车位比车贵，要不要买？为什么？
买，咬咬牙也必须买！记得2010年前后，我叔买了新房，当时地下车位一个卖8万，当时我觉得没必要买，因为楼下停车位太多了，根本不愁停车。但我叔还是买了。后来由于小区地处繁华区域，市政配套的绿化带、花园等很快就完成了施工，结果小区楼下原本的停车位一夜间全没了。买了车位的，每天回到家直接进地下停车场，停好车走两步就是电梯，每天开车出去从不用担心回来车位被人占了。
咨询一下，租车位一个月270,买个车位10万，哪个更划算一点？
答案当然是买下来啊！你可以算下账，租一个车位一个月270元，一年3240元租金，这3240元支付出去回不来了。但如果你买一个车位，你一次性花了10万块，这个车位是你的了，你每个月就交个卫生费50块，一年支付600块，省下2640元。你买下的这个车位，不用，租出去，每月按200租金收，一年有2400块。
为什么车位就那么一小块地方，居然能卖上十几万，它的价值在哪？
题主你好：一般住宅小区内的车位大约分为四类，1.产权地下车位；2.人防车位；3.地上车位；4.地下公摊区域车位。一、产权车位：这种车位都是经过规划局审批有产权的，青岛地区因为地下车库不计算建筑面积，所以实际操作中不办理产权证。有产权的车位开发商是可以对外出售的，使用年限同住宅楼70年。这种车位在青岛地区的建筑成本 其他费用大约3500元/平方米，我们买到的车位面积约15.5平方米左右，加上道路、设备机房等公摊面积约40平方米左右建设一个地下车位，车位的成本约12-15万元/个，再加上开发商的利润，车位卖十几万算是良心价，但是有些开发商卖车位到了20-30万元/个，这就是赤裸裸的抢钱了，鄙视这种行为。
二、人防车位：开发商根据《人民防空法》的规定，在小区内配建人防地下室，本着“谁投资谁受益”的原则，和平时期，开发商可以将人防地库改成民用车库。人防车位产权归属国家，开发商可以出租，不能卖，出租合同最长法律有效年限20年，到了20年后要看开发商给你的合同规定。这种车库碰到战争国家会征用，用作人员掩蔽、医疗场地、物资储备、设备防护等。
你的车就不能进入了，当然发生战争命更重要，车就不算啥了。有这种门的范围就是人防区域三、地上车位：地上车位是开发商利用地上空置的位置建设的车位，一般规划局规定地上车位可以占总配建车位数量的10—15%，地上车位是没有产权的，以前规划局审批的地上车位，开发商可以对外销售或者出租；2018年后房产部门明确规定小区规划红线内地上车位属于全体业主，开发商无权处理。
地上车位可以对外出租，收益归全体业主，由业主委员会负责根据国家规定进行处理，没有业委会也可以委托物业管理用于公共区域的维修。不管谁管理账目明细要公布，否则就进了私人腰包了。四、公摊区域的车位：指利用公摊区域 建设的车位，这种车位的产权归属全体业主，处理方式同地上车位。我的回答希望你能满意，想了解地产、工程建设、家装、供暖、物业管理等方面问题的朋友请你提问，我们继续探讨。
