不过房产的高利润高回报也是吸引大多数人投资的因素之一

7，中小城市为何对高层住宅如此抗性

你好！楼上说的很对！但是还有一个原因，也是我后来从事这一行才知道的。有迷信说法是3楼及三楼以下可以接地气，高了，有的人会不喜欢!再一个就是5楼到12楼的空气是最不好的，12楼以上的会比较好，知道的可能就会介意，不知道的也就算了！呵呵仅代表个人观点，不喜勿喷，谢谢。

1、高层住宅在建造的时候对周边影响很大安置居民需要的力气较多2、高层住宅一般因为造价较高公摊较大使得单位使用面积的价格远高于多层销售商较为艰难3、一旦出现意外停水停电高层住户解决相应生活问题较为复杂和艰难（因国内条件限制真正的双回路供电极少大都是发电机应急但发电机日常维护也是难题之一）4、高层建筑因为人口密度较大对周边配套要求较高中小城市一般难以承担相应配套5、中国约定俗称的习惯是民用建筑不得高于公务建筑在审批上比较难6、高层建筑的产生需要一个相对密集的中心城区和商业区来支撑即需要当地居民消费水平居住要求商业要求等达到一定水平才行在中小城市高层建筑除了公务可建筑外出现的条件不够成熟其实最重要的原因就是价格因素中小城市（特别发达的除外）一般普通住宅房价都在1000以内而高层建筑成本本身就要高于这个价格并且在建成后日常使用的费用也不是中小城市的绝大部分居民能够承担的再加上中小城市居民已经习惯了大面积房屋的居住面对小面积对住户素质要求较高的高层建筑实在是难以承担