买房出租划算吗?
根据你所说的情况分析,第一,你的装修就不是计划拿来租的,装修20万,十年左右收回成本,十年后从新装,相当于白忙一场。况且用心装修的新房出租你会很难受的。当然你如果有几套房子,或者你确是资金周转不开,你也可以拿来租了,但是算法就不一样了,单单从经济利益上看,还是不划算的,只能说拿时间换金钱,帮你度过你的困难期。
我认为你的观点没有问题,疫情确实不能作为减租的理由。本次疫情确诊人数近八万人,疫情病毒表现传播快、感染强、病死高、范围广,属于全世界级别的大灾大难。房子是私有财产理应受到法律保护,房主享有取得房子增值的权益,但是在大灾大难面前,没有身份的不同,或许房主你不幸患病,那全社会都会帮你,你又要怎么回报这个社会呢?减租是人道,是道德的约束,并没有任何法律会写进去。