商品房价属于哪个部门管，住房价格是政府什么部门在监管

来源：整理时间：2022-12-01 04:08:49 编辑：房价信息手机版

本文目录一览

1，住房价格是政府什么部门在监管
2，经济适用房归哪个部门管经济适用房归哪个部门管知识
3，房产售楼属于哪个部门管
4，房地产销售属于政府哪个部门管理
5，房地产开发商归哪个行政部门主管
6，商品房买卖合同应该有哪个部门监管
7，房价是由国家的哪个部门来评估的

1，住房价格是政府什么部门在监管

物价局来管理，不同地方有不同的标准，都是由物价局下发到各部门，包括各种收费。

住房价格是政府什么部门在监管

2，经济适用房归哪个部门管经济适用房归哪个部门管知识

就一般情况来说，市房产管理部门是本市经济适用住房的行政主管部门，负责市区经济适用住房的实施和管理工作，以及全市经济适用住房工作的指导、协调和监督工作。具体工作由市住房保障实施机构承担。

经济适用房归哪个部门管经济适用房归哪个部门管知识

3，房产售楼属于哪个部门管

程序是公司定的，一般指办理流程，先支付后签单，工作程序无非是每天明确定工作目标，call客户，接待日常来访客户，介绍沙盘，单体模型，谈价格，选目标户型，确认可售，付款签单，，，，，，，

销售部

房产售楼属于哪个部门管

4，房地产销售属于政府哪个部门管理

一般县级属于县住建局，市里也有属于房产局的，但法律规定叫房产行政主管部门。一般是颁发商品房预售许可证。进行商品房合同备案，产权登记等。

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5，房地产开发商归哪个行政部门主管

你说的问题应当是工商部门受理。但处理很困难。因为霸王合同并不是法律概念，正规法律描述是“经营者单方面选定或制定有利于自己的条款，减轻、免除自己的责任，加大消费者的义务”，对这种行为目前没有法律明确规定可以给予行政处罚或通过其他行政措施来进行监管的。建议通过新闻媒体舆论监督促进其改善，除此以外别无他法。

要看是具体哪方面的问题，你要投诉什么。工商行政管理局、建设委员会、房产住宅局、城市规划局、国土资源局。我们这里房产住宅局有“商品房科”，应该管你说的那些问题

归房地产行政主管部门管；有的地方是房地产管理局，有的是国土资源与房屋管理局，有的是住房与城乡建设局，有的是住房与城乡建设委员会等，要看你那里的机构怎样设置的，全国大部分地方是由房地产管理局管。

6，商品房买卖合同应该有哪个部门监管

法律规定商品买卖合同签订后应该到房管局备案，这种备案只是形式上的审查，至于商品房买卖合同条款的实质性审查是否是双方的真实意思表示，如存在问题或产生纠纷可到法院通过诉讼解决。详情请咨询专业网站： http://liyunfeilawyer.blog.bokee.net/

房管部门有权监管合同里面的条款吗？如果不能，那请问应该有那个部门监管呢？消费者属于弱势群体政府为了保护消费者合法权益防止不良开发商的陷阱所以《商品房买卖合同》的范本是由政府规定的否则视为无效，但是里面的相关内容还是由开发商和消费者自己约定，工伤赔偿最新条例。比如：违约后的赔偿金额等。解除劳动合同。每个城市的范本略有不同。只要房子合法没问题房管局就会把房产证发给你就算有纠纷那也是你和开发商的事情，房管局无权监管合同里面的条款，既然是合同是双方共同约定的，哪个部门都无权过问。法律规定商品买卖合同签订后应该到房管局备案，这种备案只是形式上的审查，至于商品房买卖合同条款的实质性审查是否是双方的真实意思表示，如存在问题或产生纠纷可到法院通过诉讼解决。

7，房价是由国家的哪个部门来评估的

房价是由市场决定的，房屋价值评估是由具有房地产估价资质的评估事务所进行的

第一次居然还没有通过。。。。。。。对于你的追问，我没有看到在那里可以回复，不知道什么网页有什么问题在此给你作答，市场是一个抽象标准，在以前房地产没有具体的定价原则，基本都是通过对比法（比对其他同类项目，A盖的高层，B也是搞成，那么B定价就会去跟A对比，A是5000元/平方米，B的基础就是5000元，如果有其他比A出彩的地方，比如建筑材料，园林绿化比A要好，那么B就会根据这个基数加价，反之，如果B在软硬配套设置上比A要差，那么也会按照5000价格相应下调），或者是成本累计法得出来的，就是算出建安成本价配套设施建设成本，然后根绝市场回报率定出销售价格。评估部门或者是机构在以往都是在2手房交易中能够起到作用，但现也已经正式作为开发房产必须步骤，从一定程度上可以调控房价，提高房屋质量，比如开发商为了省钱，可能原料上会选择便宜的，但是最后售价跟市场基本持平，那么评估机构就会给出一个标准来。不过呢，说白了。现在刚开始实施这种机制，还存在着诸多弊端，再说了，现在什么不是QIAN砸出来的，要想使过程透明化，合理化，现实只存在理论的可能性了。

物价局，

以前没有评估部门，主要是靠市场均价考量的现在在开发过程中会增加一个评估机构，包括土地评估、建安成本评估、房价评估等等，都正式列入开发必备手续。