为什么英德房价比清远还贵，清远英德的房价现在是多少钱一平米呢哪些楼盘好一点

来源：整理时间：2022-10-03 02:45:24 编辑：房价信息手机版

本文目录一览

1，英德市为什么那么穷
2，清远英德的房价现在是多少钱一平米呢哪些楼盘好一点
3，韶关和清远这两座城市谁的综合实力更强

1，英德市为什么那么穷

英德市那么穷的原因：英德是清远下面的一个县级市，石灰岩溶洞众多，盛产英石，当地主要产业是水泥和竹笋种植。但是英德的确有78个省级贫困村，贫困村数量在全省排名第二。英德的确是一个非常落后的地方。

英德市为什么那么穷

2，清远英德的房价现在是多少钱一平米呢哪些楼盘好一点

交房是开发商向业主履行交付的义务，他委托物业向业主交付，也是可以的，但实际上物业应该提供委托书。否则，是应该由开发商自己履行该交付义务的。而且该委托本身的争议与业主无关。开发商才是商品房买卖合同的相对方。

清远英德的房价现在是多少钱一平米呢哪些楼盘好一点

3，韶关和清远这两座城市谁的综合实力更强

韶关是广东省地级市，地处北江上游，浈江，北江，武江三江交汇之地，而且韶关的区位优势明显，与江西、广西、湖南，这就说明韶关的地理位置十分显赫，可以称之为四通八达，如此，韶关身为广东省北部中心城市也是情有可原的而且，韶关拥有人均除了广州和深圳之外数量最多的土地资源、森林资源、矿产资源，可以说为资源丰富后劲足，而且去年，韶关被列为国家新型试点城镇，足见国家的重视，是港澳辐射内地的重要都市，也是三省交界的重要商业城市清远市，广东省地级市，和广州临近，是广东省面积最大的地级市，清远市的旅游资源丰富，这几年来大力发展旅游业，接连拿下国家旅游城市、国家卫生城市的称号，可以说，清远市冲劲很猛清远市辖有两个少数民族自治县，民族种类复杂，人口多，俗话说人口就是力量，很多方面要发展，都离不开人口的支撑总结几点，韶关市有恃无恐，各项要求都潜力无限，发展潜力很大，有后起之秀的风格；清远市，有自治县的经济限制，看起来冲劲很猛，但各项指标都不太完美，往后的发展阻力很大 2017年4季度各市地区生产总值出炉，在经济总量上，清远胜！ NO.14 清远市： GDP收入：1500.90亿 NO.16 韶关市：GDP收入：1338.00亿其次，人口是城市发展动力，是发展前景指标之一，从2016年人口流入情况看，清远胜！ NO.6 清远增加9060，是唯一正增长的粤东西北城市。 NO.16 韶关减少16391人！再者，看发展潜力，2个城市内在产业偏弱，都需要大腿，潜力上清远胜！华尔街见闻最近推送了一篇关于高铁的文章，根据其中制的图可以窥其中：在高铁推动的城市格局巨变中，同在一条高铁上的韶关和清远却因为和珠三角的时间跨度，导致两个城市的距离越拉越大。韶关和清远都属于珠三角1小时高铁与交通圈内，但很不同的在于：清远属于珠三角都市圈范围内，而韶关被排除在这个都市圈范围外。尴尬的是韶关形成不了自己独特的城市群（韶关也没有能力把郴州和赣州拉进来玩，自己组一个城市群）。即清远更容易融入珠三角都市圈！不管是这里体现的高铁，还是正在建设的广清产业园（承接大量珠三角产业转移）、清远长隆、燕湖新城等等，都是佐证。虽然我们现在韶关居住，但是客观地讲，清远这座城市的综合实力要比韶关强，这一点韶关人不服也不行。定位本身就不同，这已经就决定了韶关的综合发展比不上清远。从广东省来讲，清远就是广州的后花园，本身就跟珠三角就是一体的，而韶关作为广东省的北大门，是广东的绿色生态屏障，重点是保护好生态环境，加强生态文明建设，最多也只是争取融入珠三角，特别是随着今后要求广东省要求韶关加强建设粤北特别生态保护区，这就会导致经济建设更加受限制。路途看似小事，但是对于拉动两市的经济发展有很大的差距。由于清远与韶关与粤港澳大湾区的路途远近不同，清远是一小时经济发展圈，韶关是二小时经济发展圈，两个小时的路途就导致投资、旅游、置业等方面受到影响，商家和企业投资为了节约成本就会优先考虑清远，从旅游来讲，虽说清远的旅游景点没有韶关多，但是比韶关集中也比韶关近，置业方面清远目前的房价整体也比韶关低，但是潜力也比韶关要大。从主要领导调整来讲，韶关的主要领导高升得快和多，这无形中会影响韶关发展的整体规划，而清远则是一张蓝图画到底。从近十年来讲，韶关也的确是人杰地灵，很多领导都高升了，这十年内的四任主要领导都高升了，每一任新来的领导都有很多创新的理念，这些创新理念无论多好，都需要时间来消化和各个单位去执行，但是执行需要时间，这方面就欠缺了，相比之下，清远的规划则能持续地执行下去。从目前两大指标来看，韶关的发展潜力也比不上清远。根据去年第四季度的经济指标来看，清远比韶关多了差不多150个亿，而且势头还是往上走，另外就是本地外来人口的增加与减少，目前韶关本地人口从能确认的数据是第一季度减少了两万人，这里面主要是指外出务工，而清远则是净增加9300人，外来务工人员的增加与减少真的是一个重要的指标！韶关要加油了！好好努力，缩短与清远的发展差距！现在对比两者综合实力，会有争议，差距还不是很大，又各有优劣。但是从发展潜力，我看好清远。韶关地处广西，江西交接要道，其实未能给它带来多大好处，这大片地方都穷不拉几，人都跑珠三角去了。韶关发展这么多年了，也有高铁，现在看看比它北边的湖南郴州，脸都丢到裤裆去罗。韶关底子还不错，有资源，也有大型国企，像韶钢啊，但是太保守了，越看越像东三省，发展缓慢，在吃老本。想要连接珠三角发展又隔个清远，广东现在也基本忽略了这个地级市，资源也很少向它调配，现在是跟云浮，河源这些城市一样，半死不活。自求多福吧。清远在很多人影响中，就是穷+偏。确实，1988年才建市，以前北江连道桥都没，长期以来，也被忽略，发展缓慢。但是这些年来，清远发展还是让人有感。广州部分企业，外溢到清远，像广清产业园区。清远的地理位置，是韶关羡慕嫉妒恨的，紧靠广州，广清一体化发展，给清远长期发展，注入活力。广清轻轨一期通到广州北，二期会直通省站，虽然工期会拖，但毕竟是板上钉钉的事，届时对清远影响，非同小可。而且，清远可以通过轻轨，以广州北为枢纽，连接广州机场，广佛轻轨线，交通优势明显。广清怀高铁，广东和湖南两地也在努力中。清远长隆已经在建，届时对清远经济发展也是一个很大的推动。有人说，清远房价这两年涨的太快，有泡沫。但是你反过来看，那些手里拿着大把钞票的人，他们都是傻B吗？会把钱往水里扔?碧桂园，保利，万科，恒大，融创，这些全国前十的房企，大把在清远拿地建房，又是为什么?人家是什么层次?早就知道政府规划了。抱怨的人，是因为你们无力；而无力，又是因为你们习惯抱怨，不去努力。清远是个长期的发展过程，现在已经成功搭上了广州的车。韶关，目前貌似木有什么大的期望，以后很长一段时间，也很难看到。中共清远市，地方面积1.92万平方公里，8个县市区，人口426万。清远，物华天宝，人杰地灵:清远，历史悠久，文化灿烂。滔滔北江，连滃三江滋育了勤劳勇敢的426多万清远人民，孕育了南中国的一朵文化奇葩，见证了悠悠岁月留下的历史印痕。人文清远，名不虚传！作为广东省历史之化名城，水秀山清，徜徉在清远的历史长河和辉煌的文化中，让人流连忘返，难以割舍，爱国乡的故土情怀萦绕身边。无不让人心潮澎湃，感慨万千。见正了改革中的三十年，以期清远在广东建设文化强省中展现更美丽的清远，呈现更辉煌的篇文章，拥抱更美好的来。希望今后有机会到清远来见证参观体会。近十年来，随着经济社会的快速发发展，清远市民在享受经济发展带来的丰硕成果时，清远围绕地方资源优势，紧紧抓住经济社会发展的大好机遇，不但在经济建设方面取得了令人瞩目的成绩，必将为清远未来的可持续发展提升坚强的精神动力和文化名城。韶关作为千年古城，连接湖南江西的三省重地，也是不少客家人的祖地，清远在1988年前，大部分县市都归属韶关管，所以在不少老清远人中，韶关都是他们心目中的大城市，韶关建国后都是以广东大后方而建设发展，工业矿业比较发达！城镇化比较大，不过改革开放以来，经济发展都是温温火火的，势头不大，感觉一手好牌打得太烂那样，现在提起韶关，除了个韶钢我真想不起什么了！清远作为建市才三十年的城市，从九十年代广东发展的寒极，到现在的珠三角后花园，发展还是可以的，单论GDP，比韶关还多几十个亿，增速也比韶关好！加上清远距离广州比韶关近，其承接的工业转移比韶关多，而且清远的城镇化较低，现在房地产也是清远的重地产业，加上通了高铁，在建广州到清远的轻轨，其在大量承接广州的潜在购房客户！先不管其发展是否健康，这也是一个经济势头，在第三产业也积极引进了长隆旅游，所以我觉得清远的发展势头今后几年都会领先韶关，至于更后的年代，那就是两市以后领导班子的比拼了就目前的城市综合实力来说，清远的实力肯定要比韶关要更强。下面，我就为你详细分析一二：首先，就城市面貌来说，清远城区的面貌与韶关城区差不多，两个城市都在“创建文明城市”。街道的整洁程度和市政设施都比较完善，生活和居住的环境都是能够让人满意的。其次，就人均收入水平来说，清远的收入要比韶关高，尤其是清远的城区有着“广州后花园”之称。很多大型企业纷纷在清远城区设立分部和将总部迁往清远城区。相对比而言，韶关就差了很多了，虽然韶关现在加大了招商引资的力度，但是韶关发展“总部经济”的程度和力度远没有清远来得好。而且，就营商环境而言，韶关也与清远有着一定的差距，“办事难”仍然在不少基层单位存在。最后，就周边县城的发展而言，清远县城的发展也要比韶关县城发展的好一些。坦白说，清远英德市的经济发展水平比韶关任何一个下属县城都要好。当然，这也不是绝对的，像清远的连山、连南等少数民族自治县的经济发展水平就比较差一些，但是就整体的县城发展而言，清远县城的确是要比韶关好一些。很多人所不知道的是，清远曾经是韶关的小老弟，清远曾经是韶关下属的县级市，在上个世纪90年代升格成为地级市。但是，经过二十多年的发展之后，曾经的小老弟已经将老大哥甩在了身后。我是一名韶关人，但这也是不得不承认的事实。首先，韶关和清远这两座城市的综合实力都排在广东省中下位次，两者综合实力极为接近，暂时清远稍占上风，从以下几点来分析： 1.从经济实力来分析，2019年韶关市GDP为1318.4亿元，增速为6%，位列广东省第15位，清远市GDP为1698.2亿元，位列广东省第14位，增速为6.3%。从这点来看，清远比韶关略强，但两者差距不大。 2.从地理位置来分析，韶关地处广东省北部，具有丰富的陆路、水路交通运输资源。京广铁路大动脉、京广高速铁路、京珠高速公路和106国道南北向贯穿全市、323国道东西向贯穿全市，均经过韶关市区。我国南北公路运输干线107国道、105国道分别经过本市北部和东南部。韶关是国家铁路一级枢纽与全国179个国家公路运输枢纽布局规划城市之一，是北上南下进入广东省的必经之地。清远位于广东省中北部，与以广州为中心的珠三角地区地域相连，历史上清远南部地区曾经长期属于广州府管辖范围，清远文化与广府文化圈一样，在历史、地理及族群有深厚的渊源关系。是广府文化区域板块的重要组成部分。清远享有地方立法权，是广佛同城化、广清一体化，广佛肇等珠三角区域层面的规划协调城市，清远区位优越，交通便利，处于粤、湘、桂三省（区）交界处，素有“三省通衢、北江要塞”之称，京广高铁、京珠及广清、清连高速公路，国道106、107、323线贯穿境内，并与大、小北江航道组成四通八达的水陆交通网络。其中，中心城区与广州紧密相连，离广州白云机场约40千米，离广州市区约60千米，距香港、澳门200千米，乘高铁到广州仅20分钟，是珠三角北缘的门户城市。从地理位置来看，两者相差不大，但清远距离粤港澳大湾区更近，更利于融入大湾区经济圈。 3.从高等教育来分析，目前韶关拥有一所本科院校韶关学院，一所高职学院广东松山职业技术学院，而清远并没有本科院校，只有三所高职院校，分别是清远职业技术学院、广东碧桂园职业学院、广东财贸职业学院，从这点来看韶关略占上风，但是近年来清远吸引了广东南华工商职业学院、广东岭南职业技术学院、广东科贸职业学院、广东建设职业技术学院、广东工程职业技术学院等高职院校到清远办学。 4.从未来发展来看，韶关和清远距离粤港澳大湾区都很近，因此两者均具有加速融入大湾区的先天条件，不过清远和广州之间的广清城际铁路即将通车，届时，从广州花都到清远只需25分钟，对清远融入粤港澳大湾区，促进地方经济社会发展将带来积极作用。从这点来看，清远更具优势。综合以上分析，个人认为清远市的综合实力更强，欢迎大家讨论！目前来说，清远的经济要比韶关高出几个名次，它的发展后劲也比韶关好。我是韶关人，也希望韶关变得更好。但近几年韶关的经济发展速度不尽人意，除了地理条件限制因素，还有就是前几年韶关的一把手换得太频繁了。韶关和清远这两个城市都是位于广东省的粤北地区，光从经济实力来比较的话，无疑是韶关远远领先清远。韶关是一个历史悠久的城市，由于这里的客家文化广泛传播，又是一个历史文化名城，这个城市特点就是山多，著名的丹霞山景区就坐落在韶关，同时佛教圣地南华寺也位于韶关，广东人的族谱就在韶关珠玑巷，所以这里的旅游资源非常丰富。（韶关夜色）除了旅游外，韶关还是一个工业大市，曾是华南地区最重要的工业城市的韶关在上世纪创造了很多辉煌，当年很多大型国企都坐落在韶关，甚至我国第一颗原子弹的原料都是来源于韶关，而随着时代的变迁，目前韶关的工业地位已经被其他城市所取代了，但是工业基础还在，所以其发展前景还是有希望的。清远就比较落后了，工业基础缺乏，旅游业也只是雷声大雨点小，无法真正带动清远的经济，但是其潜力同样不可忽视，因为将来长隆项目就会入入驻清远，这个项目给清远的旅游业带来将会是极大的促进和好处，所以希望清远能把握这次机会。

韶关和清远这两座城市谁的综合实力更强