为什么推动房价上涨，运用经济生活知识回答哪些因素在拉动房价不断上涨

来源：整理时间：2022-10-01 06:55:13 编辑：房价信息手机版

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1，运用经济生活知识回答哪些因素在拉动房价不断上涨
2，丈母娘是推动房价快速上涨的罪魁祸首是与不是
3，为什么人民币升值对房产股是利好
4，房价上涨对人们生活和房地产企业生产的影响
5，到底是哪些人在推动房价上涨

1，运用经济生活知识回答哪些因素在拉动房价不断上涨

(1)①价值决定价格。石油的生产成本在增加，从而导致石油本身价值量增大，价格升高。②供求关系影响价格。经济发展对石油的需求量不断增加，石油供不应求，推动了油价不断升高。(每个要点5分)(2)①调节生产规模。油价上涨，其互补品汽车的使用成本增加，销量减少，生产者会压缩生产规模。②提高劳动生产率。油价上涨，汽车行业的竞争会更加激烈，生产者只有采用先进技术，提高劳动生产率，降低成本才能在竞争中占据有利位置。

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运用经济生活知识回答哪些因素在拉动房价不断上涨

2，丈母娘是推动房价快速上涨的罪魁祸首是与不是

这个大家不会认同的，要求买房结婚的也是少数

房价上涨是多个因素共同作用的结果。说丈母娘推动房价上涨是从供求关系就角度来看这个问题的。据有关部门数据显示，现在男女比例是111：100，取很老婆很难。丈母娘为避免自己的女儿出嫁之后无房可住，往往要求男方先购房。这从一定程度上加剧了房地产的刚性需求。

很多人这么认为的，有一部分原因吧！也不能全怪丈母娘，很多原因的！

不是，房价快速增长是有市场推动，和国家的政策造成的，个人没有那能耐

丈母娘是推动房价快速上涨的罪魁祸首是与不是

3，为什么人民币升值对房产股是利好

人民币持续增值势必吸引境外买家大手笔投资房地产，以求货币增值。短期和中期来看，会推动房价尤其是投资型房产价格上涨，但是长期来看，如果政府调控不得力那么很容易形成房地产泡沫。但是对于自住型的房产不会有太大影响，现在的行情就是：即使上涨也不会很多，假如能够下降那么下降空间更是微乎其微

1. 人民币升值对b股没有影响，因为b股是人民币资产，上市的公司是国内企业，同一家公司其a股、b股的价值是一样的。2. 人民币升值100%，其b股的分红折算成外币也会涨100%，一般人民币升值，则可换成的外币就多，相应用于购买b股的外币就多，b股一般同样也会涨。

为什么人民币升值对房产股是利好

4，房价上涨对人们生活和房地产企业生产的影响

一方面，房价的上涨会制约居民储蓄和其它消费的增长。由于房价过快上升推动居民居住支出的增加，制约了与消费相对应的储蓄的增加，以及居民其它消费的增长。特别是二手房的涨价，会让相当一部分年青人拿出超过自己收入的一大半，甚至负债累累，投入到房子上，同时，减少自己在其他方面的开销。房价上涨还会拉动物价，特别是生产资料价格如地价、建筑材料的过快上涨。物价就像一个大循环圈，物价（建材、地价等）上涨－－开发成本增加－－房价上涨－－预期房价上涨－－开发商投资增加（包括购买土地、建筑材料的增多）－－物价上涨。再者，一个城市房价过度上涨，将导致短期内失去经济活力，这对房地产业的发展极为不利。高房价不仅在一定程度上影响着一个城市的繁荣，也表现为城市的衰退，因为高房价将导致城市发展成本的水涨船高。只有房价与当地居民收入相匹配，经济才能健康发展，也才有可能为房地产商创造一个中长期发展的信心。

5，到底是哪些人在推动房价上涨

天天喊涨的就两类人：一是开发商。他们当然希望房价上涨，甚至砸钱找媒体、找各种托四处为其摇旗呐喊、造谣惑众，鼓吹房价上涨。二是已买房者。这些人中大部分是希望房价上涨的，尤其是那些具有多套住房者更是如此，曾今的受害者，摇身一变成了开发商的同伙人，恨不得房价翻个十倍，然后自己大赚一笔，所以这些人也天天鼓吹上涨，和投资股市的人一样，自己买了哪支股票就天天盼着涨。除此之外，还有两大暗中支持房价继续上涨的力量：一个是地方政府。房价上涨地价才会涨，政府财政收入也随之增加；另外，房价上涨可以推动地方经济增长。地方政府是从短期利益来考虑的，实际上这种思路对整体经济而言是有害的，也不利于地方经济的长期可持续增长。但是地方政府官员只追求短期的政绩，哪管将来。还有更重要的原因就是房地产已经将地方政府绑架，政府已被骗上贼船，没有回头路可走了。二是银行。房产商在银行的贷款数量惊人，再加上个人住房贷款，这么庞大的贷款数额都需要房价的继续上涨来支撑。对已经买房者劝提个醒（我也已买房）： 1.我们已买房的小老百姓不能为了一己之私利而与可恨的开发商站在一起，开发商他们太黑了，他们的利润都是建立在对人民的掠夺和对国家的祸害基础之上的。另外，我们买房者也是受害者啊，我们不能帮助开发商再去祸害更多的人了！ 2.如果说我们买了房就期待放假继续上涨，然后找一种自我安慰和自我满足，那样的话也不过是以“五十步笑百步”罢了，相当于我们被抽了一巴掌，然后我们讥笑后面挨了两巴掌甚至三巴掌的人，并安慰自己：我真幸运，只被打了一巴掌。这简直就是奴才的思想在作怪，因此，我呼吁所有挨了巴掌的人都应该永远记住这个痛，一辈子和曾今的敌人战斗到底！ 3.和开发商继续战斗的目的是让后来者不再挨巴掌，不再受奴役！也是为了我们的国家和银行不被开发商所绑架并越陷越深，最重要的是我们不能成为高房价的帮凶，所以我们要对高房价保持警惕！对社会保持一份责任！