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2017上街区有多少人口,河南郑州上街区概况

来源:网络 时间:2022-03-26 11:50:31 编辑:佚名 手机版

郑州市上街区的房价还会涨吗?

谢邀!老家就在上街,所以相对比较了解!给你几个数据供参考!1.本人于2012年下半年在上街购入一套房子,买的是亚星江南小镇的房,价格在3000元出头,现在在6500左右!当时感觉已经很贵,因为08年理想名城的房子在800元左右!2.2013年底,建业森林半岛,新房开盘价格在5000多,感觉很贵。2014年建业森林半岛房子上半年做了一次活动,均价3500元,那时候市场行情不好,随着建业降价,其它楼盘也跟风,当然也造成了前期业主维权事件,当然现在二手房价格在6000左右!3.2017年上半年,随着郑州等全国行情利好,其它小楼盘价格一下子涨了起来,一度超过7000元!一平当然少不了外地炒房客,那时候上街区一度没有新房子可买!一车一车的投资者来上街炒房。

当然也有郑州地铁十号线的利好消息,现在看来,是很不理智的一批炒房客!4.2018年上半年碧桂园在上街拿地,但随之行情下探,一直到今天,上街区房价略有下降,很多投资客急需出货,但也没有很多接盘者!5.鉴于目前形式,如果不想有太多压力且自住可以买,因为上街很适合居住!如果在郑州上班当然也要考虑通勤时间!6.涨不涨谁都不知道,有一点可以确定,目前,也就是今年房子不会大涨,可能还会略降!投资不建议!。

荥阳划区以后会不会和上街区合并成一个区?

1.荥阳划区可能性,主要由自身决定估计中原区、高新区火速发展到绕城高速才有可能,按照现在常西湖和高新新城的进度,5年内可能性不大,毕竟现在重心是航空港区和郑汴融城,估计应该会在2025年左右。想要提前划区只有一种可能,不要依赖郑州,就像当年上街一样,因为自身太牛,隔空30公里都要化成区,所以荥阳除了搞什么新材料,健康,也要搞自己的智能研发和科创文化,未来这才是拉升收入和GDP的利器,现在的上海北京研发、商业、信息等三产占比已经高达70%以上,北京的竟然80%多,一产不到1%。

省政府压根就没有看上荥阳过,人要自己争气,买地的钱多支持下智能,科创,自己引进点大企业,现在的东南布局真的是欺人太甚了,就是过河拆桥,以前全靠西边,纳的税都用在东南。荥阳什么电网建议全部迁移到陇海路以南,以北全部地埋,郑上路到中原路那么多场集中迁移到科学大道以北,空出来打造自己的智能研发和文化创新,靠郑州靠不住,自己发展好了,他才会屁颠颠过来找你划区。

2.上街区是否被合并,也取决于自己说到合并,可以看看一线城市,拿上海来说,现在上海的黄浦区合并了南市区、卢湾区,静安区合并了闸北区,浦东新区合并了南汇区。从合并对象可以看出来,合并其他区的前提是你自己很牛。黄浦区拥有外滩、新天地、豫园、人民公园,人均GDP已经超5万美元,静安区有中华第一商业街南京路,以前都是租界,浦东新区就不用说了,陆家嘴那是象征。

反观荥阳和上街,荥阳从来没有想过要合并上街,以前上街是财大气粗看不起荥阳,说荥阳穷,荥阳只能仰视他。现在呢,还是上街,铝厂不中了,还是看不起荥阳,只不过这种看不起变成了眼红,感觉被曾经看不起的荥阳合并了,就像白富美嫁给了屌丝,自己吃亏了。所以归根结底合不合并不在荥阳,荥阳地盘很大,而且上街本来就是荥阳的,在这说荥阳几千年了,上街顶多几十年而已,在现在低价飙升的年代,荥阳不缺上街这块飞地,到底合并谁高攀谁一目了然,城建水平提升只是时间问题,但是地盘大小是历史决定,也决定了未来的发展空间。

如果上街转型成功,那上街依然是郑州的名片,不存在合并问题,现在上街已经被惠济区超过,全区倒数第一,未来差距如果继续拉大,那合并必然在情理之中。所以,现在的上街一边一直觊觎荥阳西的余地,一边担心自己被合并,这种小国寡民一样的心理,真是为人所不耻。不排除上街的辉煌,但是上街辉煌时候给过荥阳什么,一个上海带动了周边,一个北京带动了一圈贫困县。

打算在福州买房子,是买闽侯上街地铁房好,还是五区内的马尾?

虽然我自己房子买在高新区,但是,我要说,如果有可能,我会选择马尾!原因如下:一、马尾上风上水:闽江是福州的通风口,海风要么经长乐北上,要么经闽江口西进,所以,整个马尾是在福州的上风口;二、马尾环境优越:目前,马尾从快安至马尾城区段,江滨公园建设得非常好,居住在马尾江滨的人,看山看江两不误,拥有绝佳的环境优势;三、马尾部分区域目前是自贸区范围,产业优势将日益明显,越来越多的企业入驻自贸区,马尾拥有不少的上市公司,上市公司密度稳居福州第一。

想在郑州买房,是在上街买合适,还是去南龙湖买合适?哪个更有升职空间?

感谢邀请回答这个问题,买房算是很多人的人生大事之一了,尤其在郑州这样的热门城市买房,因为本身房价就不菲,好的地段和位置带来的不仅仅是财富的升值更多是生活体验度的提升。那么在南龙湖和上街哪个位置买房会更好?借此机会简单谈谈我的观察。南龙湖和上街的背景我们需要了解清楚如上图所示,南龙湖是位于郑州下属县级市新郑市的龙湖镇而得名(区别于北龙湖),如今随着城郊线的开通和郑州南站等交通规划的出台,这个区域的绝佳的地理位置可以说为其潜力增值不少。

也正是如此,南龙湖的房价也已经成为周边县市最高的区域之一(仅次于中牟),均价在9000左右,甚至于说万元以上的楼盘到处可见。相比较于南龙湖区域,上街区就显得比较落魄了,一个因为工业而设区的区域,曾经作为国家第二个铝工业基地(如今尚有亚洲最大的氧化铝生产基地美誉),可以说是名副其实的工业区(如今经济发展水平处于郑州所辖区(县)倒数)。

其地理位置与郑州市区中间隔着一个荥阳市(郑州下辖县级市),也正因为如此很多朋友都忽略了郑州有个上街区的存在,但是其房价是真的便宜(目前均价6300元左右)。那么南龙湖和上街区哪里购房更合适?几点愚见:第一、人口(常住人口数量)是保证房价稳定上涨的基础。图上所示是2018年上街区房价走势图,虽然说整体有所上升但是涨幅不大,根本原因就是因为这个区域人口不足(官方数据15万左右)加上本身工业区的属性很难带动住宅市场的发展,吸引不到人口到这里安置是根本。

第二、根据政府的动向和规划东南方向是未来郑州发展主要区域。郑州南站的修建、小李庄站的批复等等可以说都是利好消息,相比于上街区域仅仅提出的一个郑上新区如今仅仅发展到中原新区附近而言,还是需要时间等待。第三、居住体验上郑州西边或有优势但是上街不是必选项。南龙湖虽然潜力大但是居住来说可能环境不是那么好,毕竟东南区域都是工厂、物流等企业的聚集地,西边或许更加适合居住但是个人觉得选择荥阳要比上街好点。


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