你认为大连未来的新中心在哪里？
从目前来看，大连未来的核心发展区域应该还是高新园区。主要原因是这些年大连的经济被严重的破坏，原有的支柱产业已经支离破碎，无论是港的优势、旅游方面的优势都已经消耗殆尽。而作为软件服务外包行业也收到了很大的冲击，由于人力成本的上涨、自主创新能力的不足，也导致行业下滑是不可避免，但是目前软件的服务外包业务在大连7000多亿的gdp中占了将近1500亿，比重还是比较大的。
想在大连定居，在大连哪里买房好？
大连辖7区2市1县，7区为：中山区、西岗区、沙河口区、甘井子区、旅顺口区、金州区、普兰店区，2县级市为：瓦房店市、庄河市，1个县为长海县。另外还有5个功能区，分别为：金普新区、保税区、高新技术产业园区、长兴岛临港工业区、花园口经济区。最近今年大连的房价也是飞涨，我记得第一次关注大连房价的时候，2015、2016年的时候大连房价在8000-10000元/平方米左右，现在均价都15000元/平方米左右了。
楼主房价1万左右，个人推荐高新园区。各区房价情况：中山区房屋均价19500元/平方米，沙河口区房屋均价18200元/平方米，甘井子区房屋均价16500元/平方米，西岗区房屋均价16400元/平方米，金州区房屋均价10000元/平方米，旅顺口区房屋均价7900元/平方米，普兰店区房屋均价6600元/平方米，高新园区房屋均价11400元/平方米，开发区房屋均价8400元/平方米，庄河市房屋均价6900元/平方米。
二十年后大连中心城区会转移到哪里？
二十年后大连中心在哪，你问不同的人，都会给你不同的答案。如同电影里说的，每个人心里都有一座断背山，每个人心里也都有个核心城。大家都希望自己在未来属于城中心规划的一部分，即使目前并不身处于其中。那么到底有没有趋势可循呢？我觉得有，而且比较明显，大连中心正在往北迁移。二十年前你问我大连市中心在哪，我肯定会毫不犹豫的说，青泥洼桥，火车站，中山广场一带。
十年前，我会有些犹豫青泥洼桥依然繁华，但是也会有人选星海广场吧，也会有人选西安路吧。现在本能上我还会把青泥洼桥一带称为街里，虽然这一带的热闹程度受到了强烈的冲击。柏威年的到来一定程度上给青泥洼商圈带来了些活力，但是人们现在有了太多的选择，我可以去恒隆广场，我可以去高新万达。就连西安路商圈的风头也逐渐被华南所掩盖，毕竟人多才是硬道理。
有了人气商场才能生存，背靠山东路，华南，泉水几十万常驻居民 难怪一到周末，亿合城楼上吃饭总要排队叫号。我们明显的看到人口北移的事实，从泡崖到锦绣，从侯二到泉水，大连的人口，在建设大大连的口号的指引下，离开了中山到了沙河口，又离开了沙河口到了甘井子。随着限购政策的来临，甘井子的春天又将来临，这一次北移的脚步会停在哪里呢？是南关岭体育新城，还是大连湾金州？再过二十年，我们来相会，举杯望明月，房子属于谁，为国家，为社会，光荣属于你们00年代的新一辈。
在大连金普新区普湾经济区有没有好的发展？
如果你要没问错，我能说句实在话。普湾新区成立于2010年4月。从成立之日起，就有种种传言说大连市政府将会搬迁到那里。然后大量的楼盘兴建，房价开始上涨，同时兴建了一些新的机构场所设施，比如普湾图书馆，海湾广场，跨海大桥，某些大学的分校。但如果现在你去走一走，就会发现这些楼全部成为烂尾，而且目前为止看不到重新开建的可能。
目前保留普湾新区管委会的部分功能，来理顺遗留的一些问题。普湾新区还有一个触目惊心的问题，就是填海造地。当时填海造地的目的是为了招商引资，可由于种种原因，现在招商引资非常糟糕。填海造地也成为烂尾工程，现在更是骑虎难下。政府因此投入了大量的资金，一车土石大约在1500到2000左右，而一个翻斗车的土石简直是沧海一粟。
另外因为填海，还要对大量养殖户进行补偿，补偿户的钱款在几百万到几千万不等，因为迟迟没有招商引资，几乎所有的养殖户，不但拿到了补偿款，虾圈海参圈等目前还在继续使用。另外30里堡临港工业区所在的海港是内海，不但水浅，冬天还结冰，加上我们大连的贸易对象，主要是以日韩，俄罗斯为主，因此这个海港使用效率极低。普湾新区刚建立时，与金州新区，保税区并列，现在已经降级处理，但是为了享受国家的政策，金普新区这个名字仍然存在。
沈阳市政府迁到浑南，那边现在发展的如何，有希望成为沈阳新中心吗？
这是一道不算太难的问题：以新市府为核心的浑南一定会成为沈阳的新中心！然而，中心不等于唯一，多个中心也会有着大小之分。首先，沈阳核心城区（老市府、中街）为圆心的沈阳城，已有上千年历史，市内五区人口稠密，配套极其完善。老中心并不会被新中心替代。第二，新市府南移，势必要备建各类配套。从全运村一带的城区格局、马路建制，均可明显窥出大新城端倪。
但新城开发需要周期，浦东新区92年设立，到豪宅汤臣一品的竣工，浦东整整走了17年，而浦东是中国第一大城市的国家级新区，发展速度自难望其项背。即便如此，上海的最强中心依然在浦西人民广场、在淮海路、在徐家汇。第三，沈阳被国务院批准成为东北唯一特大城市，为了承载一千多万的常住人口（其中中心城区常住人口820万左右），势必要再造几个中心才行。
如同武汉、成都的多中心格局，沈阳也需在市府-中街、太原街、铁西广场、三好街几个相邻不算太远但又绝对核心的中心区外，再造一个或几个中心。最后，浑南居民不必着急，沈阳底子厚，只要政府不贪钱肯投钱，浑南很快即可羽翼丰满。内五区的居民也不必担忧，若想与老城区平起平坐、让人口成规模的南迁浑河南岸，至少有待15-20年的观察?。
