天津60万首付预算买哪里好？
感谢邀请既然是考虑买房，那就先考虑自己的需求，一般购房人需求包括购房区域，购房户型，购房目的等多重需求，不过不是所有需求都可以达到，必然会有所侧重。一、购房区域选择每一位购房者在购房之前都要考虑到在哪个区域买房，是市内六区还是环城四区，如果是首次置业，首付60万，那总房款200万，其实无论是市内六区还是环城四区都可以有所选择，唯一区别就是户型，楼层，所购房的房龄不同…很多购房者都有一个误区，那就是广撒网，多捕鱼心理，哪里都看，认为区域范围大，选择空间就大，也因为这样不仅让自己越看越没有主意，越来越没有侧重，最后失去购房兴趣。
所以在准备买房之前先利用排除法，将自己不需要考虑的区域排除，逐渐缩减自己选择区域，从大区域缩小到小区域，小区域中选择几个满意的小区，着重看房…二、购房户型的选择既然买房，那就要明确自己是买位置好的一居室还是选择位置次之的两居室还是选择再次之的三居室…有了居室选择，更容易明确选择区域，而且可以确定自己选择的户型，毕竟无论是一室，两室还是三室不同小区户型也不太相同，不同户型决定着购房者未来居住舒适度。
预算有，所以选择更有针对性，更能让自己在选择居室情况下，明确自己选择户型，更容易让自己选择合适的房源。三、购房目的购房目的是什么，是刚需，改善还是投资，就当下房地产市场情况看，大多数购房者为刚需和改善，投资客户锐减…刚需购房一般又分为婚房或者学区房，一个是为了终身大事，一个是为了孩子，既然刚需购房，那就更有明确目标，更知道在哪里做出选择，也能考虑到购买居室。
如果是婚房，首付60万，200万总房款，完全可以买一套两居室或者三居室，当然不能选择市内六区，如果市内六区估计也就是一室或者小两室，三室想都不用想。四、购买新房还是二手房买房之前可以新房和二手房一起看，在两者之间做出选择，新房交房时间一般在两年后，提前还两年月供，等交房后在装修，差不多两年半时间才能入住，不过户型好，多为三室，60万首付可以直接买三室，不过位置上却比不上二手房，多离市内六区远。
首付30到40万，在天津买哪里的房子比较好？有什么建议？
首先，办完户口后在津落户是一个让人头疼的问题，很多人不知道到底该在那个区买房合适，对天津不了解的人，应该对天津的各个区域首先进行一个初步的了解，对每个区域的房屋价位有一定的认知，然后呢根据需求结合预算选择一个适合自己的区域进行买房，在此举个例子，比如想为孩子买个学区房，想买个2室面积在80-100平，手里预算首付在30-40万，月还款5000左右的 这样你的总房款在130万以内，当下天津市内六区的房价已经2.5万起步，只能围绕着环城四区或者近郊区去寻找，目前如果按总房款130万以内去买住宅的话 符合要求的 津南区 咸水沽 南八里台板块 北辰区 北仓 双街 大张庄板块 东丽区 东丽湖、 华明板块 西青区 杨柳青板块、 另外除了环城四区—滨海新区 塘沽湾 临港 开发区等 静海区团泊东、西区（临近市区）也在筛选范围内，武清的话，可以选择的项目更少，宝坻区 城南 城北 新区板块，都可以考虑，不过—最终在哪个区域选房，一定结合预算、需求点（例如重点学区 医疗 交通 购物）以及你所关注楼盘区域的现有配套、长远规划 在结合板块的升值潜力分析，只有综合多个纬度去综合对比，才能知道买那里的合适。
已落户天津，首付资金50万左右，想买套学区房，哪里值得关注？
天津首付50万，如果是首套房的话，总价可以买150万左右的房子。可选的地方也不少，可以去郊区比如武清或环城四区买100来平米的新房，如果只是为了学区，可以考虑市内6区买老破小，特别是河西与南开的。天津最近2019年3月成交的总价150万以内的占比很多。和平的房价实在太高，已经突破5万一平米了，基本150万以内买不了可以居住的房子。
河西区和南开区，均价3万 ，上三区在房价上的地位无人能撼动。在成交量上，南开区是老大，数据显示，总价150万以下的占比57%，面积70平米以下的占比59%。这是环城和河北区，南开区的一些新房的价格。关于二手房，可以去链家网或贝壳找房看看，最近三个月比较热门的，为了孩子上学的几个热点小区如下。河西区的和平区的诚基中心。
