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中国土地还能卖多少年,农村土地还能种多少年

来源:整理 时间:2022-03-26 11:25:31 编辑:房产知识 手机版

农民荒废土地进城打工,究竟还能打工多少年呢?

农民究竟还能打多少年工?只要改革开放不停止,就会打工不止,虽然目前农村出现大量荒置土地除凡是能进入机械化的地方没荒置外,特别我国的邱林地区百分之十到二还在种粮,百分八九十全部无人耕作,如果长此打工那么,如果五0后六O后农村这批人上了西天后,会荒芜更多,如果把一个农业国变为一个强大的工业国,也需全国人民共同努力去完成,农民进城打工,农村荒芜土地也很正常,我国邱林地区机械不能耕作这需急待解决的问题,例如我们一个小生产队,原有人口一百四十多人,现除打工看照孩子的之外,在家真正劳动的庆五六个人,田土共计一百四十亩左右,而且五六个人都是五○后,基本上是老式耕种,你说能耕作多少土地?在邱林山区地带基本都存在此内问题,要想改变这一现状,并非一时半会,除非全部停止打工,全部回农村种粮,但至少目前不可能,斫以荒芜土地应该是急待解决的根本问题。

中国的农业土地如果像美国一样种一年休两年,可以养活多少人?

我不是农民,但是我从小在农村长大,我现在从事的职业也经常和农民打交道,对农业农村也多少有些了解,所以我就我接触到的一些感受谈一下。不当之处,请大家多提意见。中国的土地,其他地方我不知道,我所在的是鲁西南大平原,我们郓城也是全国产粮大县,我感觉,我们这里的土地太累了!尤其是近二三十年,大量的化肥农药施用,让土地高产出的同时,也让土地越来越贫瘠,越来越没有后劲。

但是,农民千百年来形成的看重土地的意识,鲁西南粮仓独特的风调雨顺的优势,让谁也不舍的闲着土地不种。不过2021年我长期跟踪采访的几家农业合作社,让我对土地有了新认识。他们都敢于休季,也就是闲茬让土地休息,结果他们种的蔬菜不但丰产,而且病虫害明显减少。核算下来,不比茬茬种效益低。所以我觉着,如果按照题主的问法,在一些土地集中四季分明的地方,按照让土地休养生息的模式,也可行。

商品房发展已四十年了,中国是人口大国你认为还能发展多少年?

谢邀!据个人认知,商品房的历史或者不足四十年。如无记错,(广州为例)商品房始于1984年左右,当时多是单位购来分配给职工当宿舍,即福利房,而极少私人购买。兴盛于90年代后期,原因是国家推行住房改革,单位停止福利房分配,才开始大规模的私人购房。个人认为,只要不回复到过去由位分配住房的方式,商品房的建造和市场将一直会存在。

未来的十年、二十年……一百年后还会是土地最值钱吗?还会是房地产的天下吗?

这个问题很有意思,虽然一百年以后的房地产基本跟我们这代人没有什么关系了,但是房地产的演化逻辑和对我们生活的影响,可以聊一聊。1、房子在贬值,增值的是房子下面的土地。所谓房地产房地产,房子和土地是分开的两个事物,以前还有房产证和土地使用证,现在双证合一了叫不动产权证。房子作为构筑物,会老化会折旧,所以从交付给你的那一天起,它就一直在贬值,通常,15年房龄以上的住房,或者转手过三次以上的住房,它的贬值程度就比较高了。

但是,土地不一样,我们总说的地段、地段,就是在讲土地,在城市里它是稀缺资源,所以好地段的土地是不断在增值的。你看看纽约近1一百多年地价的增值就知道了。那未来的土地还会一直增长下去吗?2、土地增值的背后,其实是人们对社会稀缺资源的竞争变得更激烈了。人是群居动物,我们必须要通过协作来完成生产。现代社会,基本没有人能把所有事情一个人做完。

因为社会协作,大家要聚在一起,但是聚集的人多了,资源分配总是会不够的,有些资源还会显得相当稀缺。比如好的医院,好的学校,好的自然资源等等,因为这些稀缺资源总是不够分配,所以土地增值其实是反映出人们对于社会稀缺资源的争夺有多激烈。那未来有没有可能通过技术改进,使社会生产力得以极大的提升,从而改变资源分配的问题呢?通过技术改进生产力当然是有可能的,其实现在已经有体现了,所以你会看到原本一些城市是以摊大饼的方式往外扩,城中心一直是稀缺地段,但现在出现了许多的副中心,因为这些副中心也拥有了很好的资源。

相对应的,城中心的土地增值就放缓了,但反过来,原本郊区不值钱的土地,也开始增值了。这背后的底层逻辑,经济学家会告诉你:资源永远是不够的,所以未来土地的稀缺性,或者说,人们对于稀缺资源的竞争永远都会存在,只不过可能会更加分散,不会集中在一个特别小的区域。3、房地产的本质是为生活服务。提问者还问到,未来还会是房地产的天下吗?这个问题其实有错觉。

你知道吗,房地产一直都是第三产业,也就是服务业,并不是像大家以为的那样是第二产业,盖房子的建筑业才是第二产业。而且我再告诉你,建筑业是人力密集型行业,人特别多,而房地产开发是资金密集型行业,它需要动用的资金很多,但是它的人特别少,所以它是一个轻人力的行业,基本都通过整合其他的行业来实现目标。说到这儿,我想你能理解了,既然是作为服务业存在,那只要生活需要,只是形式变换不同而已,房地产可以整合不同的资源来实现。

你看现在很多的商业中心,里面有招商运营公司,这其实也是在做房地产,你说未来会不会是房地产的天下?只要生活需要,像这样的公司包括家政这些类型的公司,它都是房地产的衍生行业。随着时代的变迁,技术的跃迁带来生产力的提升,人们的需求可能会发生更多形式的变化,供应当然也会跟随形势而变化。所以综上所述,土地在增值,这背后是人们对稀缺资源的竞争。

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