东戴河房价如何？有没有投资价值？
投资没有价值，如果有闲钱，愿意夏天去那住半个月都是可以。所谓东戴河其实没有东戴河这一说，他和南戴河北戴河，只是为了称一个名字而已，实际上，和北戴河南戴河也没有什么联系，而且这个地方应该属于辽宁省的一个地方吧是属于葫芦岛市下面的一个县叫做绥中县。大家都知道，目前来说葫芦岛市是一个地级市，经济发展方面还是不错的，离北京也不远，大概近500公里左右吧，东戴河大约是离北京400多公里。
其实从距离来说已经不近了。这些年东戴河的楼盘比较火，主要有两个因素，最主要的因素就是离北京比较近，300到400平公里的距离吧，说远不远，其实也说定不定了，第2个方面主要就是靠海了，大家也都知道到了夏天，南戴河北戴河的旅游那贼火，我的一塌糊涂，但是那也300公里距离了，其实也不近。可是南戴河或者北戴河继续往前开个六七十公里，七八十公里，大约就到了东戴河了，所以都竟然已经到了北戴河了，再不差那个半个小时一个小时在开车，就已经到了，所以很多人，你想竟然这个地方太挤了，不如就跑到东戴河，还人少一点。
就这样把东戴河这个概念就吵起来了，所以现如今，那边的房子基本上都属于北京人，在那里买房居住，而且基本上都说是鬼城差不多，毕竟到了夏天往后就没有人了，整个靠海的这种，专门卖给北京那些楼盘，应该说10%的居住率都不到。房价上涨的空间也不大，因为毕竟大家如果喜欢买房的话都在北戴河南戴河秦皇岛买更舒服一些，那么你跑到东戴河，各种配套设施也不是很齐全，再加上你每年还都得要交物业费，供暖费，也是一笔投资，如果你住半个月左右，那么不如去那边租一个房子，就挺好的吧。
很高兴回答你的问题～东戴河位于辽宁省绥中县境内，说到东戴河大都指的是止锚湾一带，这里就是一个小渔村。据考证秦碣石宫就在此处，今天还留有当年宫殿的基座。更为有名的，就是不得不提的曹操和毛泽东都曾为碣石留有诗句，大家比较熟知的是，《观沧海》和《浪淘沙•北戴河》。我在一些资料里看到，曹操诗中提到的碣石，可能是在江浙一带，而经考古专家缜密分析，碣石山确定为今天的山东无棣县境内。
虽说我国的碣石山有很多处，根据曹操当年北伐袭击乌桓的路线，可以基本上确定，观沧海的地方，也就是曹操写下的诗句，应该指的是无棣县。只不过，两位大文豪诗中所提的大海壮阔景象，同属渤海湾海域。近年来，去东戴河的人确实越来越多，原因也是很简单，一个是北戴河一直在改造，而且作为离北京最近的海，以及国家领导人的会议度假一些需求，秦皇岛的物价水平一直都不低，我去过几次就感觉，市区生活和在北京没有太大区别。
二来，东戴河其实是很大一片面积的，如果以止锚湾为主要景点，那消费水平就比秦皇岛要低很多。今年十一朋友刚刚去过，每人150元包含住宿和三餐，餐餐有海鲜?，确实比较实惠。我经常去的地方是兴城，也会去东戴河呆上几天，讲真话我个人比较喜欢兴城，离东戴河非常近，但是景色却比东戴河要好很多。兴城市区里有山、海、温泉、古城，而且都是免费的，物价比东戴河更为实惠。
为什么有东戴河，南戴河，北戴河，没有西戴河？
历史上只有北戴河，其余都是假的！英国工程师金达发现北戴河的时候，这个地方只有一个叫刘庄的小渔村，金达在勘测津榆铁道线路到北戴河一带的时候，居住在刘庄临时搭建的工棚里。他发现这一带海滩绿树成荫，蓝天白云，大片白沙，海水平缓，是个优良的天然浴场，很合西方人夏天休闲避暑的味口，就决定向来华的朋友推荐，为了记住这个地方，金达在地图上标记这片海滩的特征是“北部有一条戴河”，时间应为1884—1894年，期间，金达受聘为关内铁路（后改为津榆铁路）总工程师。
当时中国受列强瓜分，京津地区常驻了大量西方人，金达向老乡们大力宣传，早就渴望海水浴的外国人蜂拥而至，同时也带动了中国的达官贵人，一时间纷纷在这里购买房屋，滨海小渔村一夜间变身东方维特岛，成为一个带有殖民地色彩的避暑佳地，叫什么名字呢？刘庄？太土，明明是海滩嘛，怎么能叫庄呢？而且中国的刘庄太多了，后来，根据金达“北部有一个戴河”的说法，把这个地方叫做北戴河（还有一种说法是因为语法习惯，北戴河明显属于翻译错误，正确应该是戴河北翻译的错误）彼时，夏天能来北戴河成为一种时尚，乘火车从北京到北戴河车站，再坐驴车，甚或骑驴到海滨别墅已成最时髦的旅游，以致西洋美女骑驴的照片成了当时最热门的“旅游”广告画，后来，因为清政府想应邀把这块海滩划为租界，爱国的人士发起了“保国运动”并获成功，北戴河有此扬名中外。
南戴河这个名字出现有三十来年的历史了，起因是当时的抚宁县为了截留去昌黎滑沙的客人，在北戴河以西不远处人为的堆积了两座土山，再铺上海沙以后进行滑沙运动，取名“金山”“银山”，没想到大获成功，滑沙场也越变越大，不断增加项目，演变成了今天的南戴河娱乐中心，明显是蹭热度。至于东戴河嘛，最初秦皇岛本地人根本没有听说过，后来也是外地人来多了 ，本地人才慢慢知道：噢，是那个地方啊。
据说是为了房地产好销售 ，才起了这样一个名字，和南戴河一样，明显的蹭热度，它离北戴河远着呢，不仅不属于一个省份，中间还有大汤河、小汤河、石河三个入海口，相距一百多里地呢。北戴河、南戴河同处于一片海滩，只不过中间多一个戴河入海口而已，虽然因为当时处于不同行政区域而变成了两个名字 ，但今天也因为行政区域划分，变成了更符合本意的名字：北戴河新区，到也算名至实归。
