房价每年哪个时段最低潮，一年中几月份的房价最便宜

1，一年中几月份的房价最便宜

根据前几年的情形，一般春节前的2 3个月是最低的价格易发布百事通解答希望对您有所帮助

一年中几月份的房价最便宜

2，一年里房价淡季出现在哪些月份

一般都在10月份到来年的2月初。如果国家在限制购房政策调整的后一个月也是会出现低潮期的。

一年里房价淡季出现在哪些月份

3，我想知道哪个网站有详细的南昌房价走势最好是每个时间段的

鸿基房产网房价走势频道可以查看详细的南昌房价走势。。。。按年按月查询。。。很方便的。

我想知道哪个网站有详细的南昌房价走势最好是每个时间段的

4，一年当中哪几个月房价最低

长春是年前年后的房价会稍低一些

房价的高低不是由时间因素决定的

11，12，1

5，每年哪个时候买房会便宜

什么时点买房最便宜？抓住这两个时段，买房可能便宜好几万 00:00 / 03:0970% 快捷键说明空格: 播放 / 暂停Esc: 退出全屏 ↑: 音量提高10% ↓: 音量降低10% →: 单次快进5秒 ←: 单次快退5秒按住此处可拖拽不再出现可在播放器设置中重新打开小窗播放快捷键说明

6，一年之中什么时候房价会降

年中的时候，那个时候买房的人最少

一般房价是涨的快与慢的区别…跌的时候肯定是国家强制压价的

67月

7，租房淡季和旺季分别是什么时段

房价也不是一成不变的，房屋租赁市场有着明显的季节性规律。房价的起伏变化除了依据当地的市场行情，还有一个重要的影响因素，那就是房屋租赁的淡季与旺季。租房旺季：第一高峰是春节后2-3月（开学租房潮+打工租房潮）；第二高峰是6月-8月（毕业工作租房潮）。旺季一般来说是农历新年后、大学毕业季。年后，大量的务工、经商人员、换工作、学生家长流入城市，需要居住条件；6月底，随着各高校向毕业生下达“逐客令”，新一波的租房热也会愈演愈烈。淡季就是，每逢年底，租赁市场一般都会进入淡季，对于租房的人而言，恰是春节前一个抄底租房的好时机。对于当前的租房市场，到了年底，部分承租人由于工作变动、租约到期等原因而退房，从而导致这个时候房源多租客少。这样一来，租户不用担心自己看中的房子会立马被别人抢走，租房人也就有了更多的房源选择。租赁需求比旺季下降时，为促成订单成交，中介都会尽量劝说房东下调租金。本条内容来源于：建筑工业出版社《家居装修知识问答》

8，一年里房价淡季出现在哪些月份

一般都在10月份到来年的2月初。如果国家在限制购房政策调整的后一个月也是会出现低潮期的。

与年份没有关系经济起落与时间没有关系

你好！实践证明：每年的7，8月是房价淡季！

呵呵对我来说没有淡季，每月保底卖3套

5月底到7月

9，一年中哪个时间买房最便宜开发商资金回笼急用钱的时间

买房讲究的就是一个稳准狠，看准时机尤为重要，当然对于房价直线上涨的一线大城市来说，越早买升值空间越大，但对于大部分城市，房价总有一定的规律可循。就像水果讲究个当季和过季，买房也同样受季节因素影响，一年之中总有某些月份是买房便宜又划算的，我们一起来看看什么时候买房子最便宜呢？一年之中的3个房价波动时间点2月：春节前后，尤其是之前，楼市会有一波优惠政策，销售量在春节之前会有所提高，但春节假期，很多售楼人员和买房人都准备回家过年等等的影响，2月份楼市难有起色，无论是房价还是销售量都会较为低迷。6月：6月已经是初夏，气温适宜，也是房地产市场施工的重要月份。此时，开发商为回笼资金保证楼盘如期交付，一般会采取“以价换量”，楼市促销明显增多，房价会有所下跌。不妨此时多加留意楼盘房价动向。12月：经历了“金九银十”楼市供应量会所有下降，同时在经历前期放量之后，销售量也会明显降低，房价涨幅或缩小，或者小幅下跌。房价涨幅较低的一个月，这个时候绝大多数开发商特别是大的开发商都面临着回款任务，同时12月份是房地产市场促销多的月份。如果买房是为了长期自住，买房的最佳时机是什么？1、楼市遇冷时。当楼市出台降温政策有一段时间之后，销量会出现明显的下滑。这个时候，开发商的推盘节奏缓慢，你也有时间去挑选心仪的房子，毕竟你不是刚需了，要好好挑，说不定是这辈子买的最后一套房子。2、赶到房企的营销节点前。每年的6月和12月是房企的两大营销节点，带着钱在这两个节点到来之前去售楼部，说不定能买到破底价，不过这只针对已上市房企。当然这都是在有政策但已明显降温且政策未解除之前。如果买房是为了保值，为了有更大的升值空间，买房的最佳时机是什么？1、如果大家都认为某个地方有升值空间的时候，再买已经晚了。2、避开政策集中出台的时间，也就是3月和9月份，当市场开始做出反应的时候就可以出手了。3、这类买房人无所谓几年的限售，因为现阶段的心理跟之前不同：不管怎么限售，房产作为优质资产值得长期持有。如果买房是为了投资，什么时候买？1、永远别和郭家犟，让你买你再买，不让你买，就别冒风险。因为你永远不知道你惹怒的大boss会用什么方法制服你。所以说避开政策窗口，就是避开了风险。2、一旦gu国家开始实施对楼市的各种利好政策，比如说降息降准，抓紧时机别错过。当限购开始，基本可以套现了，免的被限售，又加以加息升准，这的成本就太大了。一、冬夏季房价较低，议价空间大首先笼统点来讲，四季之中冬天、夏天买房相对来说便宜一些，就是七八月份、十二月到来年的二月份。我们都知道，开发商每年冲刺指标的两个月是年中的6月底和年终的12月底，一般会推出很多促销降价活动，房价优惠条件相对好些。中国人结婚讲究金九银十，所以这段时间会给子女选婚房，开发商会推出很多新楼盘，房源不一定优质，但普遍要价高，所以九十月份如果不是刚需购房者，还是建议先多看多选，不要急于购买。过了这两个月，到了寒冬腊月正值年末过春节，这段时间是一年中成交量最低的时期，因为大家都忙着过节，淡季的话买房人少，库存量足，议价空间大，贷款审批也容易，办理手续相对较快。二、2月份优惠多其次从历年的房产成交量看，受春节影响，优惠较多，议价空间较大，而上半年房贷调控力度一般都趋于宽松，房贷利率也相对稳定，因此购房者去银行贷款会比较容易获得审批，并且还能争取到优惠的贷款利率。三、根据调控措施随机应变在国家进行楼市调控期间也是个不错的买房机会，新规出台一般以限制房价调控楼市为目的，会给楼市带来一个“制冷”效果，这段时间房价普遍会得到一定控制。而后市场需要一个消化的过程，这段时间大家通常选择观望，随着刚需族的入市，房价才渐渐复苏，逐步升温，因此趁这段时间买房兴许会获得比较低的价格。四、抱住开发商大腿除了开发商年中和年终的两次冲刺业绩降价活动，还有就是去现场参加一些房产交易会，选择的机会比较多，碰上抽奖、送礼等活动也能节省不少开支。另外就是选择在开发商清盘和新盘首开时买入，对于卖不掉的尾盘、低开高走的新盘第一批，都会有优惠力度较大的好价格。买房也有诸多窍门，上述只是针对不着急买房的人给出这些意见供参考，刚需购房者有能力买房还是抓紧入手，可以不用过多考虑时间等因素。自住还是投资需求不同，建议根据个人实际情况和能力去判断。

10，每年什么时候房价相对底些

简单分析一下：现在的房价处于平稳过度时期，会有一定幅度的回调，但是不会大幅下跌。个人认为，在2009.09左右会形成短期内的低谷，如果想买房的话，请在2009.09左右密切关注。预计在2010年中期左右，随着国家4万亿建设资金投入的深入实施，房市会逐渐回暖/////

金九银十是通常的传统销售旺季，这个时候也是许多楼盘开盘打折和促销的时候，不过也要看国家的政策走向

2月份到5月吧..给我点分行吗？

11，一年中最适合买房的时间段是什么时候

一年之中，什么时候买房最好？·1月-2月虽然是一年的开头，但是1-2月份一般处于春节前夕，楼市供应量会明显减少，随着返乡置业人群的增多，楼市会有一波优惠政策，房价也会比较稳定，成交量相对来说还算乐观。·3月-4月三四月份，也是一年当中楼的“金三银四”，这个时候楼市迎来了第一轮放量，此时楼市供应量会明显增加，同时买房人活跃度也会有所反弹，因此，3月份的成交量较前2个月会有明显的上涨趋势，同时房价也正处于触底反弹的过程。总体而言，这个时候是楼市旺季，房源量也非常充足。另外，春季买房，也能够更好的看小区的绿化环境好不好，物业好坏。春季多雨，正好可以看下房屋的渗水情况。·5月进入5月后，楼市经历了前一阵的集中放量后，买房需求开始增加，房地产开盘楼盘也会增加，是楼市的突围期，整体成交将会稳步回升，同时，成交价格也保持稳定。·6月-7月一般来说，6、7月份也可能是房价的洼地。首先，这一时期正值盛夏，天气炎热，大家外出看楼盘的热情较低；其次，市场需求不高，为孩子上学买房的人，一般在6月学籍确认前都已经搞定了；最后，银行年中考核也会造成其主动收缩流动性，房贷审核趋严，买房人成本上升。·8月同样，8月份也是处于楼市相对的淡季，无论是买房人还是开发商都处于观望状态，因此，此时房地产市场略显平淡，成交量会有所下跌。·9-10月“金九银十”，楼市进入了另一个销售旺季，观望已久的买房人会蠢蠢欲动，此时楼市的优惠活动也不会少，加上10月份的国庆假期，售楼部都会出台政策刺激市场，成交量会明显上涨，可以说9、10月份是房价涨幅最高的月份。·11月此时经历了金九银十楼市供应量会所有下降，同时在经历前期放量之后，成交量也会明显降低，房价涨幅或缩小，或者小幅下跌。·12月12月是房价涨幅最低，这个时候绝大多数开发商特别是大的开发商都面临着回款任务，同时12月份是房地产市场促销最最多的月份。综上来看，一年中的12月份、6、7月份、2月份这几个时间段房价相对最“便宜”，除此以外，还有以下几个节点要抓住：1.首次开盘或者尾盘清盘价格最低一个项目如果分很多期开发，那么就会一期比一期卖得贵！大家记住了，纯新盘首次开盘，一定是优惠力度最大，价格最低的时候。另外，项目收尾时期，开发商打出了清盘口号，但又在短时间内没有清掉时，就是价格最低的时候。注意：也不排除有些开发商为了防止尾盘卖不出去，会将最好的户型和最棒的位置留到最后，当然，价格也必然是最高的。2.新政策出台后的半年内房价最稳定新政策出台后，市场基本会迅速冷却下来。购房者也会开始观望，持续上涨的房价也会短时间内得到稳定。因此新政策出台后的半年内买房，价格也会比较合适。02量力而行把握时机不过，楼市风云变化，历来难以有准确的预测。但如果把握住市场大致情况以及走向，也并不难猜测。另外需要提醒的是：究竟什么时候买房子除了参考关键的这几个时间段，还是要看自己现在手头上的资金是不是足够，或者是买房子的意图究竟是什么。如果是着急住进去的话，那看着合适的就直接入手了，因为楼市的发展也是说变就变的。但是如果本身有房子住，想要换房，并不着急入住，就可以错开买房的高峰期，等到淡季在入手也不迟。所以要根据个人的情况来判断你究竟要在什么样的时段买房子。对于选择近期买房的购房者来说，楼市“金三银四”即将结束，在这期间，上饶有近十个项目加推了新产品，还有几个纯新项目即将开盘，可以说房源非常丰富。另外，接下来就是“五一”，相信会有不少楼盘推出活动吸引购房者，各位可以提前做好准备，说不定就有你中意的房源。房价方面，上饶今年的市场肯定还是会是平稳为主，但具体到每个月一些小的起伏波动是必然的，而我们要做的就是会买房，可以注意以下几个方面：1.买房要量力而行买房对于许多家庭来说，确实是一笔不容小觑的费用。购房者如果没有很好的权衡自己的经济能力，将来所造成的影响将是难以估量的。按照目前首付最低三成来算，一套房子首付就是几十万，而每月贷款也是一笔不小的花费。因此务必量力而行，要理智的分析自己的积蓄以及每月收入是否已经到了可以轻松购房的地步。2.把握时机多选房源近几年来，楼市发展比较迅速，不少知名房企的入驻以及本土房企都在引领着整个楼市的多元化发展。对于购房者们来说，可以选择的楼盘类型较多，公寓、高层、洋房、别墅等。随着“金三银四”的到来，楼盘的优惠政策也比较多，因此购房者们可以趁这段时间，多实地走访几个楼盘，筛选比较之后再进行选择。3.综合考量环境配套房子质量要好，居住环境同样也不能差，包括了小区的内部环境配套和周边环境配套。对于购置期房的购房者来说，在环境配套方面多考量尤为关键，很多开发商之前承诺的很有可能只是假象，到交房之后或许都难实现所有配套的完整化。4.充分了解买房常识很多时候买房不是看看哪个户型更好，哪个房子价位更合适那么简单的事情，对于购房方面的一些基本小常识还是要有所了解的。比如小区的绿化率、房子的容积率、公摊面积。5.刚需应该把交通摆在第一位对于刚需来说，工作和居住点之间的距离远一点比较好，但出行一定要方便，公交站别太远。现在房子不便宜，远一点能降低些购房成本，交通好一点能保证通勤效率。对于高收入者来说，公共交通就没那么重要了，他们更看重小区环境、是否紧邻交通主干道。6.先选实力开发商纵观上饶楼市，既有上市名企，同样不乏具有丰富开发经验的本土实力房企，因此在开发商的选择上，一定要选择实力口碑兼具的开发商。对于始终致力于品质开发的房企来说，在楼市火爆之际，将为产品赋予更大的涨值潜力，而在市场低迷之时，则具有更好的抗跌属性。

12，哪个月房价最低

每年年底或年初的时候，房地产市场的交易量低，会降低部分价格作为促销手段-这是普遍情况；2、行业有金九银十的说法，开发商为了提供销量，这两个月的成交量一般会是一年里最高的，房交会也比较多，所以优惠折扣比较多，价格不能说是最低每年年底或年初的时候，房价最低。1、这是因为

房价低不低，和月份的关系不大。一般就是五一十五等黄金周，商家搞活动的时候会比例便宜，另外一个就是楼盘刚开盘的时候会有一个额外的折扣

都一样

13，今年的房价什么时候是最低迷的时候

.　　房东、客户均没有胜利者，国家才是惟一的胜利者。但国家不解决保障房的供求矛盾，国家每出台一个政策调控，就变相抬高一次成本，越抬越高，最后老百姓去买单。所以长期一直看涨。　　国家新政是“遏制房价过快上涨”。国家是要求房价继续上涨，但不要涨得太快。房价下跌不符合国家新的政策，新政本来就是不需房价下跌，但需和谐的温和上涨。　　有人去市场花100大洋买了一只小猪认养10年，1年后长成可以卖1000大洋的大猪，有一社团组织告诉你这猪的增值部份你1文钱不能拿，每年还要再征收你把猪养大了的养猪增值税100大洋。就是这种税，请问你认为应采用何种形式征收？呵呵。社团组织对猪的打压的政策就是明白告诉要抢劫，有本事你就别去买猪，看猪价会不会下跌。但猪涉及民生问题，有很多人需要买来吃或养，社团组织如果从源头上解决有大量的小猪、大猪的供求才是问题所在！！问题是社团组织是否愿这么干？而不是单一去研究下一步如何抢劫的办法。否则抢劫一次，猪价的成本被抬高一次。　　增值不是房增值，房是每年都要折旧，增值的原因是政府的土地而持续增值的。　　在国外因土地增值要收地产税（房产税、物业税，什么名称不重要），国外土地是私有化的业主拥有所有权，业主自己的土地增值了，国外的业主非常高兴，当然愿意交地产税。中国也准备征税，但问题是房是每年都在折旧跌价，中国的土地全部都是国家所有的，老百姓仅仅只有使用权而已。但土地又是持续增值，增值部份也是国家的土地增值，问题是增值部份的物业税应该向谁征税？政府找政府征收？不可能。去找老百姓征收，但老百姓的房在折旧贬值，转而只有转嫁去抬高房的价格，造成房价爆涨。

我也认为房价低迷时期现在刚刚开始，因为新政抑制投机行为，同时也产生了市场回落的预期，使得很多购房者持币观望。由于去年房地产交易旺盛，暂时开发商手里有钱，还不会急于降价销售，而二手房市场基本上是跟随新房的价格波动。所以我认为，等到大约半年后左右，开发商手里的钱逐渐吃紧了，房价会短期内回落，但是随着购房者陆续加入买房行动，房地产市场供不应求的矛盾会重新凸显出来，房价随后又将开始上行。房东和客户的矛盾其实不是最重要的矛盾，各种抑制性的政策所指向的目标都是买方，而真正造成房价不合理的土地供应和开发商垄断销售房产一直没有受到冲击。让购房者和持有房产者受到限制，不能真正解决房地产市场的垄断经营局面。在这种供不应求的市场表现面前，这些新政只能暂时地抑制房价上涨，不能彻底挤掉房价里的泡沫。

现在就是了。如果国家政策达到预期效果，价格会保持在这个价位，不再增长，直到其他行业渐渐超过房地产行业。不过政策是很难达到预期效果的，房价还会涨的。什么时候房价全体跌了，经济危机也就来了，国家的政策看似打击了房价的增长，其实是为了保证房价稳定。为了防止房价暴涨引起的经济危机。房东VS客户，双方都不会有什么损失，真正损失的的是那些炒房者。地产商会有些损失，但是这部分损失本来就是不合理的所得，至于亏损是不可能的。至于购房者更不会损失什么的，房价不会下跌太大，如果你买房子是为了倒卖，那你应该再等等，现在不是时机，如果买房是为了居住，现在已经是不错了，早买早受益，反正你也不打算卖。最好不要负债买房，当你有足够的经济实力再买房。例如你月薪2000，却打算买4000的房子，绝对不要这样做。如果暂时买不起房子，你可以吧钱投入到其他生产消费中，让钱滚钱比较好，不要搞什么房产，国家要严厉打击那些炒房者，这个时候不要冒尖，谁冒尖谁就会被斩。

都是输家