其实，大连所管辖的范围不小，把市内各区，旅顺口区，金州区，北三市和长海县算上，大连市区管辖的范围有12573.85平方公里，不算小。大连的在籍人口大概有592万，也不算多。为什么大连还有那么多地方没开发呢？其实，主要是大连的自然环境限制的。大连属于丘陵地形，来过大连的人会发现大连几乎没有骑自行车的人。
这除了市区道路拥挤没有专门的自行车道外，大连的坡多也是个重要因素，一会儿上坡一会下坡不利于骑自行车。大连除了山就是海，如果想开发新的地盘只能“移山填海”，相比与平原城市来说，大连要开发新的地盘比平原城市要多花好几倍的价钱，因为要放炮，要使用更多的车辆运走多余的土石方。所以，大连市内很多小区都是建在坡上都是实属无奈，因为是地形造成的。
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