防城港的房子能升值吗？
涨不涨要服从全国一盘棋，防诚港不过是一个棋子，有一个完整的入住率超六成的小区吗？多数是一些炒房者在压房。说防城港是养生天堂的人，恐怕没去公车，企沙看过吧，没走过江山企沙大道，东湾大道吧？没去老城区看:吧？不管怎地这个地方还是满有特色的。第一，许多人都健谈，都能喊出明日赶香港，后天超深圳的口号。二，一半的交通路口没有红绿灯。
很高兴能回答这个问题！广西作为西南地区唯一靠海的省份，有钦州、北海和防城港三大港口，也是西南各省重要的出海通道。那么这三个港口在未来都有哪些优势呢？近年来，随着国家“一带一路”发展战略的深入，港口的优势也日益凸显，就广西的三大海港而言，未来的发展充满机遇和挑战。先说说钦州港，钦州港位于北部湾湾顶的钦州湾内，三面环陆，南面向海。
是我国西南地区主要通道中陆路运输距离最短的出海口；早在百年之前孙中山先生就在《建国方略》中规划的中国南方第二大港，钦州港是国家的重要港口，《广西南北钦防经济区域发展规划纲要》定位钦州港为广西临海工业港。2008年5月，国务院批准在钦州设立中国第六个保税港区-钦州保税港区。也使得钦州港成为中国西部沿海唯一的保税港区。
据有关数据显示，钦州港2017年完成货物吞吐量8338万吨，集装箱达到177万标准箱。（钦州港）再看看防城港，防城港位于北部湾北岸，地理位置和地缘条件得天独厚；是北部湾地区第一深水良港，仅十万吨级的泊位就有8个，也是全国25个沿海主要港口之一。防城港不仅直接连接西南地区主要的公路铁路运输网，还与70多个国家级地区的220多个港口通航，航线遍布全球。
除此之外，防城港也是我国重要的铁矿石、煤炭以及粮食的重要中转港。2017年防城港的货物吞吐量达到了1.03亿吨，稳居广西第一。（防城港）再看看北海，北海港是广西沿海的重要对外贸易港口之一，除了交通便利以及通航条件良好之外，北海还是广西主要的珍珠产地，也是广西主要的海湾旅游城市之一。目前北海港主要有：北海老港区、石步岭港区和铁山港港区。
有码头泊位六个，其中万吨级的有6个；最大停靠能力3.5万吨，库场面积8.2万平方千米，装卸机械52台（套），2017年，北海港的货物吞吐量达到3168.8万吨。（北海铁山港）总结：就三个城市的港口而言，我觉得在未来防城港的发展趋势最佳，其次钦州港，北海港则次之。防城港不仅有天然的条件，而且近年来抓住机遇，发展迅速；钦州港也利用独特的自然条件以及区位优势快速发展。
外地人在防城港买房子的后悔了吗？为什么呢？
我也是外地人，然而防城港城区基本百分之七十以上都是外地人，讲普通话的人太多了。每平方6千多的房产，很值得买，因为让人想象的空间太多了。首先说说防城港市的地理位置，紧靠广西首府南宁，有高铁站，45分钟可到南宁。邻近市钦州，也是海滨城市，还有大家熟悉的北海市，三市统称“钦防北”，是广西出海港三兄弟，乘风破浪任我行。
防城港紧邻东南亚越南国，北伦河就流过两国的分界点，一不小心就脚踏两国界。港口码头是北部湾深产港，吞吐量全国有名，特别是这几年和东盟的贸易量逐年上升，给防城港的经济带来质的飞跃。成群的白鹭，自由地飞翔，有时总让人想起，“一行白鹭上青天”，有点像诗人亲临其境的感觉。吃海鲜有名的企沙地处海湾富鱼区，在那里有便宜的各种海产品，还有每年候鸟南归的湿地。
各种美丽的候鸟吸引着摄影爱好者，架起长枪短炮的单反相机，来个捕风捉影只为鸟趣。防城港是个四季气候宜人的宜居住城市，长寿人口多在全国有名，这里的政府十分有钱，是愿意在基础设施投资上十分大方的。宽敞的马路，随处可见的休闲广场，公园，锻炼休息的福利设施，霓虹灯闪烁的像不夜天。一月一个样，一年大变样，三年找不到原来样。
说的是防城港的发展，标准的北方帅小伙来了，高大威猛，肌肤雪白透红的高挑美女也来了。不用我说，后不后悔大家看看就知道了。高楼大厦不用说，名宅豪车不用说，歌厅酒吧写字楼，酒店餐馆旅行社，还有山庄会所健身房，真是应有尽有开眼界。不信你就来考察考察，当地客家人不欺生，他们的根本就是生人。说了那么多不如亲自来看看，冬过春来，夏天就不远了。
广西北部湾的支柱产业是什么？听说那里很多外地人，是真的吗？
北部湾城市群横跨粤桂琼三省区，是国务院于2017年1月20日批复同意建设的国家级城市群，具体范围包括广西的南宁、北海、钦州、防城港、玉林、崇左六市，广东湛江、茂名和阳江3市以及海南的海口、儋州共11座地级市，陆地面积约11.66万平方公里，常住人口4200万左右。北部湾城市群的主要产业有汽车、金属、石化、钢铁、制糖、电力、机械等产业，产值都超过千亿。
但目前北部湾城市群的发展水平偏低，北部湾GDP的城市是南宁，只有4030.53亿元，其次是茂名、湛江，GDP在3000亿之上，其余城市的经济规模都不到2000亿，整个城市群的GDP也只有2万亿左右，不及广州、深圳这样的一线城市，而且城市群的人均GDP仍低于全国平均水平。当然，北部湾地理位置优越，背靠大西南，面向东南亚，是中国与东盟之间唯一既有陆地接壤又有海上通道的经济板块，它的主要任务就是建设成为中国-东盟开放合作的物流基地、商贸基地、加工制造基地和信息交流中心。
