现在南京瑞金新村老破小，马群花港有二套安置房，本人在江宁城信大道上班，准备出一套安置房改善自住，不考虑学区，请问是选择九龙湖的五矿还是都会四季，或者等南部新城的新盘呢？
如果是我，首选五矿，次选都荟四季，南部新城的后期的新盘，就凭整体的地价水平和规划水平（和河西、江北新区并肩的三大主城区）整体如果单价不能突破3.5万限价，则单价高，如始终是限价以内，大概率会做大户型产品，产品总价将大大超过上秦淮五矿和都荟四季，除非您对预算还有更高的计划。选5矿，第一个是距离您和您太太工作通勤都比较便利，另外就是整体来说，上秦淮板块的改善聚集的趋势已经比较明显了，无论是环境还是产品都不错。
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