自2018年以来全国开展了密集的清理整治活动。而一部分投资者变相建成了别墅式高级住房，严重违犯了农村宅基地管理政策。农业范畴内哪些“大棚房”问题必须彻底整治？大棚看护房指什么？看到这个问题，晏子拍手称快。彻底清理整治的大棚房，主要包括：在农业园区或耕地上直接违法违规建设的“私家庄园”和其他营养性设施；在农业大棚内建设的棚内房；违规改扩建大棚看护房。
你怎么看整顿“住改商”？
住改商的问题分为两个层面：第一个层面是政府对房屋用途的管理。应该房屋土地用途进行规划限制，是城市管理的重要内容，因此住宅改商用需要符合规划的要求。第二个层面的问题是物权，公民对自己的财产有依法占有使用收益的权利。在不违反法律规定的情况下，房屋所有权人有权决定房屋的用途。政府限制到什么份上干涉到什么程度，应该有法律依据。
商住房为什么有人说不建议个人买？
1.产权问题:公寓产权按照土地规划一般在40年或者50年，而如果你是为了居住而去选择购买公寓的话，那与住宅70年的产权肯定是无法相提并论的。而且最主要的是，住宅的产权到期后是确定可以续费的，而公寓目前并没有详细规定，而且公寓是90年代才开始的，第一批购买公寓的朋友产权也未到期。所以喽，既没有规定，也没有先例参考，属于一个不确定的问题。
2.居住问题:正常来讲，公寓的水电等都是执行商业标准而非民用标准，所以这一部分会有一些额外的支出。再就是公寓一般采用两梯多户的设计，而且公寓一般最低也是小高层，密集的人群下会显得相当的拥挤，同时因为一层楼中居住密度高，一般而言噪音、异味等等都是难以根治的，即便是管理到位也不可避免。同时公寓的居住者一般是租客，说的难听一点的话就是啥人都有，素质无法保证! 3.家庭问题:我们一般在一个城市买房想的是要在这里定居，而定居就意味着户籍问题必须要解决，而公寓是无法落户的这个大家应该都知道(在各地人才战中可能会发生改变)，所以这是公寓和住宅所不能比的地方。
另一方面定居后自然考虑成家生子，这时候学区便又成了一个问题，因为不能落户那么自然划学区跟你也没有任何关系。 4.买卖问题:从购买而言，如果真的有人是因为买不起住宅而想买公寓的话，这个想法并不能如愿!尽管公寓建面小，但是首付比例高，换算下来的话相比一套建面为公寓建面两倍的住宅来说，首付价格基本是相差无几的。
郑州官宣全面整治地产乱象, 你怎么看？
懒得看~正如我一朋友说的涨不涨 乱不乱 都不会是我们这些小人物决定。我们只是期待在这个城市里面有个小小的窝，一个属于自己的房子，自己的家！去年7月，河南省住建厅发布《关于进一步规范商品房销售行为的通知》。内容和本次殊途同归，都是为了控制房地产市场！我们期望这个城市能让市民安居！我们期望执法能够严厉！我们期待禁绝恶意炒作，哄抬房价，扰乱市场秩序！下半年是房地产的淡季 尤其是789 开发商在这几个月里面将无所不用其极来进行各种手段的，涨价、促销，卖房子。
大家应该不会忘记，2016年7月份的“郑纺机地王‘’!郑州史上首次主城房价全面突破10000 时代！7月份到10月份的疯狂增长，西四环外原先五千的飙升到七八千；南龙湖，原先七八千的 飙升至一万，一日一个价格！多少人梦碎一地！多少人原先能付首付的，后来首付也不够了？多少人原先能买三环的，后来买到了四环外？多少人买房一号难求？多少人已经交定金了，被捂盘惜售，定金被退还？有遇到过上面情况的人吗？我本人在南龙湖定了一套人生的第一套 也是唯一的一套，定金1W ,一星期后开盘！承诺不高于7XXX, 然后随着时间推移，开发商一看房价不断上涨，随即不开盘，爱要不要，不要立马退款给你，遇到这种无赖开发商你能怎样？找电视台 没用，举报没有用！本地的电视台小莉帮忙介入了也没有用。
治理住房市场乱象，为何需要司法深度介入？
房地产市场混乱由来已久，现在正处于失控状态。乱才有大行情、大机会。各种各样的门道层出不穷，让人眼花缭乱，分辨不清。只有严格管理、规范合法的市场，才是健康的市场。从几个纬度分析房地产乱象，让大家有一个清晰的认识。开发商是真的热销还是假的热销；楼市推高的逻辑在哪里？第一，土地开发初期开发商为了快速回笼资金，减轻资金压力，开始卖楼花（无预售证）。
楼花以前是内部销售，对象都是熟悉的人，价格非常优惠，基本低于开盘价格的10%~20%。现在在一些热销的城市，楼花销售对象都是普通接盘侠，无价格优势，谁叫大家去抢嘛。前年，海南有不少这样的房子在卖，更恐怖的是，还没有打地基，房子都卖完了。这类人都是英雄好汉，为了高回报，风险意识全部不要了。如果，土地有问题（比如土地纠纷、土地属性），就麻烦大了去。
网上经常报道业主维权，就是这个道理。图便宜，当然要承担风险。第二，销售时期开发商为了热销，开盘时，请了不少人。这个大家都明白，都是让客户快速下定金，不然回去想一想基本没戏。购房者有一个属性，在开盘时，很容易被置业顾问忽悠的团团转，这个利好、那个规划配套；再加上售楼处人一多，有总感觉你不买，马上房子就没了；还有，广播不断传来刺激信息，这个房号、那个房号被人家订了。
不少人就这样匆匆买了房。还有就是，房子第一期开盘，在规定的时间必须宣告售罄，不管是不是真的售罄。制造热销的局面，为下一期开盘做好准备。二期高价开盘后，第一期的剩余房子就可以作为内部房源按照第一期价格销售。狠心的内部人员还要赚一笔，就是常见的喝茶费，少的3~5万、多的10多万。第三，内部转让很多人都听说过内部转让，价格比销售价低不少。
基本就是前期，买楼花的熟悉人或者第一期开盘时候的拿到的房子。都会等到小区开发快结束的时候拿出来卖。中间有非常丰富的价格差价，这样货基本没有网签合同的。炒作方式也是喝茶费，不过费用相对上面的喝茶费较高。第四，开发商转让给分销商开发商为了快速拿到资金，楼盘会整体打包给分销商，据说是8折。很多客户网签合同时候，需要打2次款，就是这个道理。
房地产商的出现有利于国情民情民生民心吗？
房地产商的出现，对人类社会害多益少，，打乱了中国的经济市场，助长了贫富差距，浪费了人力财力，破坏了生态环境，占用了子孙田地，让无法的人民终身做了房奴，为资本家买命。有人说，高楼大厦就是国家富强的象征，是人民幸福的基础，实质错了，华夏千间睡眠八尺，人一生为了房子去奔波劳累，请问他的幸福在那，年复一年的还房代，一天一天的只有工作，在这高楼大夏里能停留多久，就算每天睡上这几小时，都睡不安心，还在为房代操心着想，所以说，房产对人类的发展害多益少，人类生活衣食住行，实质大自然有足够的回报，并且比住这高楼大厦安全得多，又绿色又防天灾人祸，又不要做这些不无谓的牺牲，有人把房子当成了财富，实质是财富吗，有人住也许是财富，没人住那是垃圾了，现在这样的垃圾，好向全国多的是了，害国害民，害了改革开放的两代人，白劳累了一辈子，还占了子孙的田地，这值吗，为何没事不让人去享受生活，多吃点，穿一点，清闲一点，自由一点，少给一点压力，发挥人类自身的本性，更人性化一点，那才是幸福，所以说房产市场对人类无好处。
为什么今年好多的人都失业了，特别是建筑行业好多人都闲在家里？
失业的原因大约有以下几点1.全球疫情的爆发，每个经济主体受到影响，特别是中小企业。在这个艰难的环境下支撑不下去，只能宣布解散。2.社会在进步，体力劳动者被人工智能替代。特别是大型工厂流水线工作，好多企业已经全自动化，或者有机器人代替人力。3.梦想赚钱快。随着自媒体的发展，越来越多的人加入自媒体大军，想在这个大环境下分一杯羹。
4.越来越多的年轻人，不喜欢被约束压榨，企业还是和以前一样以高姿态压榨劳动力，已经不现实了，新一代的年轻人，宁可创业撞到头破血流也不想忍气吞声的给别人打工。建筑行业，随着我国房地产行业的饱和，高素质高水平，是对以后建筑行业从业人员的要求。资质低，且没有实际大型项目经验的个人或小企业，会在激烈的竞争下被淘汰掉。
农业范畴内哪些“大棚房”问题必须彻底整治？大棚看护房指什么？
农业范畴内哪些“大棚房”问题必须彻底整治？大棚看护房指什么？看到这个问题，晏子拍手称快。在晏子看来，大棚房自产生以来，就是一种投机行为，是对国家法律和农民利益的践踏。近年来，大棚房在全国不同程度的流行，造成了很坏的影响。大棚房，是以农业设施大棚为名，租用农村土地，进行的非农业建设。主要表现在打着建设建蔬菜大棚的幌子，在大棚旁边或大棚内部建设"配套用房"，对外租售。
因为农村土地承包期比较长，有些人借土地流转之机，从农民手中转租土地，进行变相房地产开发或者商业设施建设，从中谋取利益。这种房子建成后向城市居民租售，附送大棚，对一些养老的城市居民很有吸引力。但是，这种做法严重违反土地管理法律法规，危害国家粮食生产安全。自2018年以来全国开展了密集的清理整治活动。彻底清理整治的大棚房，主要包括：在农业园区或耕地上直接违法违规建设的“私家庄园”和其他营养性设施；在农业大棚内建设的棚内房；违规改扩建大棚看护房。
经过国家调查发现，“大棚房”占用的土地70%是耕地，其中还有一部分基本农田，这些违规违法建设，对严格的耕地保护制度造成重大冲击。为鼓励温室大棚、智能温室建设，政府每年都会对建设农业大棚行为补贴，在政策引导下，各地出现了很多农业创收的新模式，例如在大棚内进行亲子活动、采摘等活动。但是一部分投机钻营的人，利用国家的政策，打着去农村投资的旗号，一边套取国家补助资金，一边改变土地的农业用途，或者建设私人庄园式别墅，或者变相开发房地产，或者改建成餐饮等非农产业，破坏了土地资源，造成了极其恶劣的影响。
而这些投资者，多是城市户口的有钱阶层，也有极少数农村信息灵通的暴发户。大棚看护房是指农业设施生产中为了管理和看护农业大棚建设的看护和管理用房。而一部分投资者变相建成了别墅式高级住房，严重违犯了农村宅基地管理政策。在清理整顿中，国家要求单栋种植大棚只能有一个看护管理房，并且必须是单层建筑，面积不允许超过15平方米，看护房内不得配备用于固定居住的生活设施。
