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三线城市房价一般多少钱,三四线城市房价纷纷破万

来源:整理 时间:2022-03-30 18:30:02 编辑:房产知识 手机版

现在三线城市的房价平均多少钱?

三线城市房价一般多少钱,三四线城市房价纷纷破万

现在很多城市房价都已经非常高了,所谓的三线城市房价,也基本在8000左右,有我们熟知的四川西昌的房价在1.2万左右,还有四川的遂宁市房价也在10000左右,四川峨眉山基本在7500左右了。等等。相信你们看了我觉得这几个例子,就可以清楚的知道,没错我个人,现在生活在四川,对四川这方面的房价有所了解,具体的房价当然是以当地的真实水平。

遥想2016年,对比现在的房价来说之前的房价简直就是白菜的价钱,但是那时候依然有人梦想着有一天房价会下跌,所以很多人没有购房的人,可能真的很后悔,确实看到房价如此上涨,什么人可以,做到无动于衷呢,没有任何人能抵挡的住。我们以为房价的暴涨,只是在北上广深和发展的比较好的城市比如武汉重庆,成都杭州南京等等这些城市,但是现在真的对于所有的城市来说上涨的幅度都是比较大的,像上面我所提到的这几个城市,房价基本都已经翻了一番,所有人看的出来,房价不仅仅只是大城市的变化。

请问在三线城市,房价14000~15000,还可以买房子吗?

三线城市房价一般多少钱,三四线城市房价纷纷破万

全球性大通胀下,地价上涨,建材上涨,房价平稳或者下跌只是个案,不具有普遍性和长期性。三线城市刚需族可以买房,应该尽早买房,越晚买房成本越高。现在国家提倡房住不炒,我们的房地产调控,不是为了降低房价,而是为了抑制房价过快上涨。刚需族盼望房价大跌,理想是美好的,现实却不大可能。目前,三线城市的房价是14000-15000,我个人认为这个房价几乎没有泡沫,刚需和刚改应该尽快买房,原因有以下3个。

1、三线城市的地价不断上涨,必然会推动三线城市新房价格不断上涨,进而带动二手房价格跟着上涨。2020年7月份,4个一线城市居住用地价格为17065元/平方米,同比上涨15.1%;32个二线城市居住用地价格为6176元/平方米,同比上涨4.5%;64个三四线城市居住用地价格为4220元/平方米,同比上涨8.6%。

2、全球性大通胀下,建材如钢材,水泥,砂石,混凝土,沥青,管材,电缆无一不是涨到让人惊悚。各种建筑材料疯狂上涨,必然导致三线城市新房的建房成本大幅度上涨,进而带动二手房价格跟着上涨。在去年底的时候,钢筋的价格只有3000元/吨,而到了今年10月份,钢筋的价格就达到了5000元/吨,在短短的10个月的时间里,钢筋的价格涨了60%。

去年底我国水泥的价格还在120元/吨左右,而到今年10月,水泥的价格已经涨到了180元/吨,在短短的10个月内,水泥价格涨了50%。此外,其他建材也在上涨,玻璃涨价40%!塑料涨价30%!铝材涨价30%!钢铁涨价30%!不锈钢暴涨40%!3、为了抑制输入性通胀,我们不断加码房地产调控,房企的融资成本不断上涨,很多房企的美元债券年利率高达7-15%,必然会导致三线城市新房的建房成本大幅度上涨,进而带动二手房价格跟着上涨。

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