泉州德化房价为什么那么贵，为什么福建好多贫困县房价那么高

来源：整理时间：2022-10-01 16:24:05 编辑：房价信息手机版

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1，为什么福建好多贫困县房价那么高
2，为什么县城的房价那么贵

1，为什么福建好多贫困县房价那么高

福建有些贫困县农村人口众多，山地多而县城城区小，在城镇化的进程中，不论是结婚和教育都需要在城镇有房子，刚需量大造成房价高。越是离县城越远的农村，交通和生活条件越是不方便，出去买房的越多，农村住的人就越少，造成人们买房的意愿就越强，也导致很多人会去买靠近县城的集资房、小产权房。近一二十年房价都是普遍上涨的，人们怕房价会继续涨，房产能够抗通胀，对房子的关注度高，也在一定程度上拉高了房价。听说别人买房容易造成跟风，毕竟县城有更好的生活资源，人们都想要更好的生活品质，虽然这些年城镇化越来越高，并不是所有人都买得起商品房，潜在的刚需还有。

为什么福建好多贫困县房价那么高

2，为什么县城的房价那么贵

许多县城的房价居高不下，与很多因素有关：一、回家置业的人多。现在很多年轻人基本都在大城市打工，受大城市买房的限制或者房价过高等因素影响，相对老家县城的房子便宜很多，还可以买个相对大点面积。所以一部分人会选择离家不选的县城买房，房价低，且以后老了方便经常回老家走走。这是县城房子好卖的一个原因。二、县城人口比较密集。乡村家庭大部分都让孩子去县城读书。于是县城的学区房就炙手可热了，尤其是好学校旁边的房，就更受欢迎了。其次，乡镇人事单位员工、结婚的刚需房等都基本会选择在就近县城买房。因为各方的需求多，房价自然上涨。三、为了卖掉库存，房地产们就将房价抬了起来。同时，政府引导市场发展，最后成功的让房价涨起来。大城市的房子涨了，小县城紧跟其后也在涨。人人都想买房，刺激了房地产，自然购买力就上来了。小县城虽然人口流动大，但是购买力还是在不断上升。这也是小县城房价高的一个重要原因。四、现在一些县城的房价虽高，但难掩县城经济一般人口流失的事实，而这些因素恰恰又是长期支撑房价上涨的重要因素，表面上这些县城房价高，但楼市成交量却非常的一般，更多的还是有价无市，炒房者在其中短期支撑着房价横盘，对于很多在县城工作生活的人来说，以他们的收入水平，想要消费的起县城房价，就如同去消费一线城市的房价一般，有心无力。县城房价越来越高，有多种原因，有的有经济支撑，有的有政策扶持，有的是炒房的虚高。纵观各种因素，在购房时要擦亮眼睛，买一套物有所值的住宅。

为什么县城的房价那么贵