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武汉豪宅区在哪里,澳门豪宅区在哪里

来源:整理 时间:2022-04-09 00:47:19 编辑:房产知识 手机版

想在武汉洪山区买房,有什么推荐吗?

大家好,欢迎关注头条号:牛仔交通旅游,因为我本人也居住在洪山区,可以谈谈我的看法,希望对您有帮助:首先,洪山区是武汉最大的一个主城区,在大武昌这边,洪山区的范围包括街道口,南湖,白沙洲,光谷,徐东,欢乐谷,武汉火车站,天兴洲,白沙洲,黄家湖以及位于光谷以东15公里外的花山和20公里外的左岭等地方,可谓非常之大,因此,首先就要确定具体在哪几个片区买。

第二,说一下洪山比较热门的片区:一是白沙洲,位于武昌火车站以南到三环的区域,这块地方的优势是价格低,均价只要1.2万,而且距离市中心近,缺点就是阶段环境一般,交通拥堵,但明年杨泗港大桥的开通以及2年后地铁5号线开通会使得这个地方的交通状况得到改善,因此,无论是投资还是刚需,白沙洲的房子可以考虑,当然前提是要方便工作。

二.和平街,位于友谊大道到欢乐大道以及二环到三环之间,现阶段这个区域地铁4号线已经开通,距离市中心和武汉火车站以及规划中的杨春湖商务区也比较近,只是配套设施还在不断完善中,近几年已经越来越好。建设中的地铁12号线也经过这边。现阶段这块区域的房价在2万左右。三.光谷,也叫作鲁巷或者关山。主要是洪山区关山街,这块地方好处多多,高校多,年轻人多,高新技术产业密集,就业机会多,而且有光谷步行街等商业体,是新兴的市中心,地铁2号线和11号线都从这边经过,而且2号线延长线和11号线1期今年底就要通车,要说不足,可能这里的交通较为拥堵,而且如果不是在这附近工作,出行不太方便。

现阶段光谷的房价在2.3万左右。如果是在这附近工作,可以入手。四.雄楚大道周边和南湖,主要是洪山区珞南街管辖,同样的,这里也是高校密集区,但现阶段南湖内部基本没有新房出售,而雄楚大道的华师和理工大附近还有新房出售,均价2.7万,价格相对较高,但有快速公交,基础设施不错,中小学也有对口,距离市区比较近。

五.徐东,主要是洪山区梨园街管辖,已经有地铁4号线和8号线开通,今年还要开通7号线,位于市中心,房价2.6万左右,交通便利。除此之外,洪山区还有花山街,房价仅1万出头,环境也不错,但距离市区较远,目前也没有规划地铁,自己驾车会比较方便总之,洪山非常大,以上是对于洪山区的主要几个板块的介绍,具体需要买哪里,还需根据情况来看,如果有不明白的地方,可以咨询我。

在武汉,不谈价格,你觉得哪里的房子最值得买?

谢邀。“买房跟着地段走。”这句话相信题主应该听过,因此探讨哪里房子最值得买,实际上就是探讨哪个地段最有价值。当然是中心城区的房子值得买。如题主所言,轨道交通的完善,在一定程度上,撬动了新城区的发展价值,但是,本人认为,在武汉,二环内黄金地段的地位依无法取代,二环内的房子依然是最值得买的。原因如下:首先,二环内的资源配套居于城市平均水平之上。

城市的环级,不仅是地理位置与交通路网的划分,更象征着不同等级的资源配套。上世纪80年代,武汉这座城市有了环线的概念,二环的界定以主城为范围,环绕武汉各中心城区,内环与二环是武汉最早的环线,也是武汉最中心的地带,内环圈定了城市的商务中心和经济中心,二环则是最贴近繁华生活圈的生活范围,因此,二环内交通管网、生活配套、教育资源、医疗资源都是最为集中和完备的。

其次,二环内的生活质量居于城市平均水平之上。由中心向外扩张,是现代城市发展的主流趋势,武汉也不例外,从中央商务区、主城区、远城区等环状布局规律,形成了“圈层式的结构”,同时也形成了“圈层生活”。集城市优势资源,自然会吸引城市精英群体,正所谓,“谈笑有鸿儒,往来无白丁。”二环内的居住人口素质、经济实力及其生活方式和生活态度,都决定了这里的生活质量是更为稳定和优质的。

第三,二环内保值能力和增值潜力居于城市平均水平之上。房子,说到底也是商品,因此,除了具备居住属性之外,同样具备投资属性。相关调查显示,最受投资客青睐的因素中,交通、配套和物业管理占据前三位,而二环内,无论是地铁还是公交都更为集中和完善,交通便捷的地段,抗跌性越强;同时,二环内市政配套完善,所有规划都落定,红利也可以兑现,比起远城区的“未来可期”更为可靠和稳定。

一言蔽之,二环属于城市中心,一个城市只有一个中心,不管如何扩展,历史不可复制,地段不可复制,人心不可复制,其稀缺的本质,决定了城市中心的价值。这两年,在武汉总能听到两个词,一个叫“一房难求”,另一个是“无房可卖”,这在二环内中心地段表现的尤为突出。以武昌为例,街道口作为老武昌的地标,不仅是武昌的文脉中心,也是商业中心、交通中心和政务中心,因此这里一直都是武昌的热门购房板块,由于该板块属于纯人口流入区,因此,购房需求不断扩大,而新房存量有限,也让以街道口板块为代表的武昌二环的新房资源紧俏;另一方面,由于旧城改造难度较大,武昌二环内可腾挪空间有限,土地存量稀缺导致新房一直处于“断供”状态。

正所谓“物以稀为贵”,地段价值的稀缺、土地资源的稀缺、新房供应的稀缺,这些都是武昌街道口一带的优势所在,也是这里让改善型购房群体或投资群体趋之若鹜的原因。虽然新房少,但也不是完全没有,在武昌二环内,万科金域学府,目前好像还有新房加推。在武昌读书或者工作的人,对万科金域学府所在的地方应该非常了解,街道口南湖北岸,因为周边有包括华中师范大学等多所高校围绕,因此,一直都是武汉有名的人文之地。

同时,交通、生活配套等方面的优势也非常明显,从万科金域学府出发,通过环线和路网交通可快速通达全城;雄楚高架往东可快速抵达光谷中心、往西可经鹦鹉洲长江大桥直达汉阳归元文化片区;直上二环,可以迅速经水果湖、徐东直抵汉口;地铁方面,万科金域学府方圆一公里内,不仅有地铁2号线、地铁8号线,未来还有地铁11号线;生活配套方面,不仅有街道口商圈,同时也在中南中北路商圈和光谷商圈的商业辐射范围之内。

品牌的角度而言,万科无论是品牌口碑还是住宅品质,在武汉乃至全国都是数一数二的,听说这个“金域系”属于万科的改善住宅产品,在不少城市都有,万科金域学府是万科从环境、区域、户型、装修、服务等方面进行升级的居住作品,是一个高层和洋房共生的小区。回到题主的问题,无论是自住还是投资,武汉二环内的房子肯定是最值得买的,从目前的市场供应和性价比来看,不妨去万科金域学府看看,感受一下稀缺地段和品质服务的生活。

武汉买房预算500万以内吧,求大家推荐在哪里买房好?谢谢啦?

在武汉500万可以买的房子非常多,内环都可以买一套。但要说岔着买那也不现实。武汉最贵的楼盘破5万了,4万以上的都有30个楼盘了。向武汉天地.武汉长岛.太和四千院等,500万只能呵呵…你懂的?除了这些顶级楼盘外可以选择的太多了:黄埔大街武汉天地一片复地东湖国际一片汉阳滨江一片沙湖九玺.万达御湖壹号武昌绿地中心硚口越秀.同馨.雍豪府一片CBD一片这些房源都是聚集交通.教育.江景.湖景等资源。


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