合肥政务、滨湖和高新区二手房是否会理性回调？
2021年来回答一波，合肥前段时间被约谈了，紧接着就出台了限购政策，需要观察一段时间看调控效果，短时间内不会有什么成效。但基本不会再大涨了，现在实体经济萎靡，消费又拉动不起来，投资和进口放缓，而且现在还面临产业的转型升级困境，国家必须出手主动戳破房地产泡沫，这样老百姓手里才会有钱拿去消费，从而刺激消费，另外国家提出金融必须服务于实体经济，控制资金流向房地产，用来支持科技科技创新和实体经济的发展。
合肥房价一路飙升、15年某景城6.3k一平，现在要17k 。正常吗？会下降吗？
这个“一路飚升”应该是16、17年那波狂潮吧？后期因限购限贷的层层加码，貌似也只是原地踏步，最多是小碎步的涨涨跌跌吧？?合肥楼市目前的价位，放在大环境、大范围来看，是随大流的存在。毕竟，从富裕的长三往中西部辐射，合肥正处在承东启西的桥头堡位置；加之拥有近七千万人口的安徽省，目前也只有合肥的经济体量进入了全国前二十几位，是安徽唯一的核心，在这个“全民热炒”的市场大潮中，自然而然的，合肥的楼市受到各大房企、投资者和购房者的青睐和抢驻。
几年间，众多房企、投资客赚得盆满钵满，抢先上车的购房者更是嘻笑颜开，心花怒放。但就住房的本质而言，当下高企的房价对应于收入普遍不高的大众而言，确实令人苦不堪言，特别是众多刚走出校门、面临组建家庭的年轻人，大多感到住房是大山一般的坎，让几代人都为购房而心力交瘁，每天都感受着“房奴”生活的艰难和无奈！当然，这不是合肥市所独有的现象，与长三的沪、宁、杭、甬、苏各大先发都市相比，合肥市居民的收入与房价比还不算令人望而生畏的。
现实的当下，“住房不炒”能否真正落到实处，可能才是左右楼市走向真正的“尚方宝剑”。这一程，网络上有关银行停贷二手房的传闻铺天盖地，引发了各种解读。楼市房价，向下？企稳？向上？政府的愿望与现实的搏弈、刚需族与高高在上的房价的搏弈、房地产与其他产业的搏弈，等等，能否十全十美地维持一种微妙的平衡？令人纠结的何止某一个人，某一批人，已然是全民纠结啊！?如果不是急需的婚房，寻寻觅觅间，租房过渡不正是绝大多数人的选择吗？?。
