一年之中什么时候买房最划算？我想这是绝大多数买房人希望了解到的事情，如果选对时机了，可能就节约几万几十万块钱，节约一年或者几年的工资都不成问题。现在农村自建房，并不是说想建就建，要有合法的审批程序，什么时候可以开工，取决于你的审批手续是否齐全，农村自建房什么时候开工有一下几个方面要注意。
一年之中什么时候买房最划算？
一年之中什么时候买房最划算？我想这是绝大多数买房人希望了解到的事情，如果选对时机了，可能就节约几万几十万块钱，节约一年或者几年的工资都不成问题。买房的最佳时机那什么时候买房才是最好的时机呢？我想你应该掌握以下一些时间点，你就能够买到价格便宜的房子了。①、两个时间点这两个时间点一般是春节前后个把月时间，一个是夏天7、8月份。
春节期间，大家都忙春节去了，在公司上班的人，年终了，要把一年积累下来的问题彻底地解决了，这样才能迎接新的一年到来。在家庭中的人，也忙着准备年货。基于公司和家庭，都比较忙，哪里有时间看房？春节后又忙着聚会，聚会完了后就该上班了，公司的事务停留半个月后，公司要处理的事情也比较多，于是春节后一直要忙个把月，或者一个半月后才能停下来。
夏天7、8月份的时候，天气大热，谁愿意去看房？在家里吹吹空调，啃着西瓜，过着惬意的生活。春节前后，夏天这都没有人愿意去看房，而开发商则是最着急的时候，春节前施工单位的帐要结吧，公司员工的工资也要结账吧，公司的年终奖应该兑现吧，这都需要钱。但是，这时候售房部偏偏就没有人看房，成交就更困难了，怎么办？开发商就会以价换量，进行大量的促销活动。
你这时候去买房，不就是有更多的折扣吗？②、平时看房平时看房不要在星期六或者星期天，这两个时候看房的人特别多，置业顾问忙都忙不过来，哪有时间给你计算折扣，售房部也不会给你太多的折扣，你不买其他人要买。平时看房的时候，最好是星期三和星期四，星期一和星期二一般置业顾问会休息，星期三和星期四休息回来后，售房部也没有多少人看房，也会有耐心和你进行沟通，耐心的为你计算折扣。
最划算的买房时间，对你也没有任何作用前天我对我的一位同学说，这几天天气气温高达38℃，售房部客源少，成交就更少了，开发商为了成交，各售房部都比平时多2%～3%的折扣，很划算的，正是买房的好机会，你这几天就可以把你以前看的比较满意的楼盘再去看看。同学则漫不经心地说，玖哥，你这是要我的命啦，这么热的天气，你在公司吹空调，你喊我去看房？你看，这狗咬吕洞宾，不知好人心。
本来是买房的机会，但你总有那么多的理由，白白的错过买房的机会。有一次一个别墅楼盘，平时销售的价格是350万，而星期三下午5点钟，开发商突然搞促销活动，晚上7点到9点认购，只要260万/套，很多中介公司的经纪人给他们的客户打电话告诉这好消息，比平时节约90万，买房人是不是应该很高兴呢？未必。有的人说，今天累了，星期六休息的时候过来；有的说，今天忙，等会还要去应酬，总之，理由千奇百怪，形形色色。
当过了两天后，客户打电话来了，260万的别墅还有不？买房人其实并不看重这房价有多便宜，而是他们要看起来价格要便宜，哪怕实际的价格比以前的价格贵很多，他们也愿意接受。只要你的促销文案写得够精彩，时机把握得更准确，你溢价多少都不存在问题。因此，一年之中什么时候买房最划算对于买房人来说，即使你知道买房的时间比较划算，也没有太多的意思，要么忙，要么不信任，要么怀疑。
总之，我的观点是，买房的最好时机在春节前后，每年的7月和8月，你就能够买到价格相对便宜的房子。另外，你还可以和更多的房地产经纪人建立联系，以便获得更多的房地产信息，节约一年的工资真的不是问题。当然，你说你很敬业，工作很忙，没有时间看房，那房子再便宜对你来说，又有什么意义呢？本来抓住机会买一套房你可以节约10万20万，你一天的工资，一个月的工资能够赚取10万20万？如果你一天不能赚取10万20万，哪怕天塌下来，你也要把看房，买房的事情放在第一位，买对一套房带来的价值，远远超过你的工资和工作，哪怕你今天升职，加薪都要放弃，都没有买一套优质的房子更重要。
农村自建房什么时候可以开工？
农村自建房什么时候可以开工，这个问题要看你们当地政府是怎么规定的。现在农村自建房，并不是说想建就建，要有合法的审批程序，什么时候可以开工，取决于你的审批手续是否齐全，农村自建房什么时候开工有一下几个方面要注意。第一 申请宅基地农村自建房要先申请宅基地，可以想所在村社提出申请，村社审批通过向上一级递交，由镇府相关部门核实后，准许通过，有了宅基地，农村自建房才可以开工。
第二 资金和建材准备拿到宅基地申请许可后，可以准备农村自建房需要的建设资金，建房需要的原材料等，找自建房的施工队伍，选个吉时就可以开工建设了。第三 建好后确权现在农村自建房可以确权。这是很重要的一步，有房产证只能代表这处房屋的使用权，有了确权证书，这出房屋你才拥有所有权，这就需要用到之前申请宅基地的手续，找到镇府相关部门，按照宅基地申请书上对自建房的面积朝向等实地测量，如果符合宅基地申请书所申请面积朝向，则可以办理房屋产权证，房屋确权证书。
装修一年之中哪个季节是最好的？
关于这个问题提一下我个人的看法：我认为装修一年四季都可以，就是夏天太热工人干活太受罪（本人坐标河南），我今天要说的是从装修的各种工种的角度去说，水电、木、油、瓦，从各个工种施工的角度去分析那个阶段更适合施工。（1）水电施工（改造）：本人觉得一年四季均可，只要周围环境允许就可以施工的项目，水电施工也是每一个装修工程的最前期，同时也许会伴随撤除原有结构户型、改造等施工，只要不影响房屋结构安全都可以的。
也有伴随封阳台或者更换更好的窗户，这都是装修的最前期工作。（2）木工施工：我觉得木工施工应以秋、冬季节相对会好些，选择雨水天气少的季节较适宜，当然还要看装修工程木工施工量有多少，如果仅仅吊吊顶，做几个造型墙，我看一年四季都可，只要环境允许就可以，还是那一句避免下雨连阴天干活，各种木工板材、石膏板受潮会影响施工质量。
（3）油工施工：这里说的油工分墙漆工与木器漆工两种，通常有两班人马分别来完成，当然也有一帮人马把墙漆与木器漆一起干了的人，这种人都是装修工地的全手（NB），我个人觉得这个施工时间一年四季都可以，只要周围环境允许都可以施工，但是这里我还要说尽量避开冬天施工，温度到了零下墙面腻子与乳胶漆或者壁纸容易上冻影响质量，木器漆同样也是这个问题，所以不建议冬天太冷时施工。
（4）瓦工施工：瓦工放在最后施工的都是木工工程较多，做木工时怕伤着地面，所以将铺设瓷砖放在最后施工，当然也有放在水电结束与油工之前的，这个就是根据设计师设计的需要了，看木工活多少而定，这个施工同样应该避开冬天太冷的时期，因为大沙水泥怕天冷上冻，除此之外只要环境允许那个季节都可以施工。所以如果硬要说装修什么季节最合适，我认为装修只能安工种区分选择合适的季节进行装修为最好。
在农村建房，什么季节建房子最好？
农村自建房在季节的选择，和各种乡规习俗禁忌都有很多讲究的。农村建房周期普遍很长，昕瑞生态自家的农村自建房就历时2年才建好，才乔迁新房。全国的气候条件，和风俗习惯不一样，在季节的选择和讲究也不一样。昕瑞生态只谈谈南方，我们当地的一些建房季节选择和建房讲究及禁忌。一、南方农村自建房的季节选择，一般选择5,6月份和9-11月建房1、南方一般选择5,6月份和9-11月份建房在南方春节过后到5月份都是梅雨季节，不适合建房，误工误时。
5,6月份梅雨季节后，天气也转暖了天气也不是很热，上半年5,6月份是比较合适的。但7,8月份天气太热，自建房一般很少动工，天气闷热建的房质量不是很好，混凝土容易开裂。9-11月份天气转凉，受季节影响，建房的质量也比较好。11月底到春节前，不赶时间的话一般很少建房。11月底到春节前南方，我们当地有霜冻，会对建房质量影响很大，特别是外墙的粉刷，地面的浇混凝土，很容易开裂的。
但对室内装修，家具的安装（农村很多是自己请人打家具）影响不大。2、建筑材料价格的波动，也让很多人选择这些季节建房。在农村建房的很多人选择在春节前乔迁新居，在春节前两三个月，建筑材料一般都比平时贵。越到春节前，东西越贵。大家都赶着在春节前乔迁新居，供不应求，建筑材料的价格自然上涨了。而且钢筋水泥的价格在全球的市场也普遍是年底价格高些。
3、人工成本高，人力少在南方适合建房的季节就几个月，而农村自建房都是农村一些没有挂靠公司或者建筑队的（没有施工队）泥水匠。很多泥水匠师傅都是承包几栋房子，到了年底他们一般都非常忙，人力跟不上。年底建房，建筑材料贵，人工成本高，还很难请到人施工。所以在我们当地一般建一栋房子要一两年，甚至两三年才能建好。
一般不急着乔迁新房，年底很少施工建房。二、农村自建房的讲究和禁忌1、房屋位置的选择一般会请风水先生看风水或者是专用仪器比如说罗盆看吉方。一般选择在山脚下建房，叫做房屋背后有靠山，座北朝南。2、动土动土意思是按所择日时，用锄头在吉方锄下第一锄土的时间称“动土”。吉方选择是将所要动土地方按照八宅风水，选择延年位下第一锄。
动土的日子很有讲究的，一般会看黄历（万年历）选个日子，而且要天还没亮就开始动土。3、安装大门这个大门的安装在昕瑞生态当地看的非常重要，不但要选日子还要安装大门不能碰到其他人（不吉利），大门上还要帖红纸对联。一般都是天没亮就要开始动工，天没亮，就一般碰不到其他人。而且安装大门当天要祭祖（农村一般在初一十五才祭祖）。
4、谢土谢土是在自建房全部完工后，要祭祖，还要请建筑施工师傅一起吃顿饭，我们也叫完工酒。也就是房子建好了，也装修好了，要请建筑施工师傅，和装修师傅一起吃顿饭，寓意谢土，也叫完工，工程结束。还有很多习俗和讲究，这几个讲究是我们当地人人都很重视的。当然每个地方的习俗讲究禁忌也不一样，可以说说你们当地的有关农村自建房的各种讲究。
