学位房买多少平最合适？
关于学区房的面积，我个人给你的建议是，在符合教育局入学政策的前提下，面积是越小越好。如果你仅仅考虑孩子入学，不考虑居住属性，直接买个mini学区房就行，面积越小越好。如果你不仅要考虑孩子读书，还准备自己住，在满足居住功能的前提下，面积还是越小越好。我之所以给你这样的建议，理由如下：1.房子的核心价值圈内人都知道，房子的核心价值不在钢筋水泥本身，也不在面积大小。
房子的核心价值是，房子的附加权益和配套价值。其中学区配套，是所有配套中最重要的配套。房子的附加权益和配套价值，是大小户型同等的，这就是大城市小户型住宅单价高的根本原因。2.学区房的投资逻辑学区房之所以是优质资产，是稀缺性资源，因为它的学区配套价值高。学区配套这块的价值，大小面积的房子是一样的，享有同等权益。
随着时间推移，学区增值的收益大小户型也是一样的，这样小户型的单价就会涨得比大户型快得多。也就是说，小户型学区房的增值空间比大户型要大得多。这就是我建议你买小面积学区房的根本原因。3.学区房的投资风险买小面积学区房还有一个好处，那就是投资风险小，因为小户型学区房总价低，首付也低，上车门槛低，流动性好。最后总结，投资学区房是面积越小越好，因为面积越小，增值空间越大，投资风险越小。
黑龙江省大庆市，买房子和租房子，哪个更经济合算？
这主要看您的个人状态，如果打算终老在这个城市，建议还是买个房子，毕竟大庆的房价不是很高，在全国范围，大庆房价已经处于洼地，收入平均3000元每月，房价每平米5200元，这个收入和房价的对对比，许多人还是可以接受的，如果你再不图热闹，可以去稍微偏僻的地点买个房子，房价就更便宜了，每平米2000多的房子也有，周边的配套设施很齐全，学校，医院，市场，其实生活很方便，而且每周可能还会有集市，你能买到性价比超高的东西。
如果你要在大庆住个三五年，建议还是别买房子，大庆最近几年人口流失严重，油田业务压缩，人员老龄化严重，每家的房子都可能有好几套，房子到最后不好出售，建议还是租个房子比较实惠，房租也不贵，除过学区房以外，房租大多都在一万以下每年，还不交热力费和物业费，聚划算，而且小区环境还都不错，三五年后再走，也无后顾之忧。
普通人在大庆工作多少年才能买一套房子？你怎么看？
首先，大庆的房价相较于省会哈尔滨还是很便宜的，平均房价在4000~7000元/平方米，而通常普通人家的房子建筑面积一般在60~100平方米之间，这里咱们取个平均数80平方米，价格按照5500元/平方米来算的话，购房的总金额为5500*80=440000元也就是44万元。买完房子肯定是要住的，所以改水电、改内饰、铺地板、墙纸等等装潢也是肯定要有的。
这里我们按照老百姓的平均水准4~6万之间来算，同时入住新房肯定是需要新的家电、新的起居用品等等，这里我们与装潢费一起加算约为11万元。所以最终，普通人在大庆入住一套新房的总价格约为55万。然后我们来看收入，大庆的人均收入约为3000~5000元/月，年收入约为41000~68000元（算上年终奖），这里我们取平均数约为54000元/年。
假如你省吃俭用，每年的个人消费约为1.4万，那么可用于购房的钱为4万元/年，所以你需要55/4=13.75年≈14年可以买得起一套房。当然这是一个人全款负担，如果是夫妻共同承担的话明显要好得多，基本上7年内就可以买的起。当然这是在房价不变的状况下，不过虽然大庆现在的房价稳定，不过未来也很难说是涨是跌。
所以很多人都会选择先交首付再用公积金或者是商贷来补齐尾款。这样的好处是可以线享受到住房，不用非常苦的等到攒够钱，不过你需要承担的则是相应的利息，这也要根据你选择的还款年限来看。通常年轻人会选择10年，至多30年。不过这样的利息实际上就很高了，所以建议普通的工薪族尽量选择公积金贷款，还款年限需要根据自身的收入选择时间最短的那个就对了！。
大庆哪个学区比较好？想买个可以做婚房的学区房，房龄不要太老？
我是大庆本地人 土生土长的 我现在也在为孩子选学区房 让胡路的学校我没有看 只说一下新村的房子！ 新村比较好的三所学校 69 祥阁和靓湖 首先69 小学学区机关二不是很好机关3还行 69学生人数众多 一届800多人 孩子学习压力大 69周边房子大多老旧 房子数量8 9千户左右 居住品质一般 祥阁学校 靓湖学校 都是9年一贯制 祥阁学区大概有8 9千户符合学区要求的住房 靓湖学校只有沿湖城和格林一期大概5 6千户 祥阁一届600左右 靓湖400多一届学生 祥阁周边小区住户品质也一般吧 房子基本都是2002年左右的 普遍没有电梯 最后说说靓湖 靓湖升学率连续多年全是第一 课余活动丰富 第二课堂非常不错 还有外教老师每周两节教学 每年都有出国游学活动 体育课冬天在大庆速滑馆上课！ 沿湖城除了早上堵一会车以外 基本没啥缺点 还有就是稍微贵点！如果条件允许 就选沿湖城吧！两个湖一个河风水宝地啊！！。
