董明珠和珠海银隆之间发生了什么事情？
董明珠增持珠海银隆股份至17.46% 成为公司第二大股东董明珠又火了，现在她持有珠海银隆17.46%的股份，成为第二大股东，持股市值23.4亿。这不禁让人疑惑，董明珠哪来这么多的钱买银隆的股票？查看了下，她的格力电器股票并没有质押，那就说明买 银隆的钱应该是别人借给她的。不过，也不用担心，按照之前的披露，银隆去年净利润8个亿，今年预计30亿，相信这23亿的借款，也是很容易还清的。
不过按照银隆董事长魏银仓的看法，董明珠买的并不亏。正文董明珠增持珠海银隆股份至17.46% 成为公司第二大股东珠海银隆新能源有限公司3月31日更新了股东名单。其中，广东银通投资控股集团有限公司持股为25.98%，为第一大股东，董明珠持股份额达17.46%，成为了珠海银隆的第二大股东。这意味着，在过去1个多月内，董明珠再次悄然增持了珠海银隆的股份。
今年2月21日，格力电器公告称，董明珠持有的珠海银隆股份已经达到了10%。公告的原因是银隆和格力电器签署了200亿元的合作协议。2016年11月，格力电器收购珠海银隆计划因中小股东反对告吹。一个月后，誓言“一定要造车”的董明珠，联手王健林、刘强东等，共同增资30亿元，获得珠海银隆22.39%股权。董明珠个人出资10亿元参与增资，获得7.46%的股权，位列珠海银隆第五大股东，被媒体称为“拼上了全部身家”。
仅仅5个月内，董明珠就豪掷23亿元，砸向珠海银隆！这到底是哪来的勇气？2月，格力电器和珠海银隆签署200亿合作协议，让人质疑关联交易，遭到深交所的询问，23日，格力进行了回复。格力电器（000651）23日晚回函交易所称，与银隆关联交易预计主要是销售智能装备、工业制品，金额将达190亿元。格力透露，银隆2016年营收、净利为78.98亿元、8.36亿元，均增逾100%；2016年销售纯电动客车超过5000辆，同比翻倍，2017年至今因季节性原因售出12辆。
银隆2017年拟销售新能源汽车3万辆、营收约300亿。格力表示，如年度关联交易完成，可增加格力营收162.4亿元。去年将近80亿的营收，净利润8个多亿，也就是说净利润率超过了10%。今年营收预期为300亿元，按照去年的利润率，净利润大概在30亿元左右。按照目前董明珠17.46%的持股，属于董明珠的利润为5.2亿，就算分红20%，也有1个亿。
如果董明珠这23亿都是别人借的，肯定是有利息的，那1个亿也能够覆盖利息了。更何况，董明珠还有4445万格力电器股票，股价32元，目前市值14.2亿，这些股票还没有质押，这是一笔流动性极佳的资产。珠海银隆17.46%股份，估值134亿，董明珠持有市值为23.4亿元。董明珠为何如此看好珠海银隆呢？魏银仓：银隆值8万亿珠海银隆新能源有限公司董事长魏银仓表示，格力电器当初计划收购珠海银隆时的130亿元估值不算贵。
“我只能这么说，什么都没有的同行业就是正级、负级、隔膜、设备都是买的，现在都在国内和行业估值800亿-1000亿。如果按照这个企业来对比，银隆的估值应该在8万亿、80万亿。”魏银仓说。董明珠看中银隆，其目的也正是“银隆钛”。钛酸锂材料是我国电池行业领域中所缺少的、空白的高科技材料，银隆新能源通过控股美国奥钛公司获得了国际领先的钛酸锂材料核心技术。
据了解，钛酸锂材料可达25000次循环使用寿命，使用期限超过10年，拥有不起火不爆炸的高安全性、零下50度至60度的耐宽温等优良特性，成功解决了快充电，高安全，长寿命，耐宽温，高效率五大世界级问题，装备钛酸锂电池的纯电动客车，可以确保实现6分钟快速充电，24小时不间断运营，-50℃极寒环境下无需加热、即时启动，拥有超高安全性确保运行安全等。
宁要溧水120平的房子还是要江宁70平的房子？
首先非常感谢在这里能为你解答这个问题，让我带领你们一起走进这个问题，现在让我们一起探讨一下。溧水，正以三大新城规划、S7轻轨线、千亿级产业规划等诸多价值爆发，开启着下一个江宁般的时代机遇。1 交通机遇：中国枢纽之城距主城45公里，紧邻禄口国际机场，建设枢纽新城，溧水得天独厚。今年9月，总投资28亿元的南京大通关基地项目在溧水正式开工，将集聚一批高端航空制造、航空物流及跨境电商企业，提升溧水乃至南京的对外开放水平，为南京发展临空经济、打造高水平开放高地注入新的动力和活力。
溧水还拥有发达的公路交通，宁宣、宁杭、常合、淳芜四条高速穿境而过，340、341、243等多条省道形成的三纵两横的区域交通网络，是全国高速密度最高的区域之一。2013年宁杭高铁溧水站建成，让溧水正式迈入高铁城市之列。秦淮河四级航道直达南京港。丰富的高速公路路网、近在咫尺的空港和新建成的高铁，溧水形成了空港枢纽、高铁枢纽、高速枢纽、水路等多重叠加的优势，成为长三角重要的功能节点。
02经济机遇：投资的热土溧水，不仅可以实现将枢纽设施形态转换为枢纽功能聚合，进而将枢纽功能转变为枢纽经济，将地区枢纽优势转变为现实发展优势，枢纽经济、枢纽新城战略对溧水发展的促进和拉动已经体现得越来越明显、越来越有力。9月15日，作为全国第二个真正意义上的大通关基地南京空港大通关基地项目正式开工建设；当天，在2017溧水新兴产业推介会上，总投资1309.57亿元的35个项目签约落户溧水，总投资额再创新高；9月16日，总投资超350亿的山水主题小镇项目正式签约落户溧水；9月19日，华夏幸福溧水产业新城迎来首个智能网联汽车项目，此次签约将有助于溧水巩固其域内雄厚的汽车产业基础，溧水正成为国内、国际投资的热土。
03产业机遇：溧水新能源汽车产值将超千亿今年5月，总投资100亿元的银隆新能源南京产业园在溧水经济开发区正式开工。银隆南京基地主要生产新能源汽车、动力电池、储能电池、启停电源等产品，总投资100亿元，建成后可年产3万辆纯电动商用车、25亿安时电池和40万台启停电源。该项目分三期建设，一期计划投资40亿元，将于2018年投产，形成年产2.5万辆纯电动商用车、5亿安时动力电池和40万辆汽车启停电源产能。
这一项目落户后，将有力推动溧水新能源汽车再攀新台阶。所以 还是买江宁吧 哈哈哈在以上的分享关于这个问题的解答都是个人的意见与建议，我希望我分享的这个问题的解答能够帮助到大家。在这里同时也希望大家能够喜欢我的分享，大家如果有更好的关于这个问题的解答，还望分享评论出来共同讨论这话题。我最后在这里，祝大家每天开开心心工作快快乐乐生活，健康生活每一天，家和万事兴，年年发大财，生意兴隆，谢谢！。
如何看待董明珠投资的珠海银隆旗下新能源公司被查封？
董明珠造车，可能遇到了“贾跃亭式困境”——缺钱。我们要清楚什么情况下一家公司的资产会被查封，这是非常严重的一种情况，大概率是珠海银隆欠供应商的钱，对方请求法院查封财产，以确保自身债权的安全。这就是查封公告：不到万不得已的情况下，供应商不会跑去法院查封银隆的财产。对供应商来说，珠海银隆那可是大客户啊，据悉，这个汽车产业园区的年产值可以达到140亿元以上，这可是所有供应商都想拿下的生意。
只有逼到绝路，才会出此下策。珠海银隆缺钱，其实不是什么新闻了。今年1月，供应商到珠海银隆上门讨债，网上有照片显示，供应商的工作人员来到珠海银隆门口拉 横 幅。珠海银隆为什么会缺钱？董小姐可能要负很大责任。在2016年年底拉上刘强东、王健林投资珠海银隆之后，珠海银隆走上了快速扩张的道路，一口气布局了兰州、成都、天津、南京、洛阳的五个产业园，每个项目投资都是上百亿元，5个项目的总金额超过600亿元。
为了珠海银隆，董小姐可谓倾尽心血，上面5个产业园，她都亲自到现场为银隆站台。而据报道，被查封的南京银隆，董明珠前几天也准备去参加某个活动，但现在被查封了，显然是没法参加了。（下图为董明珠为成都银隆产业园站台）不管怎样，步子迈得太大，容易……造汽车这个行业，最起码的要求就是——有钱。这是一个极其烧钱的行业，现金流比什么都重要，但可惜的是，珠海银隆没有顺畅的融资渠道，除了董明珠个人影响力带来的投资，它无法从股市融资（本来是想上市，但是今年1月17日中止了IPO辅导，这意味着上市搁浅），从银行融资成本太高（利息高），一口气投600亿，对珠海银隆这个本来就不太出名且实力并不雄厚的企业来说，确实太危险了。
如果珠海银隆，能像贾跃亭一样傍上孙宏斌和恒大这样的土豪，或者像小鹏汽车、蔚来汽车那里拿来BAT的投资，那么或许不会落到被查封的危险境地。不知道是不是董明珠本身强势的性格，不愿意屈尊去找钱，还是说这些精明的金主，不看好珠海银隆的前景——珠海银隆的电池技术是钛酸锂，和主流的三元锂技术相比，钛酸锂在温度适应性、快充性能、循环寿命上占优，但在能量密度上与成本上却处于完全的劣势是，所以银隆的动力电池与乘用车市场绝缘，而只能用在大巴车上，而大巴车最主要的购买者是地方政 府的公交车采购。
这个致命的商业模式缺陷，使得珠海银隆严重依赖政 府的投入（看政 府采购多少），而且对政策敏感性极高。尤其是去年开始，新能源车政策调整，为了规避企业骗补，政策要求新能源汽车必须跑满3万公里才能拿到补贴，但3万公里可是多久才能跑满啊！这么长的时间内，企业资金链可能就断了，所以才有了沃特玛这样的公司（另外一家新能源汽车公司，与珠海银隆无关），让自己的新能源汽车空跑，其目的无非就是了政策补贴这笔救命钱。
（和珠海银隆一样，沃特玛的产品也主要是电动大巴，如下图示）与此同时，珠海银隆的销量也在断崖式下滑。2017年，珠海银隆的新能源客车销量为3353辆，比2016年的的6200辆下滑了46%。其净利润则为2.68亿元，比2016年下降近50%一方面是大量失血（超过600亿元的总投资），一方面是造血功能严重下滑（新能源汽车政策补贴调整 珠海银隆销量大幅下滑），南京银隆的债务危机导致被查封，其实并不意外。
回想起来，董小姐的到来，并没有给珠海银隆带来什么好新闻。比如从去年7月开始，银隆内部就开始洗牌。2017年11月，银隆创始人魏银仓卸任董事长，由总裁孙国华接任。到了今年3月，孙国华也辞职了，变成了原格力电器（郑州）有限公司总经理赖信华接任。（下图为魏银仓）董明珠必然是小瞧了造车的难度，尽管她对珠海银隆内部人员洗了牌，但供应商们可不是那么好说话。
供应商讨要的不仅仅是货款，他们还有一肚子牢骚，比如曾有供应商表示，现在接触到的生产、技术、采购人员，基本不是做（电动车）这一行出身，没有能力、担当去处理这么大的企业面临的问题，他们多是空调行业出身，很难在短时间内了解电动车行业里的特点。外行指挥内行，用生产空调的思维来造车，能成功吗？或许，没有董小姐，珠海银隆或许仍然会出现今天这一幕（造车始终需要大量的钱），但也可能不会出现（魏银仓时代，不会这么激进扩张）。
南京溧水区迎来大发展，大批城市新地标偷偷崛起，你了解哪个呢？
南京市南部中心溧水区，以”溧水区市民中心”为代表地标建筑。无想水镇城隍庙文化街区，山凹村遇园，修缮创新明清文化建筑，新的旅游资源，创新发展。抒写：溧水，来了才知好，热忱待客之道。每年春，秋去溧水旅游，感觉变化很大。与其说溧水区，大批新兴地标偷偷崛起，不如说溧水建筑，旅游发展迅速，突飞猛进。网红打卡地不停递增。
去年春天，欣赏了山凹村遇园，将民间散落失修的明清建筑材质，重新按比例打造有代表性新的景观。饱闻了凉蓬下千亩栀子花，清香气息。秋天再来溧水，无想水镇城隍庙文化街区，又以崭新浩瀚的建筑，壮观的工程，精致的装修，为溧水区再添新景。南京溧水区新兴建筑的崛起，离不开石山下古村，李巷红色旅游基地。无想山等老牌景观的默默衬托。
董明珠造车又添坎坷，银隆南京产业园商用车项目遭查封，你怎么看？
7月22日，据调查，被查封的南京银隆已经解封，这无疑打了很多媒体的脸。之前，7月18日，南京新能源项目被江苏高级法院查封，引发不少媒体对银隆及董明珠的新一轮唱衰。倒闭，欠债，资金链断裂，等各种评论铺天盖地。但是，又有几个人去真正调查下现状？2018年5月，银隆纯电动客车销量为1112辆，排名月度第三名。
2018年5月，纯电动客车市场大爆发，累计生产各类车型达1.43万辆，环比劲增117%，比去年同期爆发式增长782%。主要原因是6月将出台补贴新规，车企都在冲量赶时间节点。事实上，整个一季度，银隆也不过才有499辆的销量，排名仅第七名。而到了六月，前10已经看不到银隆的身影，不过珠海广通也是银隆的子公司，排名第9。
据银隆官网新闻稿显示，2018年1-6月，国内纯电动客车市场累计生产31594辆，同比增长282%。银隆新能源以客车产量2292辆的成绩晋级行业第三，同比增长60%。这个数据我还没看到相关网站的印证。不过，以一季度和6月份的表现看，即便5月到过第三，整个上半年第三恐怕也有点难度。但，说银隆破产之类的，就真的有点过了。
