银行抵押贷款主要包含以下类型的抵押物:1.房产房产抵押是银行抵押贷款最常见、最主要的担保方式。银行对抵押物的要求是什么呢?抵押贷款主要包含哪些抵押物呢，这通常是大家办理抵押贷款之前最关心的事情，今天小编通为大家简单介绍下。
抵押贷款有哪些？
银行对抵押物的要求是什么呢?抵押贷款主要包含哪些抵押物呢，这通常是大家办理抵押贷款之前最关心的事情，今天小编通为大家简单介绍下。 银行抵押贷款主要包含以下类型的抵押物: 1.房产 房产抵押是银行抵押贷款最常见、 最主要的担保方式。作为抵押物的房产可以是贷款申请自有的房产，也可以是其他自然人或法人所具有的房产，但如果是以其他人的房产作为抵押需经过他人同意并签字。
从房产地点生产过程分为正在建设的房产和具有完全产权的房产, 在处理个人首套住房贷款过程中,期房即是正在建造过程中的房产,作为抵押物的房产必须产权清晰。 银行在对可抵押房产分类时, 通常依照物业形状进行分类: ①普通住宅：指的是是除去别墅类的住宅、花园洋房的住宅。 ②别墅：既包含独栋别墅也包含联排别墅。
③商业用房：包含拥有产权的超市，商场，写字楼等 ④厂房, 在商场和工业园区的标准式厂房 ⑤车位。在办理车位贷款时作为抵押物 2.车辆 通常在向银行办理自用车贷款或商用车贷款时作为抵押物,在办理别的抵押贷款是很少使用汽车作为抵押物 3.出厂设备 包含借款人或借款人说所在企业用于用于运营的机器设备。
银行对机器设备的审核较为谨慎,一方面器设备更新折旧较快,价值难以估量;另一方面每个行业机器设备的用处基本都不一样, 一旦发生款项逾期,机器设备将难以处理变现。 4.船只 在向银行办理抵押贷款时,也有借款人以所运营的船只作为抵押的。船只造价通常较高,用处广;乏,银行通常愿意借款人用它作为抵押物 另外，还有一些资产是国家法令明确规则不能作为抵押物的，小编也为大家介绍一下 1.土地所有权。
2.犁地、宅基地、自留地、 自留山等集体所有的土地使用权,但法令规则能够抵押的在外。 3.学校、幼几园、医院等以公益为意图的事业単位、社会团体的教育设备、 医疗卫生设备和别的公益设备。 4.所有权、使用权不明有争议的产业等产权不清晰的资产。 5.依法被查封、扣押、监管的资产。 6.法令、行政法规规定不允许抵押的资产。
