前天刚在头条发文章说这个问题。天津和平区，大部分重点小学都有六年一学位的政策，但是也有一些普小是没有这个政策的。天津北辰区，虽然学区并不是很热门，但是区内重点的小学，因为居住人口数量大，也有六年一学位的要求。可以网上搜一搜学校前一年的招生简章，上面会明确告知是否是六年一学位。查询学位情况需要到学校查询。
教委不提供这个服务。 查询学位需要两个条件：一、有该校学区房的房本且户口已经迁移到该房产上。 二、户口本上必须有学龄前儿童。 有了这两个条件，学校就会给你查询并告知结果。这个也别埋怨学校，如果谁都可以查，那么学校的大门估计都被踩破了，学校的安保压力是最大的，没人敢这么做。 所以，买房之前是无法查询学位占用情况的。
因为买卖双方都没有全部符合条件。卖家户口本上没有学龄前儿童，买家还没有房本和户口本。 因此，如果买六年一学位的学区房，提前问清楚且必须在合同中注明卖家及中介的责任。过户后立即将户口迁移过来及时到学校查询。但是无论结果怎样，房子已经过户了，贷款、税费都已经发生了，一旦你不幸遇到了不良卖家，除了得到点补偿，没有更好的办法，也只能是同情你了。
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