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政府债务率警戒线是多少,地方政府逾期债务率的警戒线是多少

来源:整理 时间:2022-03-25 16:28:31 编辑:房产知识 手机版

企业债务率和负债率的区别

企业只有负债率,也就是资产负债率,是指总负债占总资产的比重。当负债占总资产的比重越低,表示公司的抗风险能力越强;反之也然,当债务率超过总资产时也就是企业资不抵债。还是用李首富的一句话来形容吧!一般房地产企业的债务率控制在60%以内,而且李的企业一般都是在50%,而我们的房地产企业几乎清一色地超过了80%,有些还达到了90%以上。

这也是每次房地产危机来出现,就需要即刻就是的原因,不然很快就会出现大批的倒闭潮,从而引发金融性危机。既有债务率,又有负债率的是指政府债务。政府负债率是指年末债务余额与当年GDP的比率;而债务率是指年末债务余额与当年政府综合财力的比率。根据国际规则,一般地方政府的负债率不可超过60%,这是地方危机的红线;而债务率也是不可能超过150%,这是也地方危机的警戒线。

从显性债务率和负债率还看,我们大部分的地方都是恪尽职守,不会盲目跨过这条红线。而且,之前各级地方还是不可以自行举债,直到2014年新预算法出台,才有地方融资债务的口子。可是隐形债务率和负债率一直存在,并且还是越积越多,负债率超过60%的比比皆是;而且债务率超过150%也不在少数。这种隐形债务的存在,也是地方最大的风险。

包括地方的购买服务债务、地方大量的城投债、PPP债务、平台融资债务。而且,还有一项债务一直没有很好的被引起重视,那就是社保基金的空缺。这跟地方国家的社保账户基金达到GDP100%以上相比,我们是仅10%不到,还不到2、3年的开支,这个规模可以大的一个GDP的容量,也就是我们必须以多元化养老才可以解除危机。

负债率控制是一个企业和地方的基本防风险要求,而企业和地方其实也类似,都是把这个数值定在的60%,但是不是千篇一律,不同的城市和企业对负债率要求也不同。可是超过了100%就意味着资不抵债,这也是毫无疑问的。至于债务率一般是地方政府才有,这是债务占财政收入的比重。就如同企业的负债收入比,就是每年的收入可以承担多少比例的债务。

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