对于门面房的租金是否有投资价值，需要综合考虑门面房的使用年限、地理位置，是否有升值空间等多方面的因素。如果是刚开发的新区，今后有发展前景，即使目前租金低点，今后也会有上涨的空间，那也是值得的。30万的门面房，年租金15000元，不考虑通胀等因素，需要20年回本。
30万买的门面房，出租一年一万五，这样的投资有价值吗？
30万的门面房，年租金15000元，不考虑通胀等因素，需要20年回本。原来看过一个资料，说是门面房的回本周期不能高于18年，这样说来，15000的年租金显然是低了点。当然，题目有点笼统。对于门面房的租金是否有投资价值，还需要综合考虑门面房的使用年限、地理位置，是否有升值空间等多方面的因素。如果是刚开发的新区，今后有发展前景，即使目前租金低点，今后也会有上涨的空间，那也是值得的。
现在的门脸房到处都是出租转让的，难道实体店经营这条路真的很难走下去？
实体店经营之路是越来越有潜力的，为什么现在有特别多的实体店经营者说难了，倒闭了，只是实体店的经营者的类型，和实体店的形式发生了变化，简单地说，就是谁做实体店？做什么样的实体店？这才是我们思考的，打个比方，小的时候在农村，如果有一家人有牛，那就是特别强的生产力，后来村子里面有拖拉机了，有拖拉机就能够种更多的地，再后来呢，全部是自动化了，现在一个人可以中一个村子的地，就是我们常说的个体散状经济，向集中型规模型升级，很多农村个人种地不赚钱，但类似于大的集团型的现代化的，确实非常有潜力的！我们的经济由40年前的个体，分散型，经过这么多年的发展，变成了共享型，规模型，集中型，我们的创业早已不是以前的傻子瓜子，老干妈了，这种成功具有历史的特征，单纯的靠赚差价，倒买倒卖，已经无法适应实体店的互联网转型，再有一个问题，实体店的经营者的角色发生了全新变化，也就是说未来的实体店一定不是单纯的个体小老板行为，传统的思维无法适应实体店的发展！在北京的都知道，北京各大大型商场，都在积极转型，全新的实体经济，无论是vr智能化，还是深度互联网社交化？还是转型新零售？都证明了实体经营一定要符合全新的经济发展，我们这么多年，传统的实体经营者小商小贩的思维一直无法突破发展，所以现在开店呢，有两个建议，一是从小做起，哪怕就是一辆餐车，店面要小，成本要低，能够满足一家老小的基本生活，这种实体是可以的，另一种是做好布局，系统化规划，做好前端，做好生态链，利用好全新的互联网思维，互联网工具，这就是全新实体店面的发展，你认为你应该走哪一条路呢？我是孙洪鹤，每天都给大家分享创业相关的短视频，我@孙洪鹤 对实体店是充满信心的，希望大家互动成为朋友。
